Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
500m2
Grundstück.
801m2
Zi..
4
Bad.
3
Schwimmbad.
Ja
Diese außergewöhnlich geräumige Villa in der Nähe von Moraira bietet Meerblick und Panoramablick, sonnige Gärten mit flacher Landschaft und hochwertige Bauqualität.
Diese fabelhafte Villa befindet sich in einer Zone neuer Luxusimmobilien in Moraira und bietet ein Gewerbegebiet mit einigen Bars, Restaurants und dem Supermarkt, die von der Unterkunft aus bequem zu Fuß erreichbar sind.
Top Urbanisierung in Moraira Straßenlaternen, Netzentwässerung, Netzgasversorgung und unterirdischen Telefon- und Elektrokabeln.
Fußbodenheizung und voll klimatisiert.
Fantastischer Blick auf das Meer und das Tal.
Offenes Design mit doppelter Eingangshalle.
Umfangreicher Keller mit 3 Meter hohen Decken und Tageslicht noch zu vervollständigen.
Ebenes, vollständig angelegtes Grundstück
Offener Hauptwohnbereich von mehr als 80 Quadratmetern.
Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.
Das Hotel liegt in der Gegend von Tabaira in Moraira in einer neuen Urbanisation, umgeben von Luxusimmobilien in der Nachbarschaft.
Dies ist das größte Anwesen in der gesamten Entwicklung mit der vielleicht privilegiertesten Lage. Es bietet einen uneingeschränkten Blick über die Täler auf das Meer und das Tal nach Norden und gleichzeitig ein gutes Maß an Privatsphäre.
Die moderne Urbanisierung unterscheidet sich von den meisten anderen Zonen in der Region Moraira durch den Vorteil von Gehwegen, breiten Straßen, Straßenlaternen, Leitungsentwässerung, unterirdischen Telekommunikations- und Stromkabeln und Messgas sowie durch die Grenze zu den benachbarten Weinbergen zwischen Moraira und Teulada
Die Villa selbst wurde zu einem sehr hohen Standard unter Verwendung moderner Techniken gebaut, die normalerweise mit gewerblichen Gebäuden verbunden sind. Die Stahlbetonbalkenstruktur gewährleistet breite, offene Wohnräume mit der Möglichkeit, künftig raumhohe Glasfenster oder -türen in jeder Außenwandtrennwand zu platzieren, ohne dass zusätzliche Bauarbeiten erforderlich sind.
Zu den zahlreichen Funktionen gehören eine Fußbodenheizung, eine solare Warmwasserbereitung, elektrische Tore, eine Abfallbehandlungseinheit, eine Poolheizung mit großer Kapazität, dreiphasiger Strom, eine Klimaanlage, eine 2,4 m lange Satellitenschüssel, Poolbrunnen und ein programmierbarer mehrfarbiger LED-Pool, der per Fernbedienung bedient wird .
Viele Fenster haben elektrisch gesteuerte Rollläden und herunterziehbare Mückenjalousien.
Die umfangreiche Unterkunft besteht aus einer doppelt hohen Eingangshalle, einer großen doppelt hohen Glas-Eingangshalle mit offener Treppe zu einer großen Küche / Esszimmer / Lounge. Dieser Bereich hat eine Gesamtfläche von 80 m2.
Die Lounge verfügt über einen hocheffizienten Pelletofen, der für die Klimatisierung vorinstalliert ist.
Die Küche ist modern mit Silestone-Arbeitsflächen und allen integrierten Geräten, einschließlich eines freistehenden amerikanischen Kühl- / Gefrierschranks.
Zwei doppelte Terrassentüren führen von der Küche und dem Flur auf eine große schattige Veranda-Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten.
Die Unterkunft im Erdgeschoss umfasst auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit Waschtisch und WC. Es gibt auch zwei Doppelzimmer, eines mit direktem Zugang zu den hinteren Gärten durch Glasschiebetüren.
Die beeindruckende offene Treppe führt zum galerierten Treppenabsatz im ersten Stock, der einen weiten Blick über die Täler bis zum Meer im Süden und über die Weinberge im Norden bietet.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Ankleidebereich, einen vorderen Balkon und ein großes Hauptschlafzimmer mit großem eingelassenem Bad (mit Meerblick), zwei Waschbecken mit Waschtischen, einer Duschkabine und einem WC. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine große private Terrasse nach Süden, die 5 x 4 m groß ist.
Das andere Schlafzimmer mit Doppelbett im zweiten Stock ist ebenfalls geräumig und verfügt über ein eigenes Bad mit Duschkabine, Waschbecken mit Waschtisch und WC. Dieses Schlafzimmer hat auch doppelte Glasschiebetüren auf eine eigene Terrasse.
Es ist möglich, mit relativ geringen Kosten (2k bis 3k Euro) die beiden vorhandenen Schlafzimmerbalkone zu einem großen Balkon zu verbinden und gleichzeitig eine schattige Naya darunter zu schaffen.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen.
Vom Erdgeschoss führen Treppen in das Untergeschoss, das Tageslicht in alle Bereiche lässt. Die Stürze für Fensteröffnungen sind bereits vorhanden und die Böden sind fliesenfertig. Dieser Kellerbereich hat hohe Decken von 3 m und könnte möglicherweise zum Mittelpunkt des Grundstücks werden.
Insgesamt misst der nicht umgebaute Kellerraum 220 Quadratmeter, genug Platz, um problemlos weitere 5 oder 6 Schlafzimmer mit Wohnzimmer, ein geräumiges Apartment mit 3 oder 4 Schlafzimmern oder, wie der Eigentümer beabsichtigt hatte, einen fantastischen Freizeitraum mit Fitnessraum und Sauna zu schaffen , Studio, Kino und zwei oder drei Gästezimmer.
Die hinteren Gärten bestehen hauptsächlich aus Kunstrasen mit Holzschwellen, die die Blumenbeete trennen und eine große Auswahl an altem Baumbestand und Sträuchern beherbergen.
Der Pool ist überdurchschnittlich groß und misst 11 mx 4,5 m. Es gibt auch eine Vorinstallation für eine Dusche am Pool. Die Auffahrt zur Seite der Villa bietet Platz für drei oder vier Fahrzeuge.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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