Javea
Villa · Neubau
In Bearbeitung
Javea
Villa · Neubau
Meter.
320m2
Grundstück.
1.000m2
Zi..
4
Bad.
3
Toilette.
1
Schwimmbad.
Ja
Diese prestigeträchtige Neubauvilla mit drei oder vier Schlafzimmern bietet eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Javea, in der Nähe des Golfplatzes und nur 8 bis 10 Autominuten von der Altstadt und dem Hauptstrand von Playa del Arenal entfernt Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Auswahl an Tapas-Bars und Restaurants.
Diese neu erbaute Villa ist durchweg von außergewöhnlich hoher Qualität und bietet die luxuriöseste Unterkunft sowie außergewöhnlichen Wohn- und Unterhaltungsraum.
Ein atemberaubendes zeitgenössisches Design.
Breiter Panoramablick und gute Sonnenorientierung.
Große Poolterrasse mit guter Privatsphäre.
Regenwasserablagerungen zur Gartenbewässerung.
Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Großer geschlossener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Außenterrasse und Grillplatz.
Hochwertige Außenschreinerei mit motorisierten Rollläden.
Moderne Designerküche.
Zwei Hauswirtschaftsräume und Abstellraum.
Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
Top Lage in Javea in der Nähe aller Dienstleistungen.
Diese neue Immobilie in Javea ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Die Villa bietet 320 Quadratmeter großartigen Wohnraum mit einem einzigartigen zeitgenössischen Design.
Wenn Sie das Anwesen durch motorisierte Tore betreten, gibt es einen großen Parkplatz, der von Gartenbereichen und Natursteinmauern flankiert wird, und einen ebenen Zugang zur Villa ohne Stufen.
Die Eingangshalle befindet sich im ersten Stock der Villa und verfügt über eine moderne Treppe aus Naturholz. Von der Kommunikation in der Eingangshalle zum oberen Wohnbereich (das Schließen würde ein viertes Schlafzimmer ergeben), einer großen Hauptschlafzimmersuite mit luxuriösem Badezimmer, einem 3,2 m langen Kleiderschrank und einer Balkonterrasse zur Vorderseite des Grundstücks mit weitem Panoramablick.
Ebenfalls im ersten Stock ein Gästezimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss der Villa verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich führt. Im hinteren Bereich des Wohnbereichs befinden sich eine hochmoderne Küche und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum.
Eine untere Halle ist zum Wohnbereich hin offen und verbindet sich mit der überdachten Terrasse, der Gästetoilette und dem Wasch- / Abstellraum.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Ankleidezimmer mit viel Stauraum.
Draußen verfügt die Villa über eine riesige Sonnenterrasse mit perfekter Sonneneinstrahlung, einen großen privaten Pool, eine überdachte Grillterrasse, einen mit Obstbäumen gefüllten unteren Garten und einen zusätzlichen Gartenraum.
Zwischen dem Mittelmeer und der schroffen Landschaft der Marina Alta nimmt Jávea eine privilegierte Lage an der Costa Blanca Norte ein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen dem Cabo de San Antonio und der Umgebung des Montgó, mit einer seltenen Kombination aus Buchten, etablierten Wohngebieten und ganzjährig aktiven Dienstleistungen.
Diese Mischung erklärt, warum so viele Menschen sich entscheiden, in Jávea eine Immobilie zu kaufen. Hier geht es nicht nur um einen Zweitwohnsitz, sondern auch um einen stabilen Ort zum Leben, mit Komfort, Privatsphäre und guten Verbindungen in den Rest der Region.
Wer diese Ecke der Costa Blanca Norte seit Jahren kennt, weiß, dass Xàbia nicht wie ein einheitliches Reiseziel funktioniert. Der Ort gliedert sich in mehrere klar unterschiedliche Bereiche, vom Hafen von Jávea und dem historischen Zentrum bis hin zu höher gelegenen Urbanisationen mit weitem Meerblick.
Diese städtebauliche Aufteilung eröffnet Käufern viele Möglichkeiten. Manche legen Wert darauf, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, während andere großzügige Grundstücke, mehr Rückzug und ein Zuhause bevorzugen, das auf das Leben im Freien ausgerichtet ist.
Die Anbindungen an die N-332 und die AP-7 ermöglichen den Anschluss an Flughäfen, Krankenhäuser und Schulen in der Umgebung, ohne das Gefühl eines ruhigen Wohnrefugiums zu verlieren. Und das macht in einem Markt, der so stark von internationaler Nachfrage geprägt ist, einen spürbaren Unterschied, wenn es darum geht, zwischen mehreren Orten zu wählen.
Innerhalb der Gemeinde stehen Bereiche wie Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova oder La Granadella für sehr unterschiedliche Lebensstile. Genau deshalb erfordert der Hauskauf in Jávea, jede Gegend gut zu kennen und sich nicht nur auf den ersten Eindruck zu verlassen.
Es gibt Orte, an denen sich Lebensqualität in kleinen Details zeigt. Früh rausgehen, zur Promenade hinunter, in Hafennähe frühstücken und dann einem normalen Arbeits- oder Familienalltag nachgehen, ist in Jávea auch außerhalb der Hochsaison eine häufige Szene.
Das milde Klima, mit mehr als 300 Sonnentagen, begünstigt ein Leben, das stark mit dem Draußen verbunden ist. Dazu kommen ein Gefühl von Sicherheit, ein gepflegtes gastronomisches Angebot, Sportanlagen und eine internationale Gemeinschaft, die ganz selbstverständlich mit dem lokalen Rhythmus zusammenlebt.
Für viele Familien hat das Leben in Jávea außerdem einen praktischen Vorteil. Es gibt ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, internationale Schulen im Umfeld der Region, Supermärkte, medizinische Versorgung und einen Yachthafen, der dem sozialen Leben Kontinuität gibt, ohne nur vom Sommer abhängig zu sein.
Auch die Nähe zu anderen etablierten Orten der Gegend spielt eine Rolle, wie Moraira, Benissa oder Cumbre del Sol. Dieses Wohnnetz der Marina Alta stärkt die Wahrnehmung von Stabilität und festigt die Attraktivität dieser Gemeinde für nationale und internationale Käufer.
Das Zusammenspiel von Natur und Wohnen ist einer der Schlüssel dieses Marktes. Die Playa del Arenal bündelt die Nachfrage nach Apartments in Jávea durch die Nähe zu Geschäften und Gastronomie, während Orte wie Cala Blanca oder Cala Portitxol jene anziehen, die ein zurückhaltenderes Umfeld schätzen.
Im Süden bleibt die Cala Granadella eine Referenz für Käufer, die Häuser in Jávea mit einem besonders starken landschaftlichen Faktor suchen. Weiter oben bieten das Cabo de San Antonio und die Aussichtspunkte eine andere Perspektive auf die Gemeinde, mit Blicken, die das Gewicht von Immobilien mit Meerausrichtung von selbst erklären.
Der Naturpark Montgó rundet dieses Gleichgewicht ab. Es geht nicht nur um Landschaft, sondern auch um eine physische Begrenzung, die das städtebauliche Wachstum ordnet. Aus immobilienspezifischer Sicht hilft das, den Charakter vieler Urbanisationen zu bewahren und das Interesse an gut gelegenen Immobilien in Jávea zu stützen.
Der lokale Markt vereint Villen in Jávea, Apartments, traditionelle Chalets, Grundstücke und Neubau in sehr konkreten Lagen. Die ausländische Nachfrage bleibt besonders relevant, mit Käufern, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz, eine stabile Basis fürs Remote-Arbeiten oder eine langfristige Immobilienanlage suchen.
Lagen mit den besten Ausblicken, Privatsphäre und Nähe zum Meer wecken meist das größte Interesse, ebenso wie modernisierte Immobilien mit zeitgemäßer mediterraner Architektur. Es gibt auch Bewegung im Wiederverkauf und bei Objekten zur Modernisierung, vor allem bei denen, die das Haus an den eigenen Stil anpassen und die endgültige Lage gezielter steuern möchten.
Aus unserer Erfahrung in diesem Teil der Region ist der entscheidende Faktor fast nie nur die Immobilie. Wichtig sind Ausrichtung, Zufahrt, die Planung der Zone und die spätere Wiederverkaufbarkeit. Deshalb ist es sinnvoll, wenn du auch eine strategische Exit-Option mitdenkst, von Anfang an zu verstehen, wie eine Immobilie an der Costa Blanca Norte mit lokaler Beratung verkaufen Teil derselben Analyse ist.
Unser Team begleitet diesen Prozess mit einem sehr praxisnahen Blick auf das Gebiet. Wir wissen, welche Urbanisationen zu welchem Profil passen, wo sich Häuser mit Meerblick finden lassen und wie man mit klaren Kriterien zwischen Immobilien in Jávea filtert, die auf dem Papier ähnlich wirken, vor Ort aber sehr unterschiedliche Realitäten bieten.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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