Javea
Villa · Neubau
In Bearbeitung
Javea
Villa · Neubau
Meter.
468m2
Grundstück.
1.000m2
Zi..
4
Bad.
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Moderne Neubauvilla zum Verkauf in Jávea, nur 3 km vom Strand Playa del Arenal entfernt. Diese exklusive Immobilie bietet vier Schlafzimmer, großzügige offene Wohnbereiche, liebevoll angelegte Gärten, hochwertige Designausstattung, ein vielseitig nutzbares Untergeschoss sowie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen – in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca.
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Jávea gelegen, verbindet diese beeindruckende Villa moderne Architektur mit der Wärme mediterranen Designs. Klare architektonische Linien, Natursteinfassaden und sorgfältig ausgewählte Holzelemente schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch einladend wirkt. Dank der hervorragenden Lage sind Strände, Golfplatz und Yachthafen bequem erreichbar.
Die außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf in Jávea, Costa Blanca, erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Licht, Komfort und Funktionalität entworfen. Großflächige, bodentiefe Fenster rahmen die wunderschön angelegten Gärten ein und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und den Außenbereichen, sodass der mediterrane Lebensstil das ganze Jahr über genossen werden kann.
Mit einer Wohnfläche von 468 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet die Villa großzügige Wohnräume, ergänzt durch hochwertige Materialien, luxuriöse Ausstattungen und modernes Design. Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Costa Blanca dar.
Das Herzstück der Villa befindet sich im Erdgeschoss, wo ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss für modernes Familienleben und stilvolle Empfänge konzipiert wurde. Große Schiebetüren aus Glas lassen reichlich Tageslicht herein und öffnen sich direkt zu den Terrassen und dem Swimmingpool.
Die Designerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet moderne Ästhetik mit höchster Funktionalität. Hochwertig ausgestattet bietet sie den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit einem stilvollen Familienbad sowie ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet.
Das Obergeschoss ist vollständig einer zweiten Master-Suite gewidmet und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort. Dieser luxuriöse Bereich verfügt über ein elegant ausgestattetes Badezimmer en Suite, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie einen eigenen Flur und bildet einen exklusiven Rückzugsort mit Blick auf die grüne Umgebung.
Als privater Bereich, getrennt von den Hauptwohnräumen, bietet diese Etage ideale Voraussetzungen zum Entspannen und unterstreicht die hohe Attraktivität von Immobilien in Jávea.
Das großzügige Untergeschoss wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen moderner Lebensstile gerecht zu werden. Neben einer offenen Garage für zwei Fahrzeuge befinden sich hier ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großer offener Raum, ein Mehrzweckraum sowie ein Innenhof, der für viel natürliches Tageslicht sorgt.
Ob als privates Fitnessstudio, Heimkino, Spielzimmer, Homeoffice oder zusätzliche Gästewohnung – diese Ebene bietet zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Außenanlagen wurden speziell dafür konzipiert, das außergewöhnliche Klima der Costa Blanca optimal zu nutzen. Wunderschön angelegte mediterrane Gärten umgeben die Villa und sorgen von nahezu jedem Raum aus für attraktive Ausblicke sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Zwei überdachte und zwei offene Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Eine der überdachten Terrassen verläuft entlang des Swimmingpools und spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten, während die Terrasse neben der Küche der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden ist.
Die Kombination aus moderner Architektur und funktionalen Außenbereichen schafft ideale Voraussetzungen, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Hinter ihrer eleganten Erscheinung verbirgt sich diese Luxusimmobilie in Jávea mit einer Vielzahl hochwertiger technischer Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Die Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme, während die integrierte Klimaanlage mit Luftkanälen im Sommer ein perfektes Raumklima schafft. Hochwertige Holzarbeiten, sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien und stilvoll gestaltete Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl architektonisch beeindruckt als auch höchsten Wohnkomfort bietet.
Moderne Villa mit vier Schlafzimmern
Vier Badezimmer sowie Gäste-WC
468 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück
Designerküche mit offenem Wohn- und Essbereich
Privater Swimmingpool und angelegte Gärten
Bodentiefe Fenster im gesamten Wohnbereich
Vielseitiges Untergeschoss mit Garage für zwei Fahrzeuge
Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage
Etwa 3 km bis zur Playa del Arenal
Etwa 7 km zum Hafen und zur Marina von Jávea
Nur wenige Orte an der nördlichen Costa Blanca bieten eine so gelungene Kombination aus natürlicher Schönheit, erstklassiger Infrastruktur und ganzjähriger Lebensqualität wie Jávea. Umgeben von grünen Hügeln, geschützten Naturparks und der Mittelmeerküste zieht die Stadt weiterhin internationale Käufer an, die sowohl Lebensqualität als auch eine sichere Investition suchen.
Von der Villa aus sind es nur etwa 3 km bis zur Playa del Arenal mit ihrem feinen Sandstrand, der lebhaften Promenade sowie zahlreichen Restaurants und Cafés. Der Golfclub Jávea befindet sich ebenfalls nur etwa 3 km entfernt, während der Hafen und die Marina von Jávea in rund 7 km erreichbar sind. Der Flughafen Alicante liegt etwa 100 km und der Flughafen Valencia rund 125 km entfernt, wodurch die Immobilie das ganze Jahr über hervorragend erreichbar ist.
Für Käufer, die eine Villa zum Verkauf in Jávea suchen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie herausragende moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Lage in einem der exklusivsten Küstenorte Spaniens.
Zwischen dem Mittelmeer und der schroffen Landschaft der Marina Alta nimmt Jávea eine privilegierte Lage an der Costa Blanca Norte ein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen dem Cabo de San Antonio und der Umgebung des Montgó, mit einer seltenen Kombination aus Buchten, etablierten Wohngebieten und ganzjährig aktiven Dienstleistungen.
Diese Mischung erklärt, warum so viele Menschen sich entscheiden, in Jávea eine Immobilie zu kaufen. Hier geht es nicht nur um einen Zweitwohnsitz, sondern auch um einen stabilen Ort zum Leben, mit Komfort, Privatsphäre und guten Verbindungen in den Rest der Region.
Wer diese Ecke der Costa Blanca Norte seit Jahren kennt, weiß, dass Xàbia nicht wie ein einheitliches Reiseziel funktioniert. Der Ort gliedert sich in mehrere klar unterschiedliche Bereiche, vom Hafen von Jávea und dem historischen Zentrum bis hin zu höher gelegenen Urbanisationen mit weitem Meerblick.
Diese städtebauliche Aufteilung eröffnet Käufern viele Möglichkeiten. Manche legen Wert darauf, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, während andere großzügige Grundstücke, mehr Rückzug und ein Zuhause bevorzugen, das auf das Leben im Freien ausgerichtet ist.
Die Anbindungen an die N-332 und die AP-7 ermöglichen den Anschluss an Flughäfen, Krankenhäuser und Schulen in der Umgebung, ohne das Gefühl eines ruhigen Wohnrefugiums zu verlieren. Und das macht in einem Markt, der so stark von internationaler Nachfrage geprägt ist, einen spürbaren Unterschied, wenn es darum geht, zwischen mehreren Orten zu wählen.
Innerhalb der Gemeinde stehen Bereiche wie Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova oder La Granadella für sehr unterschiedliche Lebensstile. Genau deshalb erfordert der Hauskauf in Jávea, jede Gegend gut zu kennen und sich nicht nur auf den ersten Eindruck zu verlassen.
Es gibt Orte, an denen sich Lebensqualität in kleinen Details zeigt. Früh rausgehen, zur Promenade hinunter, in Hafennähe frühstücken und dann einem normalen Arbeits- oder Familienalltag nachgehen, ist in Jávea auch außerhalb der Hochsaison eine häufige Szene.
Das milde Klima, mit mehr als 300 Sonnentagen, begünstigt ein Leben, das stark mit dem Draußen verbunden ist. Dazu kommen ein Gefühl von Sicherheit, ein gepflegtes gastronomisches Angebot, Sportanlagen und eine internationale Gemeinschaft, die ganz selbstverständlich mit dem lokalen Rhythmus zusammenlebt.
Für viele Familien hat das Leben in Jávea außerdem einen praktischen Vorteil. Es gibt ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, internationale Schulen im Umfeld der Region, Supermärkte, medizinische Versorgung und einen Yachthafen, der dem sozialen Leben Kontinuität gibt, ohne nur vom Sommer abhängig zu sein.
Auch die Nähe zu anderen etablierten Orten der Gegend spielt eine Rolle, wie Moraira, Benissa oder Cumbre del Sol. Dieses Wohnnetz der Marina Alta stärkt die Wahrnehmung von Stabilität und festigt die Attraktivität dieser Gemeinde für nationale und internationale Käufer.
Das Zusammenspiel von Natur und Wohnen ist einer der Schlüssel dieses Marktes. Die Playa del Arenal bündelt die Nachfrage nach Apartments in Jávea durch die Nähe zu Geschäften und Gastronomie, während Orte wie Cala Blanca oder Cala Portitxol jene anziehen, die ein zurückhaltenderes Umfeld schätzen.
Im Süden bleibt die Cala Granadella eine Referenz für Käufer, die Häuser in Jávea mit einem besonders starken landschaftlichen Faktor suchen. Weiter oben bieten das Cabo de San Antonio und die Aussichtspunkte eine andere Perspektive auf die Gemeinde, mit Blicken, die das Gewicht von Immobilien mit Meerausrichtung von selbst erklären.
Der Naturpark Montgó rundet dieses Gleichgewicht ab. Es geht nicht nur um Landschaft, sondern auch um eine physische Begrenzung, die das städtebauliche Wachstum ordnet. Aus immobilienspezifischer Sicht hilft das, den Charakter vieler Urbanisationen zu bewahren und das Interesse an gut gelegenen Immobilien in Jávea zu stützen.
Der lokale Markt vereint Villen in Jávea, Apartments, traditionelle Chalets, Grundstücke und Neubau in sehr konkreten Lagen. Die ausländische Nachfrage bleibt besonders relevant, mit Käufern, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz, eine stabile Basis fürs Remote-Arbeiten oder eine langfristige Immobilienanlage suchen.
Lagen mit den besten Ausblicken, Privatsphäre und Nähe zum Meer wecken meist das größte Interesse, ebenso wie modernisierte Immobilien mit zeitgemäßer mediterraner Architektur. Es gibt auch Bewegung im Wiederverkauf und bei Objekten zur Modernisierung, vor allem bei denen, die das Haus an den eigenen Stil anpassen und die endgültige Lage gezielter steuern möchten.
Aus unserer Erfahrung in diesem Teil der Region ist der entscheidende Faktor fast nie nur die Immobilie. Wichtig sind Ausrichtung, Zufahrt, die Planung der Zone und die spätere Wiederverkaufbarkeit. Deshalb ist es sinnvoll, wenn du auch eine strategische Exit-Option mitdenkst, von Anfang an zu verstehen, wie eine Immobilie an der Costa Blanca Norte mit lokaler Beratung verkaufen Teil derselben Analyse ist.
Unser Team begleitet diesen Prozess mit einem sehr praxisnahen Blick auf das Gebiet. Wir wissen, welche Urbanisationen zu welchem Profil passen, wo sich Häuser mit Meerblick finden lassen und wie man mit klaren Kriterien zwischen Immobilien in Jávea filtert, die auf dem Papier ähnlich wirken, vor Ort aber sehr unterschiedliche Realitäten bieten.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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