Javea
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Javea
Villa · Verkauf
Meter.
350m2
Grundstück.
14.121m2
Zi..
4
Bad.
3
Auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 14.300 m² in La Plana, Jávea, gelegen, bietet diese elegante mediterrane Villa absolute Ruhe, herrliche Ausblicke auf das Meer und die Berge, stilvoll gestaltete Wohnräume, ein unabhängiges Gästeapartment sowie außergewöhnliche Außenbereiche – nur wenige Minuten von der Küste entfernt.
Eingebettet in eine der exklusivsten Naturlandschaften von Jávea bietet diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf in La Plana an der Costa Blanca eine seltene Gelegenheit, Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitlose mediterrane Architektur in perfekter Harmonie mit ihrer natürlichen Umgebung zu genießen. Zwischen dem geschützten Naturpark Montgó und dem Cabo de San Antonio gelegen, vereint die Villa absolute Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Küste und das Zentrum von Jávea.
Errichtet mit traditionellen regionalen Materialien, verbindet das Anwesen kunstvoll ausgeführte Natursteinfassaden, sichtbare Holzbalken und natürliche Oberflächen zu einem Haus mit authentischem mediterranem Charakter. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, wodurch elegante und zugleich warme Wohnräume entstanden sind. Großzügige Raumproportionen, hohe Gewölbedecken und viel Tageslicht verleihen jedem Bereich ein außergewöhnliches Raumgefühl und bewahren gleichzeitig den Charme eines klassischen mediterranen Hauses.
Das beeindruckende Grundstück mit 14.300 m² bietet außergewöhnlich viel Außenfläche – eine Seltenheit in dieser Nähe zum Zentrum von Jávea. Gepflegte mediterrane Gärten, ruhige Terrassen sowie freie Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer schaffen eine idyllische Umgebung für den dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Feriendomizil an der Costa Blanca.
Die Villa wurde vollständig auf einer Ebene konzipiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die einladende Eingangshalle führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen hohe Gewölbedecken und sichtbare Holzbalken ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen.
Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich direkt mit der traditionellen überdachten Naya und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während sie gleichzeitig wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Berge eröffnen. Die offen gestaltete, vollständig ausgestattete Küche wurde für modernes Wohnen entworfen und verfügt zusätzlich über eine geräumige Speisekammer beziehungsweise einen separaten Vorbereitungsraum – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Raumaufteilung wurde mit besonderem Augenmerk auf Vielseitigkeit geplant und macht diese Villa sowohl zu einem idealen Hauptwohnsitz als auch zu einer exklusiven Ferienresidenz.
Die Hauptsuite bietet die Privatsphäre, die man von einem exklusiven Schlafzimmer erwartet, und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere großzügige Doppelzimmer bieten komfortablen Wohnraum, während ein separates Arbeitszimmer bei Bedarf problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ein unabhängiges Gästeapartment, das diskret mit dem Haupteingang verbunden ist, bietet eine komfortable Unterkunft für Familie und Freunde oder eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier oder separate Wohneinheit.
Hinter ihrer traditionellen Architektur verbirgt sich eine Immobilie mit modernem Komfort für ganzjähriges Wohnen. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme, während die Klimaanlage im Sommer jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein stilvoller Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnzimmers und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre an Winterabenden.
Natürliche Materialien, hochwertige Holzarbeiten und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen die handwerkliche Qualität der Immobilie und verleihen den Innenräumen eine zeitlose Eleganz.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Luxusimmobilie in La Plana gehört zweifellos das außergewöhnliche Außenareal. Das weitläufige Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und ermöglicht es den Eigentümern, die Ruhe und Schönheit der Natur uneingeschränkt zu genießen.
Die eingewachsenen mediterranen Gärten fügen sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, während die großzügigen Terrassen zahlreiche Möglichkeiten zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen unter der Sonne der Costa Blanca bieten. Dank der erhöhten Lage genießt die Villa wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Berge sowie reizvolle Ausblicke auf das Mittelmeer und schafft so eine Kulisse, deren Schönheit sich im Laufe des Tages ständig verändert.
Ob bei einem ruhigen Morgen mit Blick auf die Natur oder bei langen Sommerabenden mit Familie und Freunden – dieses Anwesen bietet einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil, bei dem das Leben im Freien im Mittelpunkt steht.
Nur wenige Wohnlagen verbinden geschützte Natur mit einer derart guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Die Villa befindet sich in La Plana, zwischen dem Naturpark Montgó und dem Cabo de San Antonio, und bietet eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage, ohne auf die Vorzüge des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Vom Anwesen aus erreicht man den lebhaften Hafen von Jávea sowie die historische Altstadt in etwa zehn Fahrminuten. Der Sandstrand, die Restaurants und Cafés der Playa del Arenal liegen nur etwa fünfzehn Minuten entfernt. Dieses ausgewogene Verhältnis zwischen Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit macht Immobilien in La Plana zu einer der begehrtesten Wohnlagen für Käufer, die Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit suchen.
Mediterrane Villa mit vier Schlafzimmern
Privates Grundstück mit 14.300 m²
Unabhängiges Gästeapartment
Komplettes Wohnen auf einer Ebene
Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin
Gelegen im Naturgebiet La Plana
Ausblick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge
Etwa 10 Minuten vom Hafen von Jávea entfernt
Etwa 10 Minuten von der Altstadt von Jávea entfernt
Etwa 15 Minuten bis zur Playa del Arenal
La Plana gehört zu den außergewöhnlichsten Wohngebieten von Jávea und ist von geschützter Natur zwischen dem Montgó-Massiv und dem Cabo de San Antonio umgeben. Die Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege, beeindruckende Aussichtspunkte und eine außergewöhnliche Ruhe – weit entfernt vom Trubel der Küste.
Trotz der friedlichen Lage sind alle Annehmlichkeiten, die Jávea zu einem der begehrtesten Reise- und Wohnziele an der Costa Blanca machen, schnell erreichbar. Der Yachthafen, die charmante Altstadt, ausgezeichnete Restaurants und traumhafte Strände befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Käufer, die eine Villa zum Verkauf in La Plana suchen, bietet diese Lage eine außergewöhnliche Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit an der nördlichen Costa Blanca.
Zwischen dem Mittelmeer und der schroffen Landschaft der Marina Alta nimmt Jávea eine privilegierte Lage an der Costa Blanca Norte ein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen dem Cabo de San Antonio und der Umgebung des Montgó, mit einer seltenen Kombination aus Buchten, etablierten Wohngebieten und ganzjährig aktiven Dienstleistungen.
Diese Mischung erklärt, warum so viele Menschen sich entscheiden, in Jávea eine Immobilie zu kaufen. Hier geht es nicht nur um einen Zweitwohnsitz, sondern auch um einen stabilen Ort zum Leben, mit Komfort, Privatsphäre und guten Verbindungen in den Rest der Region.
Wer diese Ecke der Costa Blanca Norte seit Jahren kennt, weiß, dass Xàbia nicht wie ein einheitliches Reiseziel funktioniert. Der Ort gliedert sich in mehrere klar unterschiedliche Bereiche, vom Hafen von Jávea und dem historischen Zentrum bis hin zu höher gelegenen Urbanisationen mit weitem Meerblick.
Diese städtebauliche Aufteilung eröffnet Käufern viele Möglichkeiten. Manche legen Wert darauf, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, während andere großzügige Grundstücke, mehr Rückzug und ein Zuhause bevorzugen, das auf das Leben im Freien ausgerichtet ist.
Die Anbindungen an die N-332 und die AP-7 ermöglichen den Anschluss an Flughäfen, Krankenhäuser und Schulen in der Umgebung, ohne das Gefühl eines ruhigen Wohnrefugiums zu verlieren. Und das macht in einem Markt, der so stark von internationaler Nachfrage geprägt ist, einen spürbaren Unterschied, wenn es darum geht, zwischen mehreren Orten zu wählen.
Innerhalb der Gemeinde stehen Bereiche wie Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova oder La Granadella für sehr unterschiedliche Lebensstile. Genau deshalb erfordert der Hauskauf in Jávea, jede Gegend gut zu kennen und sich nicht nur auf den ersten Eindruck zu verlassen.
Es gibt Orte, an denen sich Lebensqualität in kleinen Details zeigt. Früh rausgehen, zur Promenade hinunter, in Hafennähe frühstücken und dann einem normalen Arbeits- oder Familienalltag nachgehen, ist in Jávea auch außerhalb der Hochsaison eine häufige Szene.
Das milde Klima, mit mehr als 300 Sonnentagen, begünstigt ein Leben, das stark mit dem Draußen verbunden ist. Dazu kommen ein Gefühl von Sicherheit, ein gepflegtes gastronomisches Angebot, Sportanlagen und eine internationale Gemeinschaft, die ganz selbstverständlich mit dem lokalen Rhythmus zusammenlebt.
Für viele Familien hat das Leben in Jávea außerdem einen praktischen Vorteil. Es gibt ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, internationale Schulen im Umfeld der Region, Supermärkte, medizinische Versorgung und einen Yachthafen, der dem sozialen Leben Kontinuität gibt, ohne nur vom Sommer abhängig zu sein.
Auch die Nähe zu anderen etablierten Orten der Gegend spielt eine Rolle, wie Moraira, Benissa oder Cumbre del Sol. Dieses Wohnnetz der Marina Alta stärkt die Wahrnehmung von Stabilität und festigt die Attraktivität dieser Gemeinde für nationale und internationale Käufer.
Das Zusammenspiel von Natur und Wohnen ist einer der Schlüssel dieses Marktes. Die Playa del Arenal bündelt die Nachfrage nach Apartments in Jávea durch die Nähe zu Geschäften und Gastronomie, während Orte wie Cala Blanca oder Cala Portitxol jene anziehen, die ein zurückhaltenderes Umfeld schätzen.
Im Süden bleibt die Cala Granadella eine Referenz für Käufer, die Häuser in Jávea mit einem besonders starken landschaftlichen Faktor suchen. Weiter oben bieten das Cabo de San Antonio und die Aussichtspunkte eine andere Perspektive auf die Gemeinde, mit Blicken, die das Gewicht von Immobilien mit Meerausrichtung von selbst erklären.
Der Naturpark Montgó rundet dieses Gleichgewicht ab. Es geht nicht nur um Landschaft, sondern auch um eine physische Begrenzung, die das städtebauliche Wachstum ordnet. Aus immobilienspezifischer Sicht hilft das, den Charakter vieler Urbanisationen zu bewahren und das Interesse an gut gelegenen Immobilien in Jávea zu stützen.
Der lokale Markt vereint Villen in Jávea, Apartments, traditionelle Chalets, Grundstücke und Neubau in sehr konkreten Lagen. Die ausländische Nachfrage bleibt besonders relevant, mit Käufern, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz, eine stabile Basis fürs Remote-Arbeiten oder eine langfristige Immobilienanlage suchen.
Lagen mit den besten Ausblicken, Privatsphäre und Nähe zum Meer wecken meist das größte Interesse, ebenso wie modernisierte Immobilien mit zeitgemäßer mediterraner Architektur. Es gibt auch Bewegung im Wiederverkauf und bei Objekten zur Modernisierung, vor allem bei denen, die das Haus an den eigenen Stil anpassen und die endgültige Lage gezielter steuern möchten.
Aus unserer Erfahrung in diesem Teil der Region ist der entscheidende Faktor fast nie nur die Immobilie. Wichtig sind Ausrichtung, Zufahrt, die Planung der Zone und die spätere Wiederverkaufbarkeit. Deshalb ist es sinnvoll, wenn du auch eine strategische Exit-Option mitdenkst, von Anfang an zu verstehen, wie eine Immobilie an der Costa Blanca Norte mit lokaler Beratung verkaufen Teil derselben Analyse ist.
Unser Team begleitet diesen Prozess mit einem sehr praxisnahen Blick auf das Gebiet. Wir wissen, welche Urbanisationen zu welchem Profil passen, wo sich Häuser mit Meerblick finden lassen und wie man mit klaren Kriterien zwischen Immobilien in Jávea filtert, die auf dem Papier ähnlich wirken, vor Ort aber sehr unterschiedliche Realitäten bieten.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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