Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Ifach Golfplatzes in Benissa und bietet einen direkten Blick auf die gepflegten Grünanlagen, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Das Grundstück umfasst ca. 1.009 m², während die Wohnfläche etwa 256 m² beträgt. Die Immobilie vereint hochwertiges Design mit einer hervorragenden Lage – ideal sowohl für Golfliebhaber als auch für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne offene Küche ergänzt, die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist und eine helle, offene Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein Hauswirtschafts-/Waschraum sowie eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie der Hauptwohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein – mit überdachter Terrasse und Pergola. Der elegante Infinity-Pool bildet das Highlight des Außenbereichs und bietet den perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima voll auszukosten. Großzügige Terrassenflächen von ca. 91 m² bieten verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen im Freien. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und Natursteinelemente fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreichen den modernen, zugleich zeitlosen Charakter der Villa. Insgesamt vereint diese Immobilie Eleganz, Komfort und einen gehobenen Lebensstil auf höchstem Niveau.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Hochwertige Designküche mit Markengeräten
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
• Einbauschränke und weiße Innentüren
• Infinity-Pool (ca. 42 m² Wasserfläche)
• Mehrere Terrassenflächen (ca. 91 m² + überdacht + Pergola)
• Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
• Parkplatz (ca. 260 m²) und modernes Einfahrtstor mit Videoanlage
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Aerothermie)
• Zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen in allen Räumen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Elektroinstallation 13,5 kW, 6 Stromkreise
• TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen
• Antennenanlage auf dem Dach
• Smart verteilte Haustechnik nach Norm
• Warmwasser über Aerothermie-System
• Moderne Sanitär- und Elektroinstallation
• Massivbau aus Stahlbeton nach Statik & Bodengutachten
• Hochwertige Wärmedämmung (XPS 10 cm in Außenwänden)
• Sehr gute Schall- und Wärmedämmung im gesamten Haus
• Flachdach mit EPDM-Abdichtung (FIRESTONE)
• Mehrschichtige Fassade mit Naturstein- und Putzsystem
• Innenwände aus Ziegel mit Gipsputz (glatt verarbeitet)
• Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
• Sicherheitseingangstür (gepanzert, 3-fach Verriegelung)

Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.