Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
153m2
Grundstück.
240m2
Zi..
3
Bad.
3
Schwimmbad.
Gemeinschaft
GARAGE.
Privatgelände
Diese elegante Villa mit drei Schlafzimmern liegt in der diskreten und angesehenen Wohnanlage Moraira Sport und bietet eine gelungene Balance aus Privatsphäre, Lichteinfall und modernem mediterranem Wohnkomfort. Als eines von nur 22 Häusern in dieser sicheren Anlage genießt sie eine Atmosphäre ruhiger Exklusivität, umgeben von üppiger Vegetation und weitläufigen Gemeinschaftsgärten.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend La Sabatera und ist ideal für alle, die eine Villa in Moraira suchen, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar hat. Cafés, Restaurants, ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Strände und der Yachthafen von Moraira nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch die fließende Verbindung zwischen Wohnräumen, privatem Garten und der weitläufigen Anlage aus. So entsteht ein offenes Raumgefühl, das in modernen Wohnanlagen immer seltener wird.
Die Villa empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Eingangshalle, in der natürliches Licht den Ton für die dahinterliegenden Innenräume angibt. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden.
Bodenhohe Glasschiebetüren erweitern den Wohnraum auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Dank dieser erhöhten Lage genießen Sie sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne und verstärken so die ruhige Atmosphäre und die harmonische Verbindung des Hauses mit der Umgebung.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine halboffene Einbauküche, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine moderne Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich die privaten Wohnräume befinden.
Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen Flur, der drei Doppelschlafzimmer verbindet. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten direkten Zugang zum privaten Garten über Schiebetüren. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres Badezimmer den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung steht.
Die Außenbereiche wurden speziell für das mediterrane Klima gestaltet. Der hintere Garten bietet verschiedene Ess- und Sonnenbereiche sowie eine überdachte Sommerküche mit Grill und Kühlschrank. Ein Tor ermöglicht den direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und erweitert so das Raumgefühl über das private Grundstück hinaus.
Drei Doppelzimmer
Zwei Badezimmer plus Gäste-WC
Offener Wohn- und Essbereich
Halboffene, voll ausgestattete Küche
Überdachte Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten
Privater Vorder- und Hintergarten
Überdachte Sommerküche mit Grill und Kühlschrank
Privater, umzäunter Parkplatz
Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Die Wohnanlage Moraira Sport
Niedrige Bebauungsdichte, gepflegte Grünanlagen und außergewöhnliche Ausstattung
Moraira Sport ist eine diskrete, umzäunte Anlage mit nur 22 Doppelhaushälften. Jede Villa verfügt über einen privaten, umzäunten Garten und einen sicheren Parkplatz. Die Anlage erstreckt sich über mehr als 10.000 m² parkähnlich angelegter Grünflächen, die mit mediterraner Flora, Palmen und saisonalen Blüten bepflanzt sind.
Im Zentrum befindet sich ein beeindruckender, 23 m x 11 m großer Freiform-Swimmingpool mit einer eleganten Fußgängerbrücke und großzügigen Sonnenterrassen. Ein zweiter, beheizter Pool (11 m x 5 m) sorgt ganzjährig für Badespaß. Angrenzende Dusch- und WC-Anlagen bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort.
Ein privater Tennisplatz bereichert das Angebot zusätzlich. Die durchdacht gestalteten Gärten erstrecken sich über zwei Ebenen und sind durch einen Aufzug miteinander verbunden, was einen barrierefreien Zugang innerhalb der Anlage gewährleistet. Das Ergebnis ist eine Wohnanlage, die Eleganz und Barrierefreiheit gleichermaßen vereint.
Für alle, die in Moraira eine luxuriöse Immobilie suchen, die Ruhe und Komfort vereint, ist diese Lage besonders attraktiv. Ein lokales Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Bars und Restaurants befindet sich nur 500 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen den Alltag ohne Auto.
Weitere Freizeiteinrichtungen, darunter ein Tennisclub im Sol Park, erreichen Sie bequem in 10 Gehminuten. Das Zentrum von Moraira mit seinem Yachthafen, Boutiquen und dem Strand Playa de l’Ampolla liegt etwa 2 km von der Unterkunft entfernt, sodass Küste und Stadtleben schnell und einfach erreichbar sind.
Suchen Sie eine Immobilie in Moraira in einer exklusiven Wohnanlage mit Sicherheitsdienst, bei der Design, Lage und Lebensstil perfekt harmonieren? Dann ist diese Villa in Moraira Sport eine seltene Gelegenheit. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Immobilie zeichnet sich zudem durch attraktive Betriebskosten aus: Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 440 €, die vierteljährlichen Gemeinschaftsgebühren 660 €. Diese decken die Instandhaltung der weitläufigen Gemeinschaftsgärten, der Swimmingpools, des Tennisplatzes, des Aufzugs und aller gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen innerhalb dieser exklusiven Anlage ab.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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