Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
173m2
Grundstück.
870m2
Zi..
3
Bad.
2
Schwimmbad.
Privat
GARAGE.
Privatgelände
In der begehrten Wohngegend San Jaime in Moraira gelegen, bietet diese freistehende Villa eine hervorragende Gelegenheit, eine äußerst gepflegte Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen der Costa Blanca zu erwerben. Das Haus befindet sich auf einem erhöhten, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und profitiert den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht, einem freien Blick über die umliegende Landschaft sowie einem teilweisen Blick auf das Mittelmeer. So entsteht sowohl im Innen- als auch im Außenbereich eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Die Villa wurde für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und verbindet ein funktionales Raumkonzept für Familien mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Gäste. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie mit großer Sorgfalt gepflegt, sodass ein neuer Besitzer ohne größere Renovierungsarbeiten sofort einziehen und das mediterrane Lebensgefühl genießen kann. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder hochwertige Investitionsimmobilie in San Jaime, Moraira – diese Villa vereint Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf ideale Weise.
Der Zugang erfolgt bequem auf Straßenniveau, wo eine private Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Familienbad, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Pelletofen sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse, die einen schönen Blick auf den Pool bietet und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Der liebevoll angelegte Außenbereich wurde darauf ausgelegt, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Mittelpunkt ist der beeindruckende 8 × 4 Meter große Swimmingpool mit kürzlich erneuerter Poolpumpe. Großzügige Sonnenterrassen bieten reichlich Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie durch ein separates Studio mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Mit direktem Zugang zum Garten eignet sich dieser unabhängige Bereich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, Klimaanlagen in sämtlichen Räumen sowie doppelt verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, die eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Zusätzliche Sicherheit bieten die vorhandenen rechtlichen und technischen Voraussetzungen: Sowohl der Energieausweis als auch die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) sind bis 2028 gültig. Zudem besteht derzeit keine Verpflichtung zur Installation einer neuen biologischen Kläranlage (Oxidationssystem), was zukünftigen Eigentümern zusätzliche Planungssicherheit bietet.
Freistehende Villa auf zwei Etagen
Ca. 173 m² bebaute Wohnfläche
870 m² privates Grundstück
Drei großzügige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss
Voll ausgestattete Einbauküche
Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Privater 8 × 4 Meter Swimmingpool mit kürzlich erneuerter Pumpe
Gepflegter mediterraner Garten
Separates Gäste-Studio mit Schlafzimmer und Badezimmer
Teilweiser Blick auf das Mittelmeer
Freier Blick auf die umliegende Landschaft
Südwest-Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung
Private Garage im Kaufpreis enthalten
Zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück
Einbauschränke
Abstellraum
Gas-Zentralheizung
Klimaanlage in allen Räumen
Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegengittern
Hervorragend gepflegter Gesamtzustand
Energieausweis gültig bis November 2028
Bewohnbarkeitsbescheinigung gültig bis 2028
Die Villa befindet sich in der renommierten Urbanisation San Jaime in Moraira, einer ruhigen, gepflegten und besonders beliebten Wohngegend, die für ihre exklusive Atmosphäre, die Nähe zum Golfplatz sowie die hervorragende Anbindung an Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Dank der erhöhten Südwestlage genießt die Immobilie den ganzen Tag über Sonne, während der offene Ausblick und der teilweise Meerblick eine besonders entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen – sei es beim Frühstück auf der überdachten Terrasse, beim Sonnenbaden am Pool oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden im Garten. Das separate Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher, Mehrgenerationenhaushalte oder als attraktive Möglichkeit zur Ferienvermietung.
Für Kaufinteressenten, die eine Immobilie in San Jaime, Moraira suchen, stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein hochwertiges Zuhause mit vielseitigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und attraktiven Außenbereichen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca zu erwerben.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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