Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
196m2
Grundstück.
2.740m2
Zi..
4
Bad.
2
In einer der begehrten Wohnlagen von Moraira gelegen, verbindet diese renovierte Villa mit vier Schlafzimmern den traditionellen mediterranen Charakter mit einer modernen, von Ibiza inspirierten Ästhetik. Die Immobilie umfasst ein Hauptgrundstück von 1.379 m² sowie ein angrenzendes zweites Grundstück von 1.360 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 2.740 m² ergibt. Die Kombination beider Grundstücke schafft ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre mit nur sehr wenig Einblick von den umliegenden Nachbarhäusern.
Mit 196 m² bebauter Fläche wurde die Villa ganz auf das Leben im Freien ausgerichtet. Die hellen Innenräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, einem beheizten Swimmingpool und attraktiven Meerblicken. Auch die Lage ist besonders interessant: Die Strände sind etwa fünf Minuten entfernt, während das Zentrum von Moraira nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Renovierte mediterrane Villa mit vier Schlafzimmern
Meerblick auf das Mittelmeer und in Richtung Moraira
Zwei angrenzende Grundstücke mit insgesamt ca. 2.740 m²
Beheizter Swimmingpool mit grosszügigen Terrassen
Sommerküche und großzügiger Grillbereich
Strände von Moraira ca. 5 Minuten entfernt
Ortszentrum von Moraira nur wenige Minuten entfernt
Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge
Ruhige und private Lage mit wenig Einblick von Nachbarhäusern
Potenzielle Gesamtbebauung von ca. 440 m² auf dem Hauptgrundstück, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften
Die Villa verfügt über etwa 196 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst die wichtigsten Wohnbereiche sowie drei Schlafzimmer, die alle einen direkten Zugang zu den Außenbereichen bieten. Das Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten und verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer.
Rund um die Villa befinden sich großzügige Außenbereiche mit Terrassen, Sitz- und Essbereichen, schattigen Aufenthaltsflächen und einem beheizten Swimmingpool. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge, wobei die Möglichkeit besteht, den Stellplatz bei Bedarf zu erweitern.
Der besondere Reiz dieser Immobilie in Moraira liegt in der gelungenen Verbindung zwischen ihrem ursprünglichen mediterranen Charakter und einer zeitgemäßen Gestaltung. Die Villa wurde ursprünglich im typisch spanischen Stil konzipiert und umfassend renoviert. Dabei wurde eine entspannte, von Ibiza inspirierte Ästhetik integriert, die sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienhaus eignet.
Im Inneren präsentieren sich die Räume hell und funktional. Die wichtigsten Wohnbereiche wurden so ausgerichtet, dass sie optimal mit den Terrassen und der umliegenden Landschaft verbunden sind. Eine reversible Klimaanlage ist im gesamten Haus vorhanden und sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.
Die Außenbereiche gehören zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Eine großzügige Terrasse umgibt den beheizten Swimmingpool, während mehrere separate Sitz- und Essbereiche unterschiedliche Möglichkeiten bieten, das Leben im Freien zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Die Sommerküche mit einem großzügigen Grillbereich eignet sich hervorragend für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Unter den Bäumen gelegen, bietet ein erhöhter Chill-out-Bereich einen ruhigeren Ort zum Entspannen abseits der Hauptterrasse. Am Abend verändert sich die Aussicht, wenn die Lichter von Moraira nach und nach in der Landschaft erscheinen. Aufgrund der erhöhten Lage bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit, die bekannten Feuerwerke von Moraira bequem vom eigenen Zuhause aus zu genießen.
Ein besonders wichtiger Vorteil ist das angrenzende zweite Grundstück. Das Hauptgrundstück umfasst etwa 1.379 m², während das zusätzliche Grundstück rund 1.360 m² groß ist. Beide Grundstücke sind im Verkauf enthalten und tragen dazu bei, das großzügige, offene und private Umfeld der Villa zu bewahren.
Für Käufer, die eine zukünftige Erweiterung in Betracht ziehen, bietet das Hauptgrundstück eine mögliche Gesamtbebauung von bis zu etwa 440 m², vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften. Von einem Architekten erstellte Erweiterungspläne sind ebenfalls vorhanden und zeigen verschiedene Möglichkeiten, wie die Immobilie in Zukunft vergrößert oder angepasst werden könnte. Dadurch entsteht eine attraktive Kombination aus einer Immobilie, die sofort genutzt werden kann, und zusätzlicher Flexibilität für die Zukunft.
Für Käufer, die eine Immobilie zum Verkauf in Moraira, Costa Blanca, suchen, bietet diese Villa eine besondere Kombination aus Meerblick, Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen sowie der Nähe zum Ortszentrum und den Stränden. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnumfeld, während die Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Moraira bequem erreichbar bleiben.
Die Strände befinden sich etwa fünf Minuten entfernt, während das Zentrum von Moraira in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Alicante liegt etwa eine Stunde entfernt, während Valencia und der Flughafen Valencia in rund 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar sind.
Für Käufer, die den Immobilienmarkt in Moraira erkunden, macht die Kombination aus zwei angrenzenden Grundstücken, einer renovierten Villa mit vier Schlafzimmern, einem beheizten Swimmingpool und zukünftigen Erweiterungsmöglichkeiten diese Immobilie zu einer besonders vielseitigen Gelegenheit an der nördlichen Costa Blanca.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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