Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
131m2
Grundstück.
322m2
Zi..
3
Bad.
3
Schwimmbad.
Ja
GARAGE.
Privatgelände
Diese gepflegte Villa in Moraira an der nördlichen Costa Blanca verbindet komfortables Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einem privaten Swimmingpool. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein 322 m² großes Grundstück und ist sofort bezugsbereit. Das Zentrum von Moraira und der Strand sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar.
Die 131 m² große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für entspannte Aufenthalte an der Costa Blanca eignet. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche, einen einladenden Wohnbereich mit Kamin sowie einen direkten Zugang zum Garten.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Durch diese Aufteilung bietet die Immobilie auch für Familien und Gäste eine angenehme Privatsphäre.
Der Hauptwohnbereich befindet sich auf der oberen Ebene und steht in direkter Verbindung mit dem Außenbereich. Die offene Küche und der Wohnbereich schaffen einen angenehmen Mittelpunkt für den Alltag, während der Kamin in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Deckenventilator, wodurch sich die Raumtemperatur auch während der wärmeren Monate komfortabel regulieren lässt.
Im unteren Bereich liegt ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive WC und begehbarer Dusche. Diese separate Wohneinheit eignet sich besonders gut für Gäste oder Familienmitglieder. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum ergänzt diese Ebene.
Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht der private Swimmingpool mit einer Größe von 6 x 3 Metern. Er verfügt über eine eigene Pumpe und Filteranlage sowie eine integrierte Unterwasserbeleuchtung, die dem Poolbereich am Abend eine angenehme Atmosphäre verleiht.
Der private Garten bietet zusätzlichen Raum, um das mediterrane Klima zu genießen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Durch den direkten Zugang vom Wohnbereich in den hinteren Garten lässt sich das Leben drinnen und draußen besonders unkompliziert miteinander verbinden.
Die vorhandene Zentralheizung macht die Villa auch für die Nutzung während der kühleren Monate interessant. Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Direkt vor der Villa stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Zugang ist den Bewohnern vorbehalten und bietet dadurch zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie wurde 1989 erbaut und verfügt über eine bebaute Fläche von 131 m² auf einem 322 m² großen Grundstück. Sie wird möbliert verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände, und ermöglicht damit einen unkomplizierten Start in das Leben an der Costa Blanca.
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf zwei Ebenen
Privater Swimmingpool mit 6 x 3 m inklusive Pumpe, Filteranlage und Unterwasserbeleuchtung
131 m² bebaute Fläche auf einem 322 m² großen Grundstück
Zentralheizung im gesamten Haus
Offene Küche und Wohnbereich mit Kamin
Klimaanlage und Deckenventilator im Hauptschlafzimmer
Privater Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Doppelverglasung und Einbauschränke
Separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum
Parkmöglichkeiten direkt vor der Villa mit Zugang für Bewohner
Moraira an der Costa Blanca Nord bietet eine attraktive Kombination aus Küstenlage, mediterranem Lebensstil und ganzjähriger Wohnqualität. Von dieser Villa aus sind das Zentrum von Moraira und der Strand mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar.
Für Käufer, die eine Immobilie in Moraira suchen, bietet diese Villa eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre, Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich. Der private Pool und der Garten schaffen einen persönlichen Rückzugsort, während die drei Schlafzimmer ausreichend Flexibilität für Eigentümer und Gäste bieten.
Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Rückzugsort an der Costa Blanca. Die möblierte Übergabe, der private Swimmingpool, die Zentralheizung und die praktische Aufteilung über zwei Ebenen machen sie zu einer interessanten Option für Käufer, die eine bezugsbereite Villa in Moraira suchen.
Die Villa wurde 1989 erbaut und verfügt über 131 m² bebaute Fläche auf einem 322 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird möbliert verkauft, persönliche Gegenstände sind ausgenommen.
Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen etwa 600 €. Die jährliche Grundsteuer (IBI) liegt bei etwa 485 €, während die Abfallgebühr ungefähr 165 € pro Jahr beträgt.
Diese Villa zum Verkauf in Moraira vereint einen privaten Swimmingpool, einen Garten, drei Schlafzimmer und eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und Strandes – eine attraktive Kombination für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause an der nördlichen Costa Blanca suchen.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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