Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
260m2
Grundstück.
635m2
Nur etwa 200 Meter vom beliebten Strandbereich von El Portet entfernt, verbindet diese wunderschön renovierte mediterrane Villa mit fünf Schlafzimmern eine erstklassige Küstenlage mit einer etablierten und erfolgreichen Vermietungshistorie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet Meerblick, viel Privatsphäre sowie die bequeme Nähe zum Strand, zu Restaurants und zu den örtlichen Annehmlichkeiten.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet sowie schlüsselfertig verkauft und verfügt über eine touristische Vermietungslizenz. Der derzeitige Eigentümer gibt jährliche Netto-Mieteinnahmen von rund 70.000 € an. Damit stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie in einer der etabliertesten Ferienlagen von Moraira suchen – sei es als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder als Kombination aus beidem.
Mediterrane Villa mit fünf Schlafzimmern und Meerblick
Ca. 260 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Touristische Vermietungslizenz mit etablierten Mieteinnahmen
Nur ca. 200 Meter vom Strandbereich von El Portet entfernt
Privater Swimmingpool mit Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Klimaanlage im gesamten Haus sowie Vorinstallation für eine Heizkörperheizung
Große überdachte Terrassen und private Gartenbereiche
Poolhaus mit Grillbereich sowie Dachsolarium mit Meerblick
Zwei abgeschlossene Parkbereiche mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge
Restaurants, Tapas-Bars, Lebensmittelgeschäft und Wassersportangebote von El Portet bequem zu Fuß erreichbar
Die Villa bietet ca. 260 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Die obere Etage befindet sich auf derselben Ebene wie der Swimmingpool und bildet den Hauptwohnbereich der Immobilie. Sie umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer vollständig ausgestatteten Küche sowie überdachte Essbereiche an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf die Gärten.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.
Über die interne Treppe gelangt man in die untere Etage. Hier führt ein Flur zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine private Terrasse mit Blick auf die Gartenbereiche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Garage, ein großzügiger Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum, der während der Vermietung zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände genutzt werden kann.
Die Villa wurde sorgfältig renoviert, wobei ihr traditioneller spanischer und mediterraner Charakter erhalten wurde. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch hervorragend für die Ferienvermietung. Die fünf Doppelschlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, während mehrere Außenbereiche zum Essen, Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.
Der Hauptwohnbereich verfügt über eine Klimaanlage, Deckenventilatoren und einen Kamin. Die Infrastruktur für eine Heizkörperheizung wurde bereits vorinstalliert. Im Außenbereich ist der private Swimmingpool von großzügigen Sonnenterrassen umgeben und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl zum Erwärmen als auch zum Kühlen des Wassers genutzt werden kann.
Ein separates Grillhaus am Pool bietet einen praktischen Bereich für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Das überdachte Dachsolarium bildet einen erhöhten Rückzugsort mit beeindruckendem Meerblick. Zwei abgeschlossene Parkbereiche bieten Stellplätze für mehrere Fahrzeuge – ein besonders praktischer Vorteil in dieser beliebten Küstenlage.
Mit ihrer touristischen Vermietungslizenz, der etablierten Vermietungshistorie, fünf Schlafzimmern, dem privaten Swimmingpool und der Nähe zu El Portet bietet diese Villa eine besonders vielseitige Gelegenheit für den Immobilienkauf in Moraira an der Costa Blanca.
El Portet gehört zu den bekanntesten Strandgebieten von Moraira und liegt rund um einen fast 400 Meter langen Sandstrand mit flachem, türkisfarbenem Wasser. Die unmittelbare Umgebung verbindet den Strand mit Tapas-Bars am Meer, vier hochwertigen Restaurants, einem kleinen Lebensmittelgeschäft sowie Aktivitäten wie Kajakfahren und Stand-Up-Paddling.
Von El Portet führt ein schöner Küstenweg in Richtung Moraira. Dabei passiert man die kleine Bucht Cala Portitxolet, bevor der Weg weiter zum Yachthafen führt. Die Kombination aus einer strandnahen Lage, gut erreichbaren Annehmlichkeiten und der Nähe zu Moraira macht El Portet sowohl für spanische als auch für internationale Immobilienkäufer besonders attraktiv.
Für Käufer, die eine Immobilie in El Portet suchen, bietet diese Villa mit fünf Schlafzimmern zusätzlich den Vorteil einer bestehenden touristischen Vermietungslizenz und der angegebenen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie die Flexibilität, die Immobilie selbst zu nutzen und den mediterranen Lebensstil zu geniessen.
Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt des Immobilienkaufs in Spanien beratend zur Seite. Wenn Sie weitere Informationen über diese Villa, ihr Vermietungspotenzial wünschen oder eine private Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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