Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
379m2
Grundstück.
958m2
Zi..
5
Bad.
5
Schwimmbad.
Ja
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Moraira entfernt bietet diese charaktervolle Villa im Ibiza-Stil eine besonders vielseitige Raumaufteilung für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und unabhängige Wohnmöglichkeiten legen. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend Sabatera und bietet von der Villa sowie den Poolterrassen einen Blick auf das Meer in Richtung Moraira. Das Ortszentrum und Playa L’Ampolla sind jeweils etwa 10 Gehminuten entfernt.
Die Villa ist in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen privaten Pool und Aussenbereich verfügen. Diese Konfiguration eignet sich besonders für Mehrgenerationenfamilien, Familien, die separate Wohnbereiche wünschen, oder Käufer, die eine unabhängige Unterkunft für Gäste sowie interessante Investitionsmöglichkeiten suchen. Die gepflegten Gartenbereiche, modernen offenen Wohnräume und praktischen Ausstattungsmerkmale wie die Solarpaneele ergänzen das attraktive Angebot.
Villa mit fünf Schlafzimmern, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohneinheiten
Zwei private Swimmingpools, davon wurde der Hauptpool 2023 vollständig renoviert
Meerblick in Richtung Moraira von der Villa und den Poolterrassen
Vollständig rollstuhlgerechte untere Etage ohne Treppen
18 Solarpaneele zur Verbesserung der Energieeffizienz
Zwei überdachte Stellplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück für zwei Fahrzeuge
Zwei separate Eingänge für vollständige Unabhängigkeit zwischen den beiden Wohneinheiten
Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschlüssen
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern
Etwa 10 Gehminuten vom Zentrum von Moraira und Playa L’Ampolla entfernt
Die Hauptetage ist direkt vom Parkplatz aus ohne Treppen zugänglich. Sie umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich sowie eine offene Küche mit Essbereich und Frühstücksbar, die ebenfalls einen direkten Zugang zum Aussenbereich bietet.
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Ein drittes Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Zusätzlich gibt es einen grosszügigen Hauswirtschaftsraum.
Die untere Etage bildet eine separate und vollständig unabhängige Wohneinheit. Sie ist komplett stufenlos und rollstuhlgerecht gestaltet. Hier befinden sich eine offene Küche sowie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum ergänzen zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres gemeinsames Badezimmer.
Die grösste Stärke dieser Villa ist ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Neben den fünf Schlafzimmern bietet die Immobilie zwei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang und privaten Pool verfügen. Dadurch können die Bewohner ihre Privatsphäre und Unabhängigkeit bewahren und dennoch Teil derselben Immobilie sein.
Auf der Hauptetage wurde das Wohnzimmer so gestaltet, dass es eine natürliche Verbindung zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich schafft. Die angrenzende offene Küche und der Essbereich setzen diese Verbindung zum Aussenbereich fort und ermöglichen einen direkten Zugang zu diesem angenehmen Freiraum. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein grosszügiges eigenes Badezimmer, während die weiteren Schlafzimmer flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Familie oder Gäste bieten.
Die untere Wohneinheit wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit konzipiert. Die gesamte Etage ist stufenlos und ermöglicht eine komfortable Verbindung zwischen Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmern und Terrasse. Der separate Eingang und der private Pool unterstreichen die funktionale Unabhängigkeit dieser zweiten Wohneinheit.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern sowie 18 Solarpaneele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen. Jedes Badezimmer verfügt über einen eigenen unabhängigen Warmwasserboiler, wodurch schnell warmes Wasser zur Verfügung steht und Temperatur sowie Verbrauch individuell kontrolliert werden können.
Im Aussenbereich schaffen die gepflegten Gartenanlagen eine angenehme Umgebung rund um die verschiedenen Wohnbereiche und Pools. Zur Immobilie gehören zwei überdachte Stellplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück sowie eine Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschlüssen.
Die Lage in Sabatera verbindet die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Moraira. In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit seinen Boutiquen, Tapasbars am Meer, Restaurants und dem Yachtclub. Playa L’Ampolla, der wichtigste Sandstrand von Moraira, ist ebenfalls in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Für Käufer, die sich für Immobilien in Moraira interessieren, ist die Kombination aus der guten fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums, Meerblick und zwei unabhängigen Wohneinheiten besonders interessant. Die Villa bietet eine praktische Lösung für grosse oder mehrgenerationale Familien, Eigentümer, die regelmässig Gäste beherbergen möchten, oder Käufer, die das Investitionspotenzial der Immobilie nutzen möchten.
Mit ihrem vom Ibiza-Stil inspirierten Charakter, den privaten Pools, der barrierefreien unteren Etage und der flexiblen Raumaufteilung bietet diese Immobilie zum Verkauf in Moraira an der Costa Blanca eine interessante Alternative zu einer klassischen Villa mit fünf Schlafzimmern.
Wenn Sie diese Villa zum Verkauf in Moraira näher kennenlernen möchten, steht Ihnen unser Team gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung und organisiert eine private Besichtigung, damit Sie die Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten persönlich beurteilen können.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Besuchen Sie uns
C/Iglesia 4. 03724 Moraira
Und denken Sie daran, uns zu folgen auf sozialen Netzwerken!
Gib deinen Namen und deine Telefonnummer ein, um das Gespräch auf WhatsApp zu beginnen.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: C06-83702
In der Zwischenzeit sehen Sie sich bitte diese Auswahl ähnlicher Objekte an, die für Sie von Interesse sein könnten:
Finden Sie Ihr Traumhaus, indem Sie Ihre Immobilien speichern und Benachrichtigungen über neue verfügbare Immobilien erhalten.
PDF /
Teilen
