Moraira
Villa · Verkauf
A
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
314m2
Grundstück.
817m2
Zi..
3
Bad.
2
Schwimmbad.
Ja
Diese im Jahr 2021 erbaute, zeitgenössische Villa verbindet anspruchsvolle Architektur mit mediterraner Leichtigkeit, moderner Energieeffizienz und einem durchdachten Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere, während die harmonische Verbindung von Wohnbereichen, Terrassen, Garten und Pool das Leben im Freien zu einem festen Bestandteil des Hauses macht.
Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Küche. Eine großzügige DEKTON-Arbeitsinsel, ein integriertes BORA-Abzugssystem und ein Quooker-Wasserhahn mit 100 °C heißem Wasser verbinden hochwertige Ausstattung mit praktischer Alltagstauglichkeit. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.
Zeitgenössische Villa, Baujahr 2021
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Beheizter Swimmingpool mit 11 x 4 Metern und elektrischer Abdeckung
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Hochwertige DEKTON-Kücheninsel mit BORA-Abzug und Quooker-Wasserhahn
25 m² große Lounge-Terrasse für Mahlzeiten und gesellige Abende
Reifer, blickgeschützter Garten mit hoher Privatsphäre
Energieeffizienzklasse A und Solarmodule
Fußbodenheizung und Klimaanlage über ein modernes aerothermisches System
Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie Außenkameras und umfassendes Sicherheitssystem
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde konsequent auf komfortables Wohnen und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet weitere Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene private Terrasse verfügen, sowie ein großzügiges gemeinsames Badezimmer.
Die unterirdische Garage ist praktisch mit dem Bereich für Vorräte und Wäsche verbunden. Im Außenbereich stehen mehrere Terrassen, der beheizte 11 x 4 Meter große Swimmingpool und der gepflegte, reife Garten zur Verfügung.
Bereits beim Betreten der Villa vermittelt der Eingangsbereich ein großzügiges Raumgefühl. Das moderne Interieur ist klar und funktional gestaltet, wobei Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine zusammenhängende Einheit bilden. Große Fenster schaffen einen direkten Bezug zum Garten und zu den Terrassen und sorgen gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Küche wurde sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für das Bewirten von Gästen konzipiert. Im Mittelpunkt steht die großzügige DEKTON-Insel, ergänzt durch das integrierte BORA-Abzugssystem und den Quooker-Wasserhahn. Die Ausstattung fügt sich harmonisch in das moderne Design der Villa ein.
Die Hauptsuite befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen privaten Rückzugsort mit eigenem Badezimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht einen besonders unkomplizierten Übergang vom Schlafzimmer in den Außenbereich und zum beheizten Swimmingpool.
Auch der Außenbereich wurde sorgfältig auf unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt. Die reife Bepflanzung schafft Privatsphäre und bietet geschützte Bereiche zum Entspannen. Eine 25 m² große Lounge-Terrasse im unteren Bereich eignet sich besonders für Mahlzeiten im Freien, lange Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte.
Der 11 x 4 Meter große beheizte Pool kann dank seiner elektrischen Abdeckung komfortabel genutzt und geschützt werden. Eine Dusche mit Kalt- und Warmwasser ergänzt den Poolbereich.
Im Obergeschoss bieten die zusätzlichen Schlafzimmer Familienmitgliedern oder Gästen einen eigenen privaten Bereich. Jedes Zimmer verfügt über Zugang zu einer eigenen Terrasse, während ein großzügiges Badezimmer diese Etage ergänzt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz der Immobilie. Die Energieeffizienzklasse A, Solarmodule, Fußbodenheizung und die über ein aerothermisches System betriebene Klimaanlage sorgen für ganzjährigen thermischen Komfort bei einem möglichst effizienten Energieverbrauch. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Außenkameras runden die technische Ausstattung ab.
Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu wichtigen Freizeit- und Alltagsangeboten. Tennis- und Padelplätze sowie ein örtliches Restaurant sind in etwa drei Gehminuten erreichbar. Die Strände von Moraira und Einkaufsmöglichkeiten liegen rund fünf Autominuten entfernt.
Auch für Familien mit internationaler Ausrichtung bietet die Lage Vorteile: Das Xabia International College und die Lady Elizabeth School sind jeweils in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia liegen jeweils ungefähr eine Stunde entfernt.
Für Käufer, die eine moderne Immobilie an der Costa Blanca suchen, bietet diese Villa eine überzeugende Kombination aus zeitgenössischer Bauweise, hoher Energieeffizienz, privaten Außenbereichen und einer komfortablen Nähe zu Moraira, den Stränden und lokalen Einrichtungen. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als anspruchsvoller Hauptwohnsitz als auch als mediterranes Zuhause für erholsame Aufenthalte.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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