Javea
Wohnung · Verkauf
In Bearbeitung
Dieses Apartment zum Verkauf in Jávea, Costa Blanca, verbindet großzügige Außenbereiche mit einer praktischen Lage und komfortablen privaten Annehmlichkeiten. Mit 84 m² bebauter Fläche, 59 m² Nutzfläche und einer großzügigen privaten Terrasse von 20 m² bietet die Wohnung sowohl innen als auch außen viel Platz für komfortables Wohnen.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet zudem einen angenehmen Außenbereich, um die Nachmittagssonne und die Abendstimmung zu genießen. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, ein 9 m² großer Abstellraum, Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen vervollständigen das Angebot. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
84 m² bebaute Fläche und 59 m² Nutzfläche
Private Terrasse mit 20 m² und Westausrichtung
Südorientierte Wohnung mit viel natürlichem Licht
Privater Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang über den Aufzug
Privater Abstellraum mit 9 m²
Zu Fuß erreichbar vom Hafen von Jávea, der Altstadt und dem Strand
Gemeinschaftspool für Erwachsene und separates Kinderbecken
Gepflegte Gemeinschaftsgärten und ruhige Wohnanlage
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
Separate Küche und separater Hauswirtschaftsraum
Vollständig möbliert und ausgestattet, bezugsfertig
Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheken in der Nähe
Gemeinschaftskosten von etwa 90 € pro Monat
Bosch-Trockner und elektrischer Warmwasserboiler
Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m² großen Terrasse, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die separate Küche wird durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Darüber hinaus gehören ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein 9 m² großer Abstellraum zur Immobilie. Der Aufzug des Gebäudes bietet direkten Zugang zur Garage.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer klaren Trennung zwischen Wohn-, Küchen- und Nebenbereichen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Immobilie und öffnet sich direkt auf die großzügige Terrasse.
Mit 20 m² ist die Terrasse eines der besonderen Merkmale dieser Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch im Freien, einen gemütlichen Sitzbereich und entspannte Stunden in der Sonne. Die Westausrichtung ergänzt die Südausrichtung der Wohnung und ermöglicht es, insbesondere die Nachmittagssonne und die angenehme Atmosphäre am Abend zu geniessen.
Die separate Küche bietet einen eigenen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der unabhängige Hauswirtschaftsraum ist mit einem Bosch-Trockner und einem elektrischen Warmwasserboiler ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, während die doppelt verglasten Fenster die praktischen Ausstattungsmerkmale der Immobilie ergänzen. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung als auch für Heizung.
Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet, wie auf den Fotos dargestellt, verkauft. Der neue Eigentümer kann die Immobilie somit unmittelbar nutzen, ohne zunächst in eine Möblierung investieren zu müssen.
Auch die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt. Zur Anlage gehören gepflegte Gartenbereiche, ein Swimmingpool für Erwachsene sowie ein separates Kinderbecken. Die Wohnanlage bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung und gleichzeitig eine besonders praktische Lage, um die verschiedenen Bereiche und Einrichtungen von Jávea zu erreichen.
Für Käufer, die nach Immobilien in Jávea suchen, ist die Lage dieser Wohnung ein wesentlicher Vorteil. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hafen und der Altstadt von Jávea entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch der Strand ist zu Fuß erreichbar.
Diese Kombination macht die Immobilie für verschiedene Zwecke interessant – als Hauptwohnsitz, als komfortables Ferienhaus oder als Kapitalanlage. Die großzügige Terrasse, der private Stellplatz, der Abstellraum und die Nähe zu den täglichen Einrichtungen bieten sowohl im Alltag als auch während eines Urlaubs praktische Vorteile.
Wenn Sie ein Apartment zum Verkauf in Jávea für die eigene Nutzung suchen oder den Immobilienmarkt an der Costa Blanca näher kennenlernen möchten, bietet diese Immobilie eine besonders komfortable Ausgangslage, um Jávea und seine Umgebung zu genießen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, begleitet Sie unser Team gerne durch jeden Schritt Ihres Immobilienkaufs in Spanien.
Zwischen dem Mittelmeer und der schroffen Landschaft der Marina Alta nimmt Jávea eine privilegierte Lage an der Costa Blanca Norte ein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen dem Cabo de San Antonio und der Umgebung des Montgó, mit einer seltenen Kombination aus Buchten, etablierten Wohngebieten und ganzjährig aktiven Dienstleistungen.
Diese Mischung erklärt, warum so viele Menschen sich entscheiden, in Jávea eine Immobilie zu kaufen. Hier geht es nicht nur um einen Zweitwohnsitz, sondern auch um einen stabilen Ort zum Leben, mit Komfort, Privatsphäre und guten Verbindungen in den Rest der Region.
Wer diese Ecke der Costa Blanca Norte seit Jahren kennt, weiß, dass Xàbia nicht wie ein einheitliches Reiseziel funktioniert. Der Ort gliedert sich in mehrere klar unterschiedliche Bereiche, vom Hafen von Jávea und dem historischen Zentrum bis hin zu höher gelegenen Urbanisationen mit weitem Meerblick.
Diese städtebauliche Aufteilung eröffnet Käufern viele Möglichkeiten. Manche legen Wert darauf, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, während andere großzügige Grundstücke, mehr Rückzug und ein Zuhause bevorzugen, das auf das Leben im Freien ausgerichtet ist.
Die Anbindungen an die N-332 und die AP-7 ermöglichen den Anschluss an Flughäfen, Krankenhäuser und Schulen in der Umgebung, ohne das Gefühl eines ruhigen Wohnrefugiums zu verlieren. Und das macht in einem Markt, der so stark von internationaler Nachfrage geprägt ist, einen spürbaren Unterschied, wenn es darum geht, zwischen mehreren Orten zu wählen.
Innerhalb der Gemeinde stehen Bereiche wie Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova oder La Granadella für sehr unterschiedliche Lebensstile. Genau deshalb erfordert der Hauskauf in Jávea, jede Gegend gut zu kennen und sich nicht nur auf den ersten Eindruck zu verlassen.
Es gibt Orte, an denen sich Lebensqualität in kleinen Details zeigt. Früh rausgehen, zur Promenade hinunter, in Hafennähe frühstücken und dann einem normalen Arbeits- oder Familienalltag nachgehen, ist in Jávea auch außerhalb der Hochsaison eine häufige Szene.
Das milde Klima, mit mehr als 300 Sonnentagen, begünstigt ein Leben, das stark mit dem Draußen verbunden ist. Dazu kommen ein Gefühl von Sicherheit, ein gepflegtes gastronomisches Angebot, Sportanlagen und eine internationale Gemeinschaft, die ganz selbstverständlich mit dem lokalen Rhythmus zusammenlebt.
Für viele Familien hat das Leben in Jávea außerdem einen praktischen Vorteil. Es gibt ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, internationale Schulen im Umfeld der Region, Supermärkte, medizinische Versorgung und einen Yachthafen, der dem sozialen Leben Kontinuität gibt, ohne nur vom Sommer abhängig zu sein.
Auch die Nähe zu anderen etablierten Orten der Gegend spielt eine Rolle, wie Moraira, Benissa oder Cumbre del Sol. Dieses Wohnnetz der Marina Alta stärkt die Wahrnehmung von Stabilität und festigt die Attraktivität dieser Gemeinde für nationale und internationale Käufer.
Das Zusammenspiel von Natur und Wohnen ist einer der Schlüssel dieses Marktes. Die Playa del Arenal bündelt die Nachfrage nach Apartments in Jávea durch die Nähe zu Geschäften und Gastronomie, während Orte wie Cala Blanca oder Cala Portitxol jene anziehen, die ein zurückhaltenderes Umfeld schätzen.
Im Süden bleibt die Cala Granadella eine Referenz für Käufer, die Häuser in Jávea mit einem besonders starken landschaftlichen Faktor suchen. Weiter oben bieten das Cabo de San Antonio und die Aussichtspunkte eine andere Perspektive auf die Gemeinde, mit Blicken, die das Gewicht von Immobilien mit Meerausrichtung von selbst erklären.
Der Naturpark Montgó rundet dieses Gleichgewicht ab. Es geht nicht nur um Landschaft, sondern auch um eine physische Begrenzung, die das städtebauliche Wachstum ordnet. Aus immobilienspezifischer Sicht hilft das, den Charakter vieler Urbanisationen zu bewahren und das Interesse an gut gelegenen Immobilien in Jávea zu stützen.
Der lokale Markt vereint Villen in Jávea, Apartments, traditionelle Chalets, Grundstücke und Neubau in sehr konkreten Lagen. Die ausländische Nachfrage bleibt besonders relevant, mit Käufern, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz, eine stabile Basis fürs Remote-Arbeiten oder eine langfristige Immobilienanlage suchen.
Lagen mit den besten Ausblicken, Privatsphäre und Nähe zum Meer wecken meist das größte Interesse, ebenso wie modernisierte Immobilien mit zeitgemäßer mediterraner Architektur. Es gibt auch Bewegung im Wiederverkauf und bei Objekten zur Modernisierung, vor allem bei denen, die das Haus an den eigenen Stil anpassen und die endgültige Lage gezielter steuern möchten.
Aus unserer Erfahrung in diesem Teil der Region ist der entscheidende Faktor fast nie nur die Immobilie. Wichtig sind Ausrichtung, Zufahrt, die Planung der Zone und die spätere Wiederverkaufbarkeit. Deshalb ist es sinnvoll, wenn du auch eine strategische Exit-Option mitdenkst, von Anfang an zu verstehen, wie eine Immobilie an der Costa Blanca Norte mit lokaler Beratung verkaufen Teil derselben Analyse ist.
Unser Team begleitet diesen Prozess mit einem sehr praxisnahen Blick auf das Gebiet. Wir wissen, welche Urbanisationen zu welchem Profil passen, wo sich Häuser mit Meerblick finden lassen und wie man mit klaren Kriterien zwischen Immobilien in Jávea filtert, die auf dem Papier ähnlich wirken, vor Ort aber sehr unterschiedliche Realitäten bieten.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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