Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
321m2
Grundstück.
960m2
Zi..
3
Bad.
3
Diese grosszügige Villa vereint mediterrane Architektur, komfortables Wohnen auf einer Ebene und moderne Energieeffizienz. Auf einem erhöht gelegenen Grundstück von 960 m² gelegen, bietet die Immobilie 321 m² bebaute Fläche, einen privaten Swimmingpool und einen schönen Blick auf das Mittelmeer. Die ruhige Wohnlage macht sie zu einer attraktiven Wahl für Familien, anspruchsvolle Zweitwohnsitzkäufer und Investoren, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Innenbereich harmonisch mit dem mediterranen Garten verbindet. Drei Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad, eine offene Küche und eine Solaranlage ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Der private Pool, der Grillbereich, eine Garage und zusätzliche Stellplätze schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Leben unter der spanischen Sonne.
Wer eine Villa zum Verkauf an der Costa Blanca sucht, findet hier eine interessante Kombination aus grosszügigem Aussenbereich, Meerblick und alltagstauglicher Raumaufteilung. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Autofahrten zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Stränden. Auch für die Ferienvermietung kann die Ausstattung attraktiv sein; tatsächliche Mieteinnahmen hängen jedoch von Lage, Genehmigungen und Vermietungskonzept ab.
321 m² bebaute Fläche auf einem 960 m² grossen, erhöht gelegenen Grundstück
153 m² nutzbare Wohnfläche laut Objektbeschreibung
Einstöckige Bauweise mit drei Schlafzimmern und zwei en-suite Badezimmern
Offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
Offene, integrierte Küche mit geselligem Essbereich
Private Solaranlage zur Reduzierung des Stromverbrauchs
Gepflegter, gewachsener Garten mit privatem Swimmingpool
Grillplatz und Aussenbereich für gemeinsame Mahlzeiten
Privater Garagenstellplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten und grosser Kellerraum
Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in etwa 3–5 Autominuten erreichbar
Strände und kleine Buchten in rund 5–7 Autominuten erreichbar
Golfplätze sowie Padel- und Tennisanlagen in etwa 10–15 Autominuten erreichbar
Die Villa ist vollständig auf einer Ebene angelegt und bietet dadurch einen komfortablen, stufenfreien Grundriss. Die Wohnfläche umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine integrierte Küche sowie drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer; ein weiteres Badezimmer steht für Gäste zur Verfügung. Ergänzt wird das Haus durch eine überdachte Terrasse, einen grosszügigen Garten, den privaten Pool, eine Garage und einen grossen Kellerraum. Die angegebene bebaute Fläche beträgt 321 m², während die nutzbare Wohnfläche mit 153 m² ausgewiesen ist.
Schon beim Betreten vermittelt die Villa ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Hohe Decken und grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente. Der Wohnbereich mit Kamin eignet sich sowohl für gesellige Abende als auch für ruhigere Stunden während der milderen Wintermonate. Durch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse lässt sich das Leben mühelos nach draussen verlagern.
Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und unterstützt einen kommunikativen Alltag. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Die beiden en-suite Badezimmer schaffen Privatsphäre, während das separate Gästebad den Grundriss sinnvoll ergänzt.
Im Aussenbereich bilden der private Swimmingpool und der gewachsene Garten den Mittelpunkt des mediterranen Lebensstils. Ein eigener Grill- und Essbereich bietet Platz für Mahlzeiten im Freien. Der Kellerraum stellt zusätzliche Abstellfläche bereit; Garage und weitere Stellplätze erleichtern das Parken auf dem Grundstück.
Ein besonderer Vorteil ist die installierte Solaranlage, die den Energiebedarf und die laufenden Stromkosten reduzieren kann. Zusammen mit der ebenerdigen Gestaltung macht sie die Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus interessant.
Die Villa befindet sich in einem ruhigen, gehobenen Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Küste mit ihren Sandstränden und kleineren Buchten liegt nahe genug für spontane Ausflüge.
Golfliebhaber sowie Tennis- und Padelspieler profitieren von mehreren Sportanlagen in der näheren Umgebung. Für internationale Reisen bieten sich die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia an: Die angegebenen Entfernungen betragen rund 90–95 km beziehungsweise 125 km. Die tatsächliche Fahrzeit hängt von Verkehr und Route ab.
Als dauerhaftes Zuhause, pflegeleichter Zweitwohnsitz oder potenzielle Ferienimmobilie bietet diese Villa eine vielseitige Grundlage. Wer eine Immobilie mit Meerblick, privatem Pool und funktionalem Wohnkonzept an der Costa Blanca kaufen möchte, sollte dieses Angebot näher prüfen.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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