Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
135m2
Grundstück.
314m2
Zi..
4
Bad.
4
Diese freistehende Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Wohngegend Cometa in Moraira und bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, privatem Außenbereich und einer hervorragenden Lage nahe dem Strand. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem 314 m² großen Grundstück.
Der Strand ist in weniger als fünf Gehminuten durch eine Unterführung erreichbar, sodass keine Straße überquert werden muss. Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich ebenfalls in weniger als fünf Gehminuten Entfernung. Das Zentrum von Moraira ist bequem in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit zwei Küchen, vier voll ausgestatteten Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem privaten Tauchbecken eignet sich die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie an der Costa Blanca.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine flexible Raumaufteilung mit zwei Küchen und großzügigen Wohnbereichen. Im Obergeschoss bietet der Wohnbereich offene Ausblicke und einen teilweisen Blick auf das Mittelmeer.
Im Außenbereich befindet sich ein privates Tauchbecken mit einer Glaswand, LED-Beleuchtung und automatischer Reinigungsanlage. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz sowie ein großer Außenabstellraum bieten praktischen Platz für Fahrräder, Paddleboards und Strandausrüstung.
Die umfassenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 schlossen unter anderem die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, eine neue Warmwasseranlage mit Solarunterstützung sowie die Modernisierung der Fassade ein. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzglas sowie automatische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Klimaanlage und Heizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Vier Schlafzimmer
Vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: 314 m²
Baujahr 1998, umfassend renoviert 2024
Zwei Küchen
Privates Tauchbecken mit Glaswand und LED-Beleuchtung
Zugang zu einem Gemeinschaftspool
Klimaanlage und Heizung
Überdachter Stellplatz und großer Außenabstellraum
Strand und örtliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
Die Villa verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Schlafzimmern und vier voll ausgestatteten Badezimmern, von denen drei en suite liegen. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.
Zwei Küchen bieten zusätzliche Flexibilität für den Alltag und die Nutzung als Ferienimmobilie. Die Wohnbereiche sind praktisch aufgeteilt und bieten sowohl gemeinschaftliche Aufenthaltsflächen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich im Obergeschoss profitiert von offenen Ausblicken und einem teilweisen Meerblick.
Die Immobilie wurde 1998 erbaut und 2024 umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, ebenso die Warmwasseranlage mit Solarunterstützung und die Fassade.
Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzglas sowie die automatischen Rollläden tragen zum Wohnkomfort bei. Eine Klimaanlage mit Heizfunktion ergänzt die Ausstattung und ermöglicht eine Nutzung zu verschiedenen Jahreszeiten.
Im Außenbereich bietet das private Tauchbecken einen geschützten Platz zum Entspannen. Die Glaswand und die LED-Beleuchtung verleihen dem Poolbereich ein modernes Erscheinungsbild, während die automatische Reinigungsanlage die Pflege erleichtert. Darüber hinaus können die Bewohner den Gemeinschaftspool nutzen.
Der überdachte Stellplatz ermöglicht bequemes Parken auf dem Grundstück. Der große Außenabstellraum bietet Platz für Fahrräder, Paddleboards und weitere Ausrüstung für Aktivitäten am Meer.
Die Lage in Cometa ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der Strand ist in weniger als fünf Gehminuten über eine Unterführung erreichbar, ohne dass eine Straße überquert werden muss. Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Gehentfernung. Das Zentrum von Moraira mit seinem Hafen, seinen Geschäften und seiner gastronomischen Auswahl liegt etwa zehn Gehminuten entfernt.
Für internationale Reisen ist der Flughafen Alicante je nach Verkehrslage in ungefähr einer Stunde und 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Valencia dauert etwa eine Stunde und 30 Minuten.
Die Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine renovierte Villa mit privatem Pool in Strandnähe un
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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