Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
110m2
Grundstück.
402m2
Zi..
3
Bad.
2
Schwimmbad.
Privat
GARAGE.
Privatgelände
Diese freistehende Villa mit drei Schlafzimmern befindet sich in El Portet, einer der gefragtesten Wohnlagen von Moraira, und bietet die Möglichkeit, das Leben an der Costa Blanca in Strandnähe zu geniessen. Der Strand, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Tapasbars und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie verbindet eine praktische Raumaufteilung mit privaten Aussenbereichen und dem Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Auch das Zentrum von Moraira ist gut zu Fuss erreichbar und liegt etwa 1,3 km entfernt.
Die Villa verfügt über rund 110 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingefriedeten Privatgrundstück von 402 m². Im Hauptgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, während das Untergeschoss ein separates Gästeapartment bietet. Ein privater Swimmingpool, eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien, ein pflegeleichter Garten und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück ergänzen das Angebot. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine Klimaanlage, eine Gaszentralheizung und ein kürzlich erneuertes Dach. Damit ist die Immobilie eine interessante Option für Käufer, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Blanca suchen.
Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern in El Portet, Moraira
Circa 110 m² Wohnfläche
402 m² grosses, eingefriedetes Privatgrundstück mit angelegtem Garten
Privater Swimmingpool mit angrenzender Sonnenterrasse
Separates Gästeapartment und zusätzlicher Abstellraum
Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten
Automatisches Einfahrtstor und privater Stellplatz für ein Fahrzeug
Gemeinschaftspool mit 15 x 8 Metern, Sonnenterrassen, angelegte Gärten und Bouleplatz
Die Villa bietet rund 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Im Untergeschoss befinden sich ein separates Gästeapartment und ein geräumiger Abstellraum.
Das 402 m² grosse Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, einen überdachten Essbereich und einen angelegten Garten. Die Zufahrt erfolgt über ein automatisches Tor. Auf dem Grundstück steht ein Stellplatz zur Verfügung. Vom Parkplatz aus ist das Hauptgeschoss stufenlos erreichbar.
Der Hauptwohnbereich ist so gestaltet, dass die Lage der Villa und die Aussenbereiche optimal genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich führt auf eine überdachte Terrasse mit freiem Ausblick. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man zum privaten Swimmingpool und zum Essbereich im Freien. Ein Kamin sorgt für eine wohnliche Atmosphäre im Wohnzimmer, während die gut geschnittene Küche mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet ist.
Beide Doppelschlafzimmer im Hauptgeschoss verfügen über Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit einer separaten Duschkabine ausgestattet. Im Untergeschoss bietet das unabhängige Gästeapartment mit einem Schlafzimmer zusätzlichen Platz für Familienangehörige oder Freunde. Ein separater Abstellraum schafft praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Freizeitausrüstung.
Im südlich ausgerichteten Gartenbereich befinden sich der private Pool und die angrenzende Sonnenterrasse. Hier lässt sich die Zeit im Freien entspannt verbringen. Die überdachte Terrasse bietet zudem einen angenehmen Platz für Mahlzeiten im Schatten. Der Garten ist ansprechend angelegt und relativ pflegeleicht, was die Immobilie besonders für Eigentümer interessant macht, die keinen grossen Garten bewirtschaften möchten.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Hauptschlafzimmer und im Wohnbereich, eine Gaszentralheizung im Haupthaus und im Gästeapartment sowie ein neuer Heizkessel. Auch das Dach wurde erneuert.
Die Villa gehört zu einer kleinen Wohnanlage in der Nähe des Strandes von El Portet. Den Eigentümern stehen ein Gemeinschaftspool mit einer Grösse von etwa 15 x 8 Metern, angelegte Gemeinschaftsgärten, eine Sonnenterrasse und ein Bouleplatz zur Verfügung. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen ungefähr 600 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) liegt bei rund 300 €.
Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil für Käufer, die eine Immobilie in El Portet an der Costa Blanca suchen. Der beliebte Strandbereich ist bequem zu Fuss erreichbar. Geschäfte, Cafés, Tapasbars und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum von Moraira liegt etwa 1,3 km entfernt, sodass sich viele Einrichtungen des Ortes ohne Auto erreichen lassen.
Mit einem privaten Swimmingpool, einem separaten Gästeapartment und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen eignet sich die Villa sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Aufenthalte oder ganzjähriges Wohnen. Für Käufer, die sich für Immobilien in Moraira interessieren, bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, ein freistehendes Haus in einer etablierten Küstenlage zu erwerben.
Unser Team informiert Sie gerne ausführlicher über diese Villa in El Portet oder vereinbart einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Wir begleiten Sie gerne durch alle Schritte Ihres Immobilienkaufs in Spanien.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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