Moraira
Villa · Verkauf
In Bearbeitung
Moraira
Villa · Verkauf
Meter.
82m2
Grundstück.
170m2
Zi..
2
Bad.
2
Schwimmbad.
Gemeinschaft
GARAGE.
Privatgelände
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer etablierten Küstenwohnanlage in Moraira und verbindet private Außenbereiche mit einem Panoramablick auf das Meer und Zugang zu sorgfältig gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über moderne Innenräume, doppelt verglaste Fenster, eine Gaszentralheizung und zeitgemäße Badezimmer. Damit ist sie eine attraktive Wahl für Käufer, die ein komfortables Zuhause an der Costa Blanca suchen.
Besonders reizvoll ist die Lage: Die Bucht Cala Andrago mit ihren Restaurants direkt am Meer und gemütlichen Cocktailbars ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das Zentrum von Moraira, der Golfclub San Jaime sowie die Sandstrände Playa Les Platgetes und Playa l’Ampolla sind bequem erreichbar. Ein privates Dachsolarium bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen, Sonnenbaden oder Essen im Freien und eröffnet einen Panoramablick über die Küste und die Bucht von Moraira.
Doppelhaushälfte mit zwei Schlafzimmern in der Küstenregion von Moraira
Kürzlich renoviert, einschliesslich neuer Elektroinstallationen und Wasserleitungen
Panoramablick auf das Meer und die Bucht vom privaten Dachsolarium
Privater Garten mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten
Gemeinschaftspool mit einer Größe von ca. 10 x 7,5 Metern
Separates Kinderbecken mit 6 x 4 Metern, das mit dem Hauptpool verbunden ist
Renovierter gemeinschaftlicher Tennisplatz und angelegte Gartenwege
Überdachte Veranda mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich
Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden und Gaszentralheizung
Jährliche Gemeinschaftskosten von 1.200 € und Grundsteuer von ca. 450 €
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Duschbad, ein praktischer Abstellschrank, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine teilweise abgetrennte Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Veranda mit Blick auf die Gärten.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Doppelschlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein kürzlich neu gestaltetes, modernes Badezimmer mit Duschkabine. Vom Flur führt eine Treppe hinauf zum privaten Dachsolarium, das Platz zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien bietet.
Diese Villa mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Moraira wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit modernisierten Installationen und zeitgemäßer Ausstattung. Zu den Verbesserungen gehören neue Elektroinstallationen und Wasserleitungen, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, eine moderne Einbauküche und zeitgemäße Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde so gestaltet, dass der vorhandene Raum optimal genutzt wird. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den privaten Garten und die gemeinschaftlich genutzten Grünflächen. Die teilweise abgetrennte Küche bietet eine gewisse Eigenständigkeit, bleibt jedoch praktisch mit dem Hauptwohnbereich verbunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Ein besonderes Plus ist das private Dachsolarium, das direkt vom Flur aus erreichbar ist. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen Panoramablick, der auch das Meer und die Bucht von Moraira umfasst. Dieser zusätzliche Außenbereich eignet sich hervorragend, um die Sonne zu genießen, im Freien zu entspannen oder unter freiem Himmel zu speisen.
Die Immobilie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur 16 Häusern. Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten, Fußwege, ein kürzlich renovierter Tennisplatz und ein Poolbereich mit Sonnenterrasse zur Verfügung. Das separate Kinderbecken ist ein zusätzlicher Vorteil für Familien und für Besuche mit Kindern.
Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. 1.200 €, während sich die jährliche Grundsteuer (IBI) auf etwa 450 € beläuft.
Die Lage der Villa ermöglicht es, den mediterranen Lebensstil zu genießen, für den Moraira bei Immobilienkäufern besonders geschätzt wird. Cala Andrago ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Auswahl an Restaurants direkt am Meer, Cocktailbars und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Auch das Zentrum von Moraira ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Sandstrände Playa Les Platgetes und Playa l’Ampolla laden dazu ein, Zeit am Mittelmeer zu verbringen. Für Golfbegeisterte ist zudem der nahe gelegene Golfclub San Jaime ein attraktiver Pluspunkt.
Für Käufer, die sich für Immobilien in Moraira interessieren, vereint dieses Objekt ein kürzlich renoviertes Interieur mit gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen, privaten Außenbereichen und ansprechendem Meerblick. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Rückzugsort an der Costa Blanca.
Möchten Sie weitere Informationen über diese Villa erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unser Team unterstützt Sie gerne und begleitet Sie durch alle Schritte Ihres Immobilienkaufs in Spanien.
Moraira gehört zu den exklusivsten Orten an der Costa Blanca Nord für alle, die eine Immobilie in Moraira kaufen möchten. Die charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante hat ihren authentischen mediterranen Charakter dank einer kontrollierten Stadtentwicklung bewahrt. Heute bietet sie eine ruhige Atmosphäre, erstklassige Strände und einen Immobilienmarkt, der bei nationalen und internationalen Käufern gleichermaßen beliebt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Moraira zu kaufen, ist es der erste Schritt zur passenden Immobilie, alles über diesen besonderen Ort kennenzulernen.
Moraira liegt in der Region Marina Alta und gehört zur Gemeinde Teulada. Die rund acht Kilometer lange Küste bietet feine Sandstrände, idyllische Buchten und beeindruckende Steilküsten mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.
Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten hat sich Moraira nachhaltig entwickelt und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Dadurch blieb der Massentourismus aus und die Stadt bietet heute eine hervorragende Lebensqualität während des ganzen Jahres. Das angenehme mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Neben der wunderschönen Natur verfügt Moraira über sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermärkte, medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Sportanlagen sowie internationale Schulen in der näheren Umgebung.
Das Leben in Moraira bedeutet:
Jeden Freitag findet der traditionelle Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Besucher frische regionale Produkte, mediterrane Spezialitäten, Kunsthandwerk und viele weitere lokale Erzeugnisse entdecken können.
Bei Tabaira Real Estate bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Moraira, die sich in den beliebtesten Wohngebieten und Urbanisationen der Gemeinde sowie ihrer Umgebung befinden.
Unser Immobilienangebot umfasst unter anderem:
Moraira zählt weiterhin zu den beliebtesten Orten für Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich, die hier ihren Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition suchen.
Dank der Kombination aus Ruhe, Sicherheit, hervorragender Infrastruktur und einer privilegierten Lage wird das Leben in Moraira für immer mehr Menschen zur idealen Wahl, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Einer der größten Vorteile des Immobilienmarktes in Moraira ist die Vielfalt seiner Wohngebiete. Jede Urbanisation besitzt ihren eigenen Charakter und bietet für jeden Käufer die passende Immobilie.
El Portet
Eines der exklusivsten Wohngebiete Morairas, bekannt für luxuriöse Villen, spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region.
Pla del Mar
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Yachthafen entfernt. Dieses Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen.
Benimeit
Großzügige Grundstücke, moderne Villen und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer zeichnen dieses Wohngebiet aus.
Moravit
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – besonders beliebt bei internationalen Bewohnern.
Cap Blanc
Zwischen Moraira und Benissa Costa gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine ruhige Lage ganz in der Nähe des Meeres.
Weitere gefragte Urbanisationen sind:
In all diesen Wohngebieten finden Sie sowohl moderne Apartments als auch exklusive zeitgenössische Villen.
Einer der wichtigsten Gründe, eine Immobilie in Moraira zu kaufen, ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca Nord.
Zu den bekanntesten Stränden Morairas gehören:
Darüber hinaus gibt es in Moraira zahlreiche idyllische Buchten wie:
Diese Orte eignen sich hervorragend zum Schnorcheln, Tauchen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Entspannen im kristallklaren Wasser des Mittelmeers.
Der Yachthafen und die attraktive Strandpromenade runden das Freizeitangebot perfekt ab und ermöglichen es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen.
Der Immobilienmarkt in Moraira erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Die Exklusivität der Region und die strengen Bauvorschriften begrenzen das Wachstum und tragen dazu bei, den Wert der Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Derzeit finden Sie unter anderem:
Diese Vielfalt macht Moraira sowohl für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die in einer der renommiertesten Regionen der Costa Blanca Nord in Immobilien investieren möchten.
Moraira vereint alles, was Menschen suchen, die sich an der Costa Blanca Nord niederlassen möchten: eine wunderschöne Natur, ausgezeichnete Strände, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, mediterrane Gastronomie, Ruhe und eine starke internationale Nachfrage nach Immobilien.
Die hervorragende Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anreise für Bewohner und Besucher aus ganz Europa und stärkt zusätzlich die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes.
Warum Moraira wählen?
Bei Tabaira Real Estate sind wir auf Immobilien zum Verkauf in Moraira spezialisiert und kennen jede Urbanisation bis ins Detail. Ganz gleich, ob Sie eine Villa mit Meerblick, ein Apartment in Strandnähe oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und hilft Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Wünschen passt.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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