Benissa
Villa · Obra nueva
En proceso
Benissa
Villa · Obra nueva
Metros.
347m2
Parcela.
1.050m2
Hab..
4
Baño.
4
Aseo.
1
Piscina.
Sí
Nuevo proyecto de villa moderna en Benissa Costa, que cuenta con una belleza arquitectónica excepcional y está convenientemente situada a poca distancia de la pintoresca playa de La Fustera, así como de tiendas, restaurantes y servicios.
Esta exclusiva villa moderna ha sido diseñada con un estilo arquitectónico funcional que armoniza espacios prácticos con una estética refinada. Se distribuye en dos plantas, ocupa una generosa parcela de 1.050 m² y ofrece impresionantes vistas al mar.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en suite y un aseo de invitados. En la planta baja, hay una sala versátil que se puede utilizar como gimnasio o sala de juegos, beneficiándose de la ventilación exterior directa. Además, la villa incluye un lavadero equipado con muebles empotrados y un fregadero.
La cocina, completa con una elegante isla, se integra a la perfección con el salón-comedor en un diseño de concepto abierto, creando un ambiente espacioso y acogedor.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina infinita de 12,5 metros de longitud, rodeada de una amplia terraza y jardines de diseño de bajo mantenimiento equipados con un sistema de riego automático.
Los paramentos interiores de la vivienda irán revestidos con yeso proyectado, acabado con textura lisa y capa final decorativa de pintura plástica lisa de color blanco, excepto en baños, según proyecto técnico.
Se instalarán falsos techos continuos de placas de cartón yeso en baños y cocina, así como en otras zonas donde sea necesario alojar instalaciones, según proyecto técnico.
El solado será de gres porcelánico rectificado de gran formato, modelo a elegir por el cliente.
Las paredes de los baños irán alicatadas hasta el techo con gres porcelánico rectificado, modelo también a elegir por el cliente.
La instalación eléctrica será empotrada y conforme a la normativa eléctrica de baja tensión, incorporando un cuadro automático de primeras marcas diseñado para un contrato de 9,9 kW, según proyecto técnico, con interruptores y bases de enchufe de la serie LS 990 de JUNG.
Se incluirá un Punto de Conexión de Servicios (PAU) centralizado, que albergará la red interna de la vivienda. Estará formado por diversas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT), que permitirán a los usuarios acceder a los diferentes servicios ofrecidos por proveedores externos.
La vivienda contará con iluminación técnica mediante focos LED y/o tiras LED en zonas con menor iluminación natural.
Un sistema de ventilación mecánica garantizará la correcta circulación del aire.
La instalación de fontanería incluirá conducciones de agua fría y caliente realizadas con tubos empotrados, de acuerdo con la normativa vigente. Contará con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y válvulas de corte independientes para cada baño.
Suelo Radiante: Instalado con sistema de aerotermia que incluye bomba de calor de alta eficiencia para suministrar tanto el suelo radiante como el agua caliente sanitaria. Marca: Mundoclima.
El sistema incluirá un depósito de agua de 200 L acumulador, conectado al sistema de A.A. por semiconductos, con activación individual en cada estancia.
El sistema de climatización incluirá el Control Domótico Airzone, que permite controlar la temperatura individual de cada estancia tanto para refrigeración como para calefacción a través de una sencilla aplicación.
Carpintería Exterior: Realizada en aluminio lacado de la marca Technal, con vidrio de seguridad con rotura de puente térmico y propiedades de aislamiento y control solar. Las ventanas serán oscilobatientes.
Electrodomésticos incluidos (Bosch o similar): Horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y lavavajillas.
Inodoro suspendido de loza sanitaria de Roca o Villeroy & Boch. Los lavabos están equipados con muebles empotrados, espejos y apliques de luz.
Carpintería Interior: Puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas y cierres magnéticos.
Armarios: Los dormitorios cuentan con armarios con puertas correderas o abatibles lacadas, incluyendo módulos interiores con acabado textil, con baldas y barras de colgar.
Piscina: Aproximadamente 40 m² de lámina de agua con escalera interior, focos LED subacuáticos y sistema de desbordamiento. Incluye depuradora, bomba, cuadro eléctrico y preinstalación de calefacción. El acabado interior se realiza con mosaico.
Jardín: Dotado de sistema de riego automático y ajardinado con variedad de plantas y arbustos. La superficie del jardín está acabada con grava, con malla geotextil debajo para evitar el crecimiento de malas hierbas.
La propiedad está cubierta por una póliza de seguro decenal, que incluye un contrato con una oficina de control externo (OCT).
Esta información que se proporciona aquí está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta se puede cambiar o retirar sin previo aviso. Los precios no incluyen los costes de compra
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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