Javea
Villa · Vente
En cours
Javea
Villa · Vente
Mètres.
230m2
Intrigue.
890m2
Ch..
4
Sdb.
3
Située au pied de l'emblématique Montgó, dans une impasse paisible, cette élégante villa méditerranéenne bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, d'un appartement indépendant pour les invités, d'une piscine privée et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Le tout se trouve à seulement quelques minutes du charmant centre historique de Jávea.
Nichée dans l'un des plus beaux environnements naturels de la Costa Blanca, cette exceptionnelle propriété à vendre au Montgó, Jávea Costa Blanca offre une combinaison rare de paysages spectaculaires, d'une intimité absolue et d'un charme méditerranéen intemporel. Implantée en première ligne du Parc Naturel du Montgó, la villa profite d'une vue dégagée sur la mer tandis que l'imposant massif montagneux devient le prolongement naturel de votre jardin.
C'est une demeure où chaque journée commence face aux panoramas de la Méditerranée et s'achève par de magnifiques couchers de soleil lorsque le soleil disparaît lentement derrière le Montgó. Depuis la terrasse arrière, vous accédez directement aux sentiers de randonnée qui traversent un environnement naturel préservé, où le calme et la sérénité remplacent le rythme de la vie quotidienne.
Répartie sur deux niveaux harmonieusement agencés, la villa offre une distribution polyvalente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances de prestige ou pour accueillir famille et amis dans une parfaite indépendance.
Le niveau principal a été conçu pour tirer pleinement parti de sa situation privilégiée, chaque pièce principale profitant d'une magnifique vue panoramique sur la mer. De vastes baies vitrées à double vitrage avec protection solaire baignent le salon et la salle à manger ouverts de lumière naturelle tout en encadrant le paysage méditerranéen comme un véritable tableau vivant.
La cuisine contemporaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un environnement convivial adapté aussi bien au quotidien qu'à la réception des invités. Deux unités de climatisation assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le poêle à bois apporte chaleur et convivialité pendant les mois les plus frais.
Cet étage comprend deux confortables chambres d'amis desservies par une élégante salle de bains familiale, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire offrant une vue sur le Montgó. Toutes les chambres disposent de moustiquaires et de volets roulants manuels, garantissant confort et praticité en toutes saisons.
Un bureau indépendant bénéficie d'une vue inspirante sur la montagne, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Les terrasses avant et arrière prolongent naturellement les espaces de vie, offrant à l'avant une vue spectaculaire sur la mer et, à l'arrière, un accès direct à l'environnement protégé du Montgó.
Un escalier intérieur relie les deux niveaux, mais la conception intelligente permet également à chacun d'eux de fonctionner comme un logement totalement indépendant si nécessaire.
Le niveau inférieur a été aménagé comme un appartement d'invités chaleureux avec sa propre entrée privée, idéal pour accueillir la famille, les amis ou les invités de longue durée. Il comprend une spacieuse chambre avec salle de bains privative, un confortable salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant une totale autonomie tout en restant relié à la résidence principale.
L'appartement s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, où plusieurs espaces de détente et de réception invitent à profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l'année.
À l'extérieur, la villa incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. La piscine privée est entourée de jardins faciles d'entretien, tandis qu'un éclairage soigneusement étudié crée une ambiance élégante et chaleureuse à la tombée de la nuit.
Une cuisine d'été et une douche extérieure complètent cet espace conçu pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées, des repas en famille et des soirées sous les étoiles.
Parmi les autres prestations figurent la climatisation dans toute la maison, la pré-installation pour un futur raccordement au réseau d'assainissement ainsi qu'un garage privé, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vue panoramique sur la mer depuis les principales pièces de vie
Situation en première ligne au pied du Parc Naturel du Montgó
Appartement indépendant pour invités avec entrée privée
Piscine privée avec cuisine d'été et jardins paysagers
Garage, climatisation dans toute la villa et pré-installation pour un futur raccordement au réseau d'assainissement
Accès direct aux sentiers de randonnée du Montgó depuis la terrasse arrière
Situation paisible dans une impasse offrant une intimité exceptionnelle
À seulement quelques minutes du centre historique de Jávea
Magnifiques couchers de soleil méditerranéens sur le Montgó
À proximité des paysages naturels emblématiques du nord de la Costa Blanca
Pour les acquéreurs recherchant une villa à vendre au Montgó, Jávea, peu d'emplacements offrent un équilibre aussi remarquable entre nature, intimité et accessibilité. Nichée directement au pied de cette montagne emblématique, cette propriété bénéficie de l'une des situations les plus privilégiées de la région, entourée d'espaces naturels protégés et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.
En tant que propriété de luxe au Montgó, cette villa permet un accès immédiat à de magnifiques sentiers de randonnée, offrant un style de vie exceptionnel au cœur de la nature dès le pas de votre porte. Dans le même temps, le charmant centre historique de Jávea se trouve à seulement quelques minutes en voiture et propose un excellent choix de restaurants, cafés, commerces locaux et services du quotidien. Pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier de prestige au Montgó, Jávea, cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir une propriété où la beauté naturelle, la flexibilité des espaces de vie et l'élégance méditerranéenne s'unissent en parfaite harmonie.
Entre la Méditerranée et le relief escarpé de la Marina Alta, Jávea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca Nord. Son territoire s’étend entre le Cap de San Antonio et les abords du Montgó, avec une combinaison rare de criques, de quartiers résidentiels établis et de services actifs toute l’année.
Ce mélange explique pourquoi tant de personnes décident d’acheter un logement à Jávea. Ici, on ne recherche pas uniquement une résidence secondaire, mais aussi un lieu stable pour vivre avec confort, intimité et de bonnes connexions avec le reste de la région.
Ceux qui parcourent depuis des années cette partie de la Costa Blanca Nord savent que Xàbia ne fonctionne pas comme une destination uniforme. Elle s’organise en plusieurs ambiances très distinctes, du port de Jávea et du centre historique jusqu’aux urbanisations en hauteur avec des vues dégagées sur la mer.
Cette répartition urbaine offre de nombreuses options à l’acheteur. Certains profils privilégient la possibilité d’aller à pied aux restaurants et aux services, tandis que d’autres préfèrent de grandes parcelles, davantage d’intimité et une maison pensée pour la vie en extérieur.
Les connexions avec la N-332 et l’AP-7 permettent de rejoindre aéroports, hôpitaux et écoles de la zone sans perdre cette sensation de refuge résidentiel. Et cela, sur un marché aussi exposé à la demande internationale, fait une vraie différence au moment de choisir entre plusieurs localités.
Au sein de la commune, des zones comme Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova ou La Granadella répondent à des styles de vie très différents. C’est précisément pour cela qu’acheter une maison à Jávea exige de bien connaître chaque secteur et de ne pas s’en tenir à une première impression.
Il y a des endroits où la qualité de vie se perçoit dans de petits détails. Sortir tôt, descendre sur la promenade du front de mer, prendre un petit-déjeuner près du port et poursuivre une journée normale de travail ou de famille est une scène fréquente à Jávea, même en dehors de la haute saison.
Le climat doux, avec plus de 300 jours de soleil, favorise une vie très tournée vers l’extérieur. À cela s’ajoutent un sentiment de sécurité, une offre gastronomique soignée, des installations sportives et une communauté internationale qui cohabite naturellement avec le rythme local.
Pour de nombreuses familles, vivre à Jávea présente aussi un avantage pratique. On y trouve des services ouverts toute l’année, des écoles internationales dans l’environnement de la région, des supermarchés, des soins de santé et un port de plaisance qui assure une continuité de la vie sociale sans dépendre uniquement de l’été.
La proximité d’autres points établis de la zone, comme Moraira, Benissa ou Cumbre del Sol, joue également. Ce réseau résidentiel de la Marina Alta renforce la perception de stabilité et consolide l’attrait de cette commune auprès des acheteurs nationaux et internationaux.
Le lien entre nature et habitat est l’une des clés de ce marché. La Playa del Arenal concentre la demande d’appartements à Jávea grâce à sa proximité avec les commerces et les restaurants, tandis que des enclaves comme Cala Blanca ou Cala Portitxol attirent ceux qui apprécient un environnement plus préservé.
Dans la zone sud, Cala Granadella reste une référence pour les acheteurs qui recherchent des maisons à Jávea avec une dimension paysagère très marquée. Plus haut, le Cap de San Antonio et les belvédères offrent une autre lecture de la commune, avec des vues qui expliquent à elles seules l’importance des logements orientés vers la mer.
Le parc naturel du Montgó complète cet équilibre. Il ne s’agit pas seulement de paysage, mais aussi d’une limite physique qui organise la croissance urbaine. Sur le plan immobilier, cela aide à préserver le caractère de nombreuses urbanisations et soutient l’intérêt pour des propriétés à Jávea bien situées.
Le marché local combine des villas à Jávea, des appartements, des chalets traditionnels, des terrains et des constructions neuves dans des enclaves très spécifiques. La demande étrangère reste particulièrement importante, avec des acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire de standing, d’une base stable pour télétravailler ou d’un investissement patrimonial.
Les zones offrant les meilleures vues, l’intimité et la proximité de la mer suscitent généralement davantage d’intérêt, tout comme les logements rénovés avec une architecture méditerranéenne actuelle. Il existe aussi un mouvement sur la revente et sur les biens à moderniser, notamment chez ceux qui souhaitent adapter la maison à leur style et mieux maîtriser l’emplacement final.
D’après notre expérience dans cette partie de la région, le facteur décisif n’est presque jamais uniquement le logement. L’orientation, l’accès, l’urbanisme du secteur et la facilité de revente future comptent. C’est pourquoi, si vous accordez aussi de l’importance à une sortie stratégique, il est utile de comprendre comment vendre un logement sur la Costa Blanca Nord avec un accompagnement local fait partie de la même analyse dès le premier jour.
Notre équipe accompagne ce processus avec une vision très pratique du terrain. Nous savons quelles urbanisations correspondent le mieux à chaque profil, où trouver des maisons avec vue sur la mer et comment trier avec discernement parmi les propriétés à Jávea qui, sur le papier, semblent similaires, mais offrent des réalités très différentes une fois sur place.
Cette information donnée ici est sujette à des erreurs et ne fait partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix n'incluent pas les coûts d'achat
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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