Javea
Villa · Nouvelle construction
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Javea
Villa · Nouvelle construction
Mètres.
677m2
Intrigue.
923m2
Ch..
4
Sdb.
6
Piscine.
Oui
Cette villa d’exception à vendre à Jávea associe un emplacement privilégié sur les hauteurs de la baie de Granadella à une architecture contemporaine et à un panorama impressionnant sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 925 m², la résidence offre 677 m² de surface habitable et utile répartis sur trois niveaux, cinq chambres avec chacune leur propre salle de bains ainsi que de généreux espaces extérieurs.
Il existe des propriétés qui profitent de leur environnement – et il existe des maisons dont l’architecture est entièrement pensée autour de cet environnement. Cette villa d’architecte appartient clairement à la seconde catégorie. Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Jávea, elle offre des vues spectaculaires sur la célèbre baie de Granadella, réputée pour ses eaux cristallines.
La mer et les montagnes constituent le cadre naturel de cette propriété. L’espace extérieur est particulièrement remarquable, avec un total de 140 m² de terrasses ouvertes et une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur le paysage et la Méditerranée. Il en résulte une résidence qui associe harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs avec élégance et naturel.
La villa est implantée sur un généreux terrain de 925 m² et dispose d’une surface totale de 677 m² répartie sur trois niveaux. Son architecture s’inspire des tendances actuelles du design et privilégie les lignes épurées, les matériaux haut de gamme et les espaces généreux.
Une attention particulière a été portée à l’intégration de l’emplacement exceptionnel dans le concept même de la maison. Les terrasses ouvertes, d’une superficie totale de 140 m², offrent de nombreuses possibilités pour profiter de l’atmosphère méditerranéenne, recevoir des invités ou simplement admirer tranquillement la vue sur la baie de Granadella.
La piscine à débordement s’intègre harmonieusement à l’architecture et renforce la connexion visuelle entre la maison, le paysage et la mer. Les vues panoramiques sur la côte et les montagnes confèrent à la propriété une atmosphère unique, qui évolue au fil de la journée.
À l’intérieur, la villa se présente comme une résidence moderne et confortable, bénéficiant d’une organisation claire et fonctionnelle des espaces. Les cinq chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant ainsi un haut niveau d’intimité aux résidents comme aux invités. Un WC invités indépendant complète l’aménagement.
La propriété comprend également une salle de fitness privée et un bureau indépendant, offrant des possibilités supplémentaires adaptées à un mode de vie contemporain. Un espace de rangement ainsi qu’un parking couvert pour deux véhicules apportent une fonctionnalité pratique et complètent l’ensemble.
Les équipements techniques répondent eux aussi aux exigences actuelles. Un système domotique permet de contrôler confortablement différentes fonctions de la maison. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un climat intérieur agréable, tandis qu’un visiophone et un système d’alarme moderne avec détecteurs de mouvement offrent une sécurité supplémentaire.
La cuisine reprend les lignes modernes de l’architecture de la maison et est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de marque NEFF. Fonctionnalité et design contemporain s’intègrent ici harmonieusement au concept global de la propriété.
677 m² de surface totale répartis sur trois niveaux
Terrain de 925 m² dans l’un des quartiers les plus recherchés de Jávea
Cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains
140 m² de terrasses ouvertes avec vue spectaculaire sur la mer
Piscine à débordement avec vue sur le paysage méditerranéen
Salle de fitness privée et bureau indépendant
Parking couvert pour deux véhicules et espace de rangement
Système domotique, chauffage au sol et climatisation
Visiophone et système d’alarme moderne avec détecteurs de mouvement
Cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers haut de gamme NEFF
La qualité exceptionnelle de cette propriété réside dans son lien direct avec le paysage. La baie de Granadella compte parmi les sites naturels emblématiques de Jávea et est réputée pour ses eaux cristallines. Depuis la villa, cet environnement exceptionnel peut être admiré depuis une position surélevée, avec un panorama englobant à la fois la mer et les montagnes.
Pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété sur la Costa Blanca, cette villa offre une combinaison particulièrement séduisante d’emplacement exclusif, d’architecture contemporaine et d’espaces généreux. Ceux qui recherchent une villa à vendre à Jávea y trouveront également des prestations parfaitement adaptées à un mode de vie moderne – de la piscine à débordement et des vastes terrasses à la salle de fitness, au bureau et au système domotique.
Jávea fait partie des destinations résidentielles les plus prisées de la Costa Blanca et associe paysages méditerranéens et excellente qualité de vie. Cette propriété met particulièrement en valeur les atouts de son emplacement : l’architecture s’ouvre sur le paysage, tandis que les terrasses et la piscine font de la vue spectaculaire un élément essentiel de l’expérience résidentielle.
Pour les personnes intéressées par l’immobilier à Jávea, la combinaison de la superficie et des prestations mérite une attention particulière. Les cinq chambres avec salles de bains privatives permettent de créer un concept résidentiel généreux et préservant l’intimité, tandis que les espaces supplémentaires et les équipements techniques rendent le quotidien confortable et flexible.
Parallèlement, la propriété conserve une esthétique claire et contemporaine. Les matériaux haut de gamme, l’architecture moderne et les équipements technologiques complets n’ont pas été intégrés comme une fin en soi, mais viennent soutenir le véritable concept de la maison : vivre dans un confort exceptionnel, en parfaite harmonie avec un paysage méditerranéen remarquable.
En tant que propriété de luxe à Jávea, cette villa s’adresse aux acquéreurs qui recherchent intimité, vastes espaces extérieurs et design contemporain. La vue sur la baie de Granadella, les généreuses terrasses et la piscine à débordement créent cette connexion unique entre architecture et paysage qui caractérise cette résidence d’exception.
Entre la Méditerranée et le relief escarpé de la Marina Alta, Jávea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca Nord. Son territoire s’étend entre le Cap de San Antonio et les abords du Montgó, avec une combinaison rare de criques, de quartiers résidentiels établis et de services actifs toute l’année.
Ce mélange explique pourquoi tant de personnes décident d’acheter un logement à Jávea. Ici, on ne recherche pas uniquement une résidence secondaire, mais aussi un lieu stable pour vivre avec confort, intimité et de bonnes connexions avec le reste de la région.
Ceux qui parcourent depuis des années cette partie de la Costa Blanca Nord savent que Xàbia ne fonctionne pas comme une destination uniforme. Elle s’organise en plusieurs ambiances très distinctes, du port de Jávea et du centre historique jusqu’aux urbanisations en hauteur avec des vues dégagées sur la mer.
Cette répartition urbaine offre de nombreuses options à l’acheteur. Certains profils privilégient la possibilité d’aller à pied aux restaurants et aux services, tandis que d’autres préfèrent de grandes parcelles, davantage d’intimité et une maison pensée pour la vie en extérieur.
Les connexions avec la N-332 et l’AP-7 permettent de rejoindre aéroports, hôpitaux et écoles de la zone sans perdre cette sensation de refuge résidentiel. Et cela, sur un marché aussi exposé à la demande internationale, fait une vraie différence au moment de choisir entre plusieurs localités.
Au sein de la commune, des zones comme Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova ou La Granadella répondent à des styles de vie très différents. C’est précisément pour cela qu’acheter une maison à Jávea exige de bien connaître chaque secteur et de ne pas s’en tenir à une première impression.
Il y a des endroits où la qualité de vie se perçoit dans de petits détails. Sortir tôt, descendre sur la promenade du front de mer, prendre un petit-déjeuner près du port et poursuivre une journée normale de travail ou de famille est une scène fréquente à Jávea, même en dehors de la haute saison.
Le climat doux, avec plus de 300 jours de soleil, favorise une vie très tournée vers l’extérieur. À cela s’ajoutent un sentiment de sécurité, une offre gastronomique soignée, des installations sportives et une communauté internationale qui cohabite naturellement avec le rythme local.
Pour de nombreuses familles, vivre à Jávea présente aussi un avantage pratique. On y trouve des services ouverts toute l’année, des écoles internationales dans l’environnement de la région, des supermarchés, des soins de santé et un port de plaisance qui assure une continuité de la vie sociale sans dépendre uniquement de l’été.
La proximité d’autres points établis de la zone, comme Moraira, Benissa ou Cumbre del Sol, joue également. Ce réseau résidentiel de la Marina Alta renforce la perception de stabilité et consolide l’attrait de cette commune auprès des acheteurs nationaux et internationaux.
Le lien entre nature et habitat est l’une des clés de ce marché. La Playa del Arenal concentre la demande d’appartements à Jávea grâce à sa proximité avec les commerces et les restaurants, tandis que des enclaves comme Cala Blanca ou Cala Portitxol attirent ceux qui apprécient un environnement plus préservé.
Dans la zone sud, Cala Granadella reste une référence pour les acheteurs qui recherchent des maisons à Jávea avec une dimension paysagère très marquée. Plus haut, le Cap de San Antonio et les belvédères offrent une autre lecture de la commune, avec des vues qui expliquent à elles seules l’importance des logements orientés vers la mer.
Le parc naturel du Montgó complète cet équilibre. Il ne s’agit pas seulement de paysage, mais aussi d’une limite physique qui organise la croissance urbaine. Sur le plan immobilier, cela aide à préserver le caractère de nombreuses urbanisations et soutient l’intérêt pour des propriétés à Jávea bien situées.
Le marché local combine des villas à Jávea, des appartements, des chalets traditionnels, des terrains et des constructions neuves dans des enclaves très spécifiques. La demande étrangère reste particulièrement importante, avec des acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire de standing, d’une base stable pour télétravailler ou d’un investissement patrimonial.
Les zones offrant les meilleures vues, l’intimité et la proximité de la mer suscitent généralement davantage d’intérêt, tout comme les logements rénovés avec une architecture méditerranéenne actuelle. Il existe aussi un mouvement sur la revente et sur les biens à moderniser, notamment chez ceux qui souhaitent adapter la maison à leur style et mieux maîtriser l’emplacement final.
D’après notre expérience dans cette partie de la région, le facteur décisif n’est presque jamais uniquement le logement. L’orientation, l’accès, l’urbanisme du secteur et la facilité de revente future comptent. C’est pourquoi, si vous accordez aussi de l’importance à une sortie stratégique, il est utile de comprendre comment vendre un logement sur la Costa Blanca Nord avec un accompagnement local fait partie de la même analyse dès le premier jour.
Notre équipe accompagne ce processus avec une vision très pratique du terrain. Nous savons quelles urbanisations correspondent le mieux à chaque profil, où trouver des maisons avec vue sur la mer et comment trier avec discernement parmi les propriétés à Jávea qui, sur le papier, semblent similaires, mais offrent des réalités très différentes une fois sur place.
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