Nieuwbouw villa te koop in El Portet Moraira naast het strand

Nieuwbouw villa te koop in El Portet Moraira naast het strand

Deze prachtige moderne designvilla ligt naast het strand van El Portet en biedt dichtbij zeezicht (u kunt de zee horen) en luxe accommodatie.

Eigendomseigenschappen:

Uitzicht op zee vanuit beide woonlagen

De nabijheid van het strand van El Portet

Integrale garage

Personenlift die alle verdiepingen verbindt

Infinity privé zwembad

Ruime open woonruimtes die direct aansluiten op het zwembadterras

Zuidwestelijke blootstelling

Uniek eigentijds design

Volledig afgesloten perceel met aangelegde tuinen

Home demotisch systeem

Vloerverwarming en airconditioning via leidingen

Keldergedeelte met binnenzwembad, garage en polyvalente ruimte

Over deze woning:

Dit is een project voor een nieuwbouwvilla in El Portet, het architectenproject is afgerond en de gemeentehuisvergunning is al aanwezig om direct met de bouw te beginnen.

Deze moderne woning is gelegen in de populaire woonwijk El Portet, urbanisatie in Moraira met een eigen zandstrand geflankeerd door bars en restaurants. De stad Moraira ligt op 15 minuten lopen van de villa langs het aantrekkelijke maritieme voetpad dat over de top van de jachthaven loopt.

Het pand heeft twee verdiepingen met accommodatie plus een souterrain met een interne trap en verbindingsniveaus voor de passagierslift

Begane grond (186 m2):

Entree, hal met toilet, lift en trappenhuis, woon- en eetkamer met kamerhoge glazen deuren die aansluiten op het terras bij het zwembad, het veranda-terras aan het zwembad en een volledig uitgeruste keuken met een modern design met kasten met Gala-systeem en uitgerust met geïntegreerde apparaten van eersteklas merken.

Twee grote slaapkamersuites met toegang tot het terras bij het zwembad, inbouwkasten en volledig ingerichte eigen badkamers.

Eerste verdieping (86 m2):

Galerijhal met uitzicht op het trappenhuis, lichte passagiersslaapkamer met kleedruimte, luxe aansluitende badkamer, grote ramen met fantastisch uitzicht op zee en een eigen balkonterras. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een tweede slaapkamer suite met ingebouwde kleerkasten en een aansluitende badkamer met douche.

Kelderniveau (266 m2):

Grote garage voor twee auto's, bioscoopzaal, binnenzwembad, wasruimte, machinekamer, toilet en een grote polyvalente ruimte voor verschillende doeleinden.

Buiten (815 m2):

Volledig afgesloten perceel met aangelegde tuinen, zonneterrassen in het zuidwesten van het pand, verschillende tuinen met planten en droge stenen muren, en afgesloten off-road parking voor stadsvoertuigen die naar de bovenste garage leiden.

Extra functies:

Hoogwaardig gelakt aluminium timmerwerk met minimalistische kozijnen, thermische onderbrekingen, vaste schuifdeuren en draai- en kiepramen. Beglazing met glas met lage ontlading met zon- en akoestische regeling.

Gemotoriseerde rolgordijnen voor binnen met twee systemen voor dag- en verduisteringsgordijnen. Terrasbalustrade met gehard glas en verborgen bevestigingen.

Eerste kwaliteit vloertegels met groot formaat gerectificeerde porseleinen tegels, exterieur tegels met antislip afwerking.

Verlaagde plafonds met gelamineerd gips in kruispunten en indirecte LED-verlichting rond de omtrek van het plafond in alle woonruimtes.

Alarmsysteem, video-intercom met elektrische mechanismen en tv-aansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers.

“Een nieuwbouwvilla van hoge kwaliteit te koop naast het strand van El Portet Moraira, het pand biedt uitzicht op zee en uitzonderlijke woonruimte."