Wesentliche Dokumente für den Verkauf einer Immobilie in Spanien

Denken Sie darüber nach, Ihr Haus in Spanien zu verkaufen? Falls ja, haben Sie wahrscheinlich viele Fragen zum Prozess, den Anforderungen und den verfügbaren Optionen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen alles, was Sie wissen müssen, um eine Immobilie in Spanien schnell, sicher und profitabel zu verkaufen. Außerdem werden wir Ihnen erklären, warum Tabaira Real Estate Ihr bester Verbündeter dabei ist.

Immobilienverkauf in Spanien: Die Schritte und erforderlichen Dokumente

Den Verkauf einer Immobilie in Spanien durchzuführen, erfordert eine Reihe von Verfahren und die Vorlage bestimmter Dokumente, die das Eigentum, den Zustand und die Merkmale der Immobilie bescheinigen. Hier sind die wichtigsten:

• Energieeffizienzbescheinigung: Es handelt sich um ein obligatorisches Dokument, das über den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen der Immobilie informiert. Es kann durch die Beauftragung eines zertifizierten Technikers erhalten werden, der die Immobilie besucht und die Bescheinigung ausstellt.
• NIE (Ausländer-Identifikationsnummer): Es handelt sich um eine persönliche und nicht übertragbare Nummer, die Ausländer identifiziert, die wirtschaftliche Aktivitäten in Spanien ausüben. Sie kann auf der Polizeistation oder im spanischen Konsulat im Herkunftsland beantragt werden.
• Öffentliche Verkaufsurkunde: Es handelt sich um das Dokument, das die Übertragung des Eigentums zwischen Verkäufer und Käufer formalisiert. Es wird vor einem Notar unterzeichnet und im Grundbuch eingetragen.
• Steuern auf die Wertsteigerung von städtischem Land (IIVTNU): Es handelt sich um eine kommunale Steuer, die die Wertsteigerung des Landes von der Anschaffung bis zum Verkauf der Immobilie besteuert.
• Einkommensteuer für Einzelpersonen (IRPF): Es handelt sich um eine staatliche Steuer, die das Einkommen von Einzelpersonen besteuert.

Die Vorteile, Tabaira Real Estate beim Verkauf einer Immobilie in Spanien zu vertrauen

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien effektiv und ohne Komplikationen verkaufen möchten, ist es am besten, die Unterstützung einer professionellen und spezialisierten Immobilienagentur für internationale Kunden wie Tabaira Real Estate zu haben. Hier sind einige Gründe, uns zu vertrauen:

• Erfahrung und Wissen: Wir haben umfangreiche Erfahrung darin, internationalen Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien zu helfen. Wir kennen den Markt, die Trends, die Preise und die aktuelle Gesetzgebung gut.
• Persönlicher und mehrsprachiger Service: Wir bieten Ihnen einen nahen, transparenten und maßgeschneiderten Service. Unsere Agenten sprechen mehrere Sprachen und beraten Sie jederzeit.
• Promotion und Verbreitung: Wir kümmern uns darum, Ihre Immobilie zu bewerten, einen fotografischen Bericht zu erstellen, eine attraktive Anzeige zu schreiben und sie auf den wichtigsten nationalen und internationalen Immobilienportalen zu veröffentlichen. Wir verbreiten sie auch in unseren sozialen Netzwerken und in unserem großen Kundenportfolio.
• Umfassendes Management: Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses, von den Verhandlungen mit Interessenten bis zur Unterzeichnung der Urkunde. Wir kümmern uns um alle notwendigen Verfahren und Dokumente und helfen Ihnen bei Steuern und möglichen Zwischenfällen, die auftreten können.

Tabaira Real Estate, Ihre beste Option zum Verkauf einer Immobilie in Spanien

Bei Tabaira Real Estate sind wir mehr als eine Immobilienagentur. Wir sind ein Team von Profis, die ihre Arbeit lieben und die Erwartungen unserer Kunden erfüllen. Unsere Mission ist es, Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie in Spanien auf die bequemste, schnellste und profitabelste Weise zu verkaufen.

Eine Immobilie in Spanien verkaufen mit Tabaira Real Estate ist die beste Entscheidung, die Sie treffen können. Sie sparen nicht nur Zeit, Geld und Aufwand, sondern garantieren auch den Erfolg der Transaktion. Kontaktieren Sie uns noch heute. Sie können dies auf folgende Weise tun:

• Füllen Sie das Kontaktformular auf unserer Website aus.
• Senden Sie uns eine E-Mail an info@tabairarealestate.com.
• Rufen Sie uns unter der Telefonnummer +34 96 574 41 79 an.
• Kontaktieren Sie uns über Skype: tabairarealestate1.
• Besuchen Sie uns in unserem Büro: Calle Iglesia, 4 – Moraira 03724 (Alicante) Spanien.