Häufig gestellte Fragen (FAQs) von unseren Kunden, die daran interessiert sind, eine Immobilie an der Costa Blanca zu verkaufen

Möchten Sie eine Immobilie an der Costa Blanca verkaufen und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Dieser Prozess kann viele Fragen aufwerfen, besonders wenn es das erste Mal ist oder Sie im Ausland wohnen. In diesem Artikel beantworten wir die häufigsten Fragen unserer Kunden. Wir erklären Ihnen alles – von der Vorbereitung Ihrer Immobilie, über die benötigten Unterlagen bis hin zu den zu berücksichtigenden Steuern. Am Ende erfahren Sie außerdem, wie Tabaira Real Estate Sie individuell beraten kann.

Was sind die ersten Schritte beim Verkauf eines Hauses an der Costa Blanca?

Um den Verkaufsprozess einer Immobilie richtig zu beginnen, ist eine gute Planung und die Unterstützung von Immobilienprofis ideal. Die grundlegenden Schritte sind:

• Einholen einer professionellen Bewertung, die den aktuellen Marktwert widerspiegelt.
• Überprüfung der rechtlichen Dokumente: Eigentumsurkunde, Energiezertifikat, IBI-Quittungen, Bewohnbarkeitsbescheinigung usw.
• Beauftragung einer vertrauenswürdigen Immobilienagentur, die sich in der Region auskennt und Erfahrung mit internationalen Käufern hat.
• Vorbereitung der Immobilie für Besichtigungen: Sauberkeit, Beleuchtung und ansprechende Fotopräsentation sind entscheidend.

Ein guter Start garantiert einen schnelleren, sichereren und unkomplizierteren Verkaufsprozess.

Welche Art von Käufer interessiert sich normalerweise für Immobilien an der Costa Blanca?

Viele unserer Kunden möchten wissen, wer ihr Haus kaufen wird. Die Costa Blanca gehört zu den gefragtesten Regionen Spaniens – sowohl bei nationalen als auch bei internationalen Käufern – was die Verkaufschancen erhöht. Zu den häufigsten Käuferprofilen gehören:

• Nordeuropäer (Briten, Deutsche, Niederländer, Skandinavier …), die ein Zweitwohnsitz oder einen Altersruhesitz suchen.
• Spanische Familien, die in Meeresnähe leben möchten.
• Immobilieninvestoren, die an der Ferienvermietung interessiert sind.
• Remote-Arbeiter und digitale Nomaden, die vom Klima, der internationalen Anbindung und der Lebensqualität angezogen werden.

Die Kenntnis des potenziellen Käuferprofils hilft dabei, die Marketingstrategie besser auszurichten und die attraktivsten Aspekte Ihrer Immobilie hervorzuheben.

Welche Kosten und Steuern fallen beim Immobilienverkauf an der Costa Blanca an?

Beim Verkauf einer Immobilie an der Costa Blanca müssen bestimmte Kosten und Steuern berücksichtigt werden, die je nach rechtlicher und steuerlicher Situation des Eigentümers variieren. Die häufigsten sind:

• Kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal): Steuer auf die Wertsteigerung des Grundstücks.
• Kapitalertragssteuer: Steuer auf den erzielten Gewinn beim Verkauf.
• Maklerprovision, in der Regel vertraglich vorher vereinbart.
• Notar- und Grundbuchkosten, falls zutreffend.
• Kosten für die Hypothekenlöschung, wenn die Immobilie noch belastet ist.

Wir empfehlen dringend, rechtliche und steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um die Kosten genau zu kalkulieren und unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Benötigen Sie Hilfe beim Verkauf einer Immobilie an der Costa Blanca? Kontaktieren Sie Tabaira Real Estate

Bei Tabaira Real Estate wissen wir, dass der Verkauf einer Immobilie an der Costa Blanca viele Fragen aufwerfen kann. Deshalb bieten wir Ihnen einen umfassenden Beratungsservice – von Anfang an bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir beantworten all Ihre Fragen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – klar, effizient und individuell. Warum wir?

• Wir unterstützen Sie bei allen erforderlichen Unterlagen.
• Wir bewerten Ihre Immobilie realistisch und marktgerecht.
• Wir erstellen einen maßgeschneiderten Marketingplan.
• Wir beraten Sie in allen rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten.
• Wir halten Sie während des gesamten Prozesses transparent und regelmäßig auf dem Laufenden.

Sie haben Fragen? Sie sind nicht allein. Bei Tabaira Real Estate stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Sicherheit, in erfahrenen Händen zu sein. Verkaufen Sie mit Vertrauen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie an der Costa Blanca mit uns.

• Email: info@tabairarealestate.com
• Telefon Spanien: +34 96 574 41 79
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