Neue moderne Designer-Villa an der Küste von Benissa: Moraira & Calpe Luxury

Features

• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 4
• constructed: 377m²
• Grundstück: 828m²
• Restroom: 1
• Built-in wardrobes: 4
• Parking places: 2
• Energy rating: In process
• Orientierung: Süden
• Pool
• Entfernung zum Strand: 1 km
• Entfernung zum Flughafen: 80 km
• Entfernung zum Zentrum: 1 km
• Entfernung zum Golfplatz: 5 km
• Nah an allen Annehmlichkeiten
• Ansichten - Offene Ansichten
• Parkplätze - Überdachte
• In Strandnähe
• Klimaanlage - geführt
• construction year: 2025

BESCHREIBUNG

Neue moderne Designer-Villa an der Küste von Benissa: Moraira & Calpe Luxury

Ihr neues Küsten-Wahrzeichen erwartet Sie: eine brandneue, moderne Designer-Villa an der Küste von Benissa.

Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement. Perfekt gelegen zwischen der schicken Exklusivität von Moraira und der pulsierenden Energie von Calpe, ist diese Residenz der Inbegriff von zeitgenössischem mediterranem Luxus.

Stellen Sie sich vor: Nach einem kurzen Spaziergang von 1,5 km stehen Sie mit den Zehen im Sand des Strandes La Fustera, einem Paradies mit Blauer Flagge.

Aufteilung der Villa:

Die Villa erstreckt sich über zwei durchdacht gestaltete Etagen:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Diese Etage umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, einen komplett ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen exklusiven Spa- und Freizeitbereich zur Entspannung. Eine innenliegende Treppe führt in das Obergeschoss.

Obergeschoss:
Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Eingangsbereich, der in eine moderne, offene Küche übergeht, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, die in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Poolbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie ein weiteres Badezimmer, das von den anderen beiden Zimmern gemeinsam genutzt wird. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Poolterrasse.

Hauptmerkmale und hochwertige Ausstattung:

• Designerküche mit deckenhohen Schränken, LED-beleuchteten Nischen und zentraler Kochinsel. Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, zwei Kombi-Kühlschränken, Geschirrspüler und deckenintegrierter Dunstabzugshaube über einem 90 cm Kochfeld.
• Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Spülbecken, Waschmaschine, Trockner, Wasserenthärter, 250-Liter-Aerotherm-Boiler und Pufferspeicher.
• Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle mit individuellen Thermostaten in jedem Raum.
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ebenfalls mit individuellen Thermostaten.
• Vorinstallation für ein Alarmsystem innen und außen.
• Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
• Elektrische Rollläden oder Außenfensterläden je nach Bauplan.
• Wärmeschutzverglasung mit hoher Lichtdurchlässigkeit und UV-Schutz.
• Innentüren aus hochwertigem Holz, teils furniert (Etimoe) oder weiß lackiert, mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen. Einbauschränke bis zur Decke.
• Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen, Regenwaldduschen und LED-beleuchteten Nischen mit RGB-Farbwechselsystem.
• Innen- und Außenbeleuchtung mit Halogenstrahlern und Designerlampen.
• TV- und Internetanschlüsse in allen Hauptbereichen.
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung.
• Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung, LED-RGB-Unterwasserbeleuchtung und Wärmepumpe.
• Pflegeleichte Gartenanlage.
• Warmwasser über Aerothermie (250 Liter im Hauswirtschaftsraum).
• Motorisierte Zufahrtstor für Fahrzeuge sowie Fußgängertor mit Video-Gegensprechanlage.
• Auffahrt und Stellplatz mit rutschfestem Pflaster in Natursteinoptik.
• Spa- und Freizeitraum mit Sichtfenstern zum Pool, LED-RGB-Beleuchtung, Vorinstallation für Jacuzzi, Bar mit Spüle, Heimkino/TV, Platz für Billardtisch, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Privilegierte Lage:

Die Villa befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen der Costa Blanca mit zahlreichen kleinen Buchten und kristallklarem Wasser. In der Nähe befinden sich:

• Playa de La Fustera (1,5 km): mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Sandstrand mit Promenade, Spielplätzen, barrierefreien Zugängen, Rettungsdienst, Bushaltestelle, Parkplätzen, Cafés und Restaurants.
• Der ökologische Küstenwanderweg von Benissa – eine traumhafte, knapp 2 km lange Route entlang der Küste mit herrlichem Meerblick.
• Playa de la Fossa (Calpe) nur 2,5 km entfernt und Moraira in 9 km Entfernung.
• Yachthafen Les Basetes (2,3 km) sowie Golfclub Ifach (6,5 km) für Liebhaber von Wassersport und Golf.

Geplante Fertigstellung: Juni 2025.

Mit einem professionellen und ethischen Service, Tabaira Real Estate, mit Sitz in Moraira, sind Spezialisten in der Bereitstellung von Immobilien-Dienstleistungen in Moraira, Javea, Benissa und Benitachell. Mit einem großen Portfolio von direkten Eigenschaften und mit Zugang zu über 900 Villen, Wohnungen und Stadthäusern über ihre Mitarbeiter, haben sie eine multinationale Team bereit, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus an der Costa Blanca Nord zu helfen. Mit Tabaira Real Estate, müssen Sie sich keine Sorgen um den Kauf Ihrer Immobilie, müssen Sie nur genießen, in Ihrem Eigentum zu leben.

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