Villa | Verkauf | Moraira

Features

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• constructed: 262m²
• Grundstück: 804m²
• Restroom: 1
• Küchen: 2
• Built-in wardrobes: 4
• Energy rating: In process
• Pool
• Balkon: 212 m²
• Entfernung zum Strand: 0.6 km
• Entfernung zum Flughafen: 80 km
• Entfernung zum Zentrum: 0.6 km
• Entfernung zum Golfplatz: 3 km
• In Strandnähe
• Elektro-Auto-Tore
• alarm
• internet
• parking
• terrace
• air conditioning hot cold
• Klimaanlage
• Nahe dem Meer
• Pool
• Nahe der Stadt
• Außen-Terrasse
• Ansichten - Offene Ansichten

BESCHREIBUNG

Villa Campamento 48

ENTSPANNUNG UND LUXUS NUR WENIGE MINUTEN VOM MEER ENTFERNT – MORAIRA

CAMPAMENTO 48

Entdecken Sie Campamento 48, eine elegante freistehende Villa auf zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von ca. 262 m². Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, und bietet somit die ideale Kombination aus Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste.

Die großzügigen Wohnbereiche gehen fließend in den Außenbereich über, wo ein Infinity-Pool mit dem offenen Talblick verschmilzt. Eine überdachte Terrasse sowie mehrere Außenflächen laden zum Entspannen, zum Essen im Freien und zum Genießen des mediterranen Lebensstils ein.

Errichtet mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen, verbindet Villa 48 stilvolle Eleganz mit Funktionalität. Die Innenaufteilung kann zudem teilweise an individuelle Wünsche angepasst werden.

IMMOBILIENART Freistehende Villa
SCHLAFZIMMER 5
BADEZIMMER 5
GÄSTE-WC 6

Kaufpreis (inkl. Bauausführung)
ab €1.300.000 262 m²

• Grundstück 804 m²
• Ca. 380 m² Gartenfläche (inkl. Mauern)
• Infinity-Pool
• 212 m² Terrassen
• Außenküche
• 2 Stellplätze

Flächen m²

FLUR 7,07
SCHLAFZIMMER 2 13,47
BAD 2 5,98
SCHLAFZIMMER 3 10,97
BAD 3 3,04
SCHLAFZIMMER 4 11,96
BAD 4 3,04
SCHLAFZIMMER 5 11,32
BAD 5 17,05
TERRASSE 27,44

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Jede Villa in Luz Cálida wird nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und kombiniert modernes Design mit langlebigen, zeitlosen Materialien. Das Ergebnis ist ein stilvolles und komfortables Zuhause, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Aluminiumfensterrahmen mit Dreifachverglasung (HR++)
• Glatt verputzte Wände und Decken in neutralen Farbtönen
• Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Großformatige Keramikfliesen (60x60 cm)
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Vollständig geflieste Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und bodengleichen Duschen
• Privater Swimmingpool mit Mosaikverkleidung, Außendusche und integrierter Beleuchtung
• Großzügige Terrassen mit rutschfestem Bodenbelag
• Fensterbänke aus Naturstein und hochwertige Innentüren (RAL 9010)
• Energieeffiziente Systeme wie Wärmepumpe, mechanische Lüftung und Solaranlagen

Eine detaillierte Übersicht der Materialien und Ausstattungen ist auf Anfrage erhältlich.

LAGEBESCHREIBUNG

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet Luz Cálida die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen. Das Mittelmeer und das Ortszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Innerhalb von etwa sieben Minuten erreichen Sie den Strand – ideal für ein morgendliches Bad, einen Spaziergang bei Sonnenuntergang oder einen Drink am Meer. Der Hafen von Moraira beeindruckt mit einer vielfältigen Gastronomie, von traditionellen Tapas-Bars bis hin zu Michelin-Sterne-Restaurants.

Lokale Geschäfte bewahren den authentischen spanischen Charme, während die Fischereitradition des Ortes weiterhin lebendig ist – mit einem beliebten Fischmarkt und aktiven Booten im Hafen.

Die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante (1 Stunde Fahrzeit) und Valencia (80 Minuten Fahrzeit) macht Moraira zusätzlich zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort.

Strand Ampolla 7 Minuten 2 Minuten
Yachthafen 17 Minuten 4 Minuten
Zentrum Moraira 12 Minuten 3 Minuten
El Portet 28 Minuten 5 Minuten

Mit einem professionellen und ethischen Service, Tabaira Real Estate, mit Sitz in Moraira, sind Spezialisten in der Bereitstellung von Immobilien-Dienstleistungen in Moraira, Javea, Benissa und Benitachell. Mit einem großen Portfolio von direkten Eigenschaften und mit Zugang zu über 900 Villen, Wohnungen und Stadthäusern über ihre Mitarbeiter, haben sie eine multinationale Team bereit, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus an der Costa Blanca Nord zu helfen. Mit Tabaira Real Estate, müssen Sie sich keine Sorgen um den Kauf Ihrer Immobilie, müssen Sie nur genießen, in Ihrem Eigentum zu leben.

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