Villa | Verkauf | Xaló / Jalon

Features

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• constructed: 247m²
• Grundstück: 830m²
• Energy rating: In process
• Pool
• Garten
• Überdachte Terrasse
• Lagerraum
• air conditioning hot and cold
• open terrace
• phone
• internet
• doble glazing
• parking
• satelite tv
• chimney
• orientation: Sur
• terrace
• outdoor shower
• barbacue
• fenced plot
• construction year: 1998
• heating pre-installed

BESCHREIBUNG

Diese moderne, leicht zugängliche, freistehende Villa in erster Reihe bietet einen spektakulären Blick nach Süden über das atemberaubende Jalon-Tal. Der Hauptwohnbereich beginnt mit einem Eingangsbereich, der zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit beeindruckenden hohen Balkendecken und einem markanten offenen Kamin aus Tosca-Stein führt. Der Raum verfügt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion, einen Deckenventilator und doppelte Terrassentüren, die auf eine große, nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse und eine überdachte Naya führen, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Ein Torbogen vom Wohnzimmer führt zu einer voll ausgestatteten Küche mit einer Außentür, die direkten Zugang zur überdachten Naya bietet. Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer, das mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm und kalt), einem Deckenventilator und einem eigenen Duschbad ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Zweibettzimmer mit Deckenventilator und ein drittes Schlafzimmer oder Homeoffice mit einem Etagenbett, beide mit Einbauschränken und Klimaanlage, sowie ein geräumiges Familien-Duschbad. Auf der Pool-Ebene gibt es einen separaten Eingang zu einem komplett eigenständigen Apartment. Dieses umfasst ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke und Terrassentüren, die direkt auf die Poolterrasse führen. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein begehbares Familien-Duschbad. Klimaanlage (warm und kalt) und Deckenventilatoren sind im gesamten Apartment vorhanden. Die Villa verfügt über einen äußerst privaten 11 x 5 Meter großen Swimmingpool, der mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt wird und über eine wärmespeichernde Abdeckung verfügt. Er ist von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben, und zu den weiteren Außenanlagen gehören eine Außendusche, eine Pergola für Mahlzeiten im Freien, ein Grillbereich und wunderschön gepflegte, pflegeleichte mediterrane Gärten. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Reihe von Vorteilen, darunter 27 energieeffiziente Sonnenkollektoren (die Villa ist gasfrei), sieben hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen mit Warm- und Kaltluftfunktion, hochwertige Geräte, zwei Elektrokessel, einen Wasserenthärter, Doppelverglasung und 1 GB Glasfaser-Internet im gesamten Haus. Es sind Heizkörper installiert, sodass neue Eigentümer wieder auf Zentralheizung umstellen können, entweder über die Wärmepumpe oder mit Gas. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer unterirdischer Lagerraum, ein abgeschlossener Parkplatz mit überdachtem Carport und zwei zusätzliche Lagerräume. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um die private Lage in erster Reihe und den atemberaubenden Blick auf das Tal voll und ganz zu genießen.

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