Impuestos y costes asociados a la venta de propiedades en España

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Si tienes una casa en España y quieres venderla, debes saber que hay una serie de gastos que debes asumir como vendedor. Estos impuestos y costes varían según el tipo de propiedad, el valor de la misma, la comunidad autónoma donde se ubica y tu situación fiscal como residente o no residente. En este artículo, te explicamos cuáles son los principales impuestos y costes asociados a la venta de propiedades en España y cómo puedes ahorrar tiempo y dinero confiando en Tabaira Real Estate, una empresa líder en el sector inmobiliario español.

Los impuestos y costes más habituales que debes pagar al vender una casa en España son los siguientes:

Plusvalía municipal: es el impuesto que grava el incremento del valor del suelo desde que compraste la propiedad hasta que la vendes. El porcentaje varía según el municipio donde se encuentra la propiedad. Este impuesto se paga al ayuntamiento correspondiente.
Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF): es el impuesto que grava la ganancia o pérdida patrimonial que obtienes al vender la propiedad. Si eres residente fiscal en España, debes declararlo en tu declaración anual de la renta. Si eres no residente fiscal en España, debes pagar un porcentaje de la ganancia.
Certificado energético: es el documento que acredita la eficiencia energética de la vivienda. Es obligatorio obtenerlo y mostrarlo al comprador antes de formalizar la venta.
Gastos de cancelación de hipoteca: si tienes una hipoteca sobre la propiedad que vas a vender, debes cancelarla ante el banco y el registro de la propiedad. Esto conlleva unos gastos de comisión de cancelación, notaría, registro e impuesto de actos jurídicos documentados. Estos gastos varían según el importe de la hipoteca y la comunidad autónoma donde se ubique el inmueble.

Tabaira Real Estate: la inmobiliaria experta en la venta de propiedades en España

Como ves, la venta de propiedades en España implica una serie de pagos que debes conocer y gestionar correctamente. Si quieres evitar sorpresas desagradables y ahorrar tiempo y dinero, lo mejor es que confíes en nosotros.

En Tabaira Real Estate estamos especializados en el asesoramiento inmobiliario al cliente internacional. Estas son algunas de las ventajas de contar con nosotros para vender un inmueble en la Costa Blanca:

Te ofrecemos una valoración gratuita de la propiedad que deseas vender basada en un estudio de mercado y en nuestra amplia experiencia en el sector.
Te ayudamos a preparar y tramitar toda la documentación necesaria para la venta.
Te informamos sobre los impuestos y costes que debes pagar al vender tu propiedad y te asesoramos sobre las posibles deducciones y exenciones que puedes aplicar.
Te buscamos compradores para tu casa, tanto nacionales como extranjeros, gracias a nuestra red de colaboradores y a nuestra presencia en los principales portales inmobiliarios.
Te acompañamos en todo el proceso de venta, desde la negociación del precio y las condiciones hasta la firma de la escritura pública ante notario.
Te ofrecemos un servicio personalizado y profesional, adaptado a tus necesidades y preferencias. Nuestros agentes son plurilingües y conocen perfectamente el mercado inmobiliario español.

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Tabaira Real Estate es una inmobiliaria especializada en la venta de propiedades en España, especialmente en la Costa Blanca. Nuestra misión es ofrecer a nuestros clientes un servicio de calidad, basado en la honestidad, la transparencia y la satisfacción.

Tu mejor opción para llevar a cabo la venta de propiedades en España de forma rápida, fácil y rentable es contactar con nosotros.