Preguntas Frecuentes (FAQs) de nuestros clientes interesados en vender una propiedad en la Costa Blanca

¿Quieres vender una propiedad en la Costa Blanca y no sabes por dónde empezar? Este proceso puede generar muchas dudas, especialmente si es tu primera vez o si resides en otro país. En este artículo te ayudamos a resolver las preguntas más frecuentes que nos hacen nuestros clientes. Te explicamos desde cómo preparar tu vivienda, qué documentación necesitas, hasta qué impuestos debes tener en cuenta. Además, al final te contamos cómo Tabaira Real Estate puede asesorarte de forma personalizada.

¿Cuáles son los primeros pasos para vender una casa en la Costa Blanca?

Para iniciar correctamente el proceso de vender una propiedad, lo ideal es contar con una buena planificación y la orientación de profesionales del sector. Los pasos básicos son:

• Solicitar una tasación o valoración profesional que refleje el valor actual de mercado.
• Revisar la documentación legal: escritura de propiedad, certificado energético, recibos de IBI, cédula de habitabilidad, etc.
• Contratar a una agencia inmobiliaria de confianza, que conozca bien la zona y tenga experiencia con compradores internacionales.
• Preparar la vivienda para las visitas, cuidando detalles como limpieza, iluminación y presentación fotográfica.

Un buen inicio garantiza un proceso de venta más ágil, seguro y sin complicaciones.

¿Qué tipo de comprador suele estar interesado en propiedades en la Costa Blanca?

Muchos de nuestros clientes quieren saber quién comprará su casa. La Costa Blanca es una de las zonas más demandadas de España por compradores tanto nacionales como extranjeros, lo que amplía las posibilidades de venta. Entre los perfiles más habituales encontramos:

• Europeos del norte (británicos, alemanes, neerlandeses, escandinavos…) que buscan segunda residencia o retiro.
• Familias españolas que quieren vivir cerca del mar.
• Inversores inmobiliarios interesados en alquilar propiedades vacacionales.
• Teletrabajadores y nómadas digitales, atraídos por el clima, la conexión internacional y la calidad de vida.

Conocer el perfil del comprador potencial ayuda a enfocar mejor la estrategia de marketing y destacar los aspectos más atractivos de tu vivienda.

¿Qué gastos e impuestos debo asumir al vender una propiedad en Costa Blanca?

Al vender una propiedad en la Costa Blanca, debes contemplar ciertos gastos e impuestos, que varían en función de la situación legal y fiscal del propietario. Los más comunes son:

• Plusvalía municipal: impuesto local sobre el incremento del valor del terreno.
• Ganancia patrimonial: tributo sobre el beneficio obtenido en la venta.
• Honorarios de la agencia inmobiliaria, generalmente acordados previamente en contrato.
• Gastos notariales y registrales, si corresponde.
• Cancelación de hipoteca, si la propiedad está hipotecada.

Es muy recomendable contar con asesoramiento fiscal y legal para calcular con precisión los costes y no tener sorpresas durante el proceso de venta.

¿Necesitas ayuda para vender una propiedad en la Costa Blanca? Contacta con Tabaira Real Estate

En Tabaira Real Estate entendemos que vender una propiedad en la Costa Blanca puede generar muchas preguntas. Por eso, te ofrecemos un servicio integral de asesoramiento, desde el primer momento hasta el cierre de la operación. Nos encargamos de resolver todas tus dudas y gestionar el proceso de forma clara, eficiente y adaptada a tus necesidades. ¿Por qué elegirnos?

• Te ayudamos con toda la documentación necesaria.
• Valoramos tu propiedad con criterios realistas y actuales.
• Diseñamos un plan de marketing personalizado.
• Te asesoramos en todos los trámites legales y fiscales.
• Mantenemos comunicación constante y transparente durante todo el proceso.

¿Tienes dudas? No estás solo. En Tabaira Real Estate estamos disponibles para resolver cualquier consulta. Contacta con nosotros y empieza a vender tu propiedad con la tranquilidad de estar en manos expertas. Vende con confianza. Vende una propiedad en la Costa Blanca con nosotros.

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