Denia
Villa · Venta
C
Denia
Villa · Venta
Metros.
250m2
Parcela.
888m2
Hab..
4
Baño.
3
Piscina.
Privado
GARAJE.
Privado
Encontrar una vivienda que combine la eficiencia moderna con un estilo de vida mediterráneo relajado no siempre es fácil, pero esta excepcional villa en La Pedrera, Dénia, ofrece precisamente eso. Ubicada sobre una generosa parcela de 888 m² y con aproximadamente 250 m² de superficie construida, la propiedad ha sido cuidadosamente renovada para crear una vivienda luminosa y confortable, con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. Las vistas al mar se disfrutan desde prácticamente todas las estancias, creando una maravillosa sensación de amplitud y conectando el entorno costero con el interior de la vivienda.
La villa combina un diseño contemporáneo con un fuerte enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad. La propiedad dispone de un sistema fotovoltaico independiente con almacenamiento mediante baterías, sistema de recogida de agua de lluvia, climatización eficiente y una serie de características diseñadas para reducir los costes de funcionamiento manteniendo el confort durante todo el año. En el exterior, una piscina infinity aprovecha al máximo las vistas hacia la costa, mientras que los jardines privados, las terrazas abiertas y cubiertas y un aparcamiento cubierto ofrecen amplios espacios para disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad se ofrece como una vivienda lista para entrar a vivir y puede venderse completamente amueblada, parcialmente amueblada o sin muebles, según las preferencias del comprador.
4 amplios dormitorios luminosos diseñados para ofrecer un cómodo espacio familiar
3 modernos cuartos de baño con sanitarios de alta calidad y distribuciones prácticas
Cocina de concepto abierto perfectamente integrada con las zonas principales de salón y comedor
Luminoso salón con vistas panorámicas al mar, climatización y dos estufas de pellets
Piscina infinity privada con vistas a la costa mediterránea
Sistema fotovoltaico independiente de 5,5 kW con batería de almacenamiento de 5 kW
Sistema de recogida y almacenamiento de agua de lluvia con capacidad de 7.500 litros
Preinstalación para calefacción por suelo radiante y aire acondicionado de alta eficiencia
Sistema profesional de seguridad y vigilancia perimetral
Conexión directa a la red municipal de saneamiento y alcantarillado público
La villa ofrece aproximadamente 250 m² de superficie construida distribuidos en dos plantas principales, sobre una parcela privada de 888 m².
La entrada principal se encuentra en la planta superior y da acceso directamente a una amplia zona abierta de salón y comedor con una moderna cocina. Este impresionante espacio disfruta de excepcionales vistas al mar, grandes ventanales de suelo a techo y acceso directo a una amplia terraza tipo balcón, creando un ambiente luminoso y acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
Una moderna escalera conduce a la planta inferior, donde se encuentra el impresionante dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio con baño en suite, otros dos dormitorios dobles y un cuarto de baño familiar. Un amplio espacio de almacenamiento y lavadero ofrece espacio para las instalaciones de lavandería, así como para los equipos técnicos de la propiedad.
La propiedad también dispone de una zona adicional de sótano de aproximadamente 93 m². Este espacio no está incluido en la documentación oficial de la propiedad y cuenta con luz natural y suelo de baldosas. Sujeto a los permisos y requisitos legales correspondientes, ofrece un considerable potencial para diferentes usos, como sala de ocio, gimnasio, cine en casa u otro espacio recreativo. También existe una zona adicional de almacenamiento en el sótano de aproximadamente 45 m².
La zona principal de la vivienda se organiza alrededor de una amplia cocina, comedor y salón de concepto abierto, diseñada para aprovechar al máximo las impresionantes vistas al mar. El salón está equipado con dos estufas de pellets, de 12 kW y 6,5 kW respectivamente, además de dos unidades de aire acondicionado Mitsubishi Zen para un eficiente control de la temperatura durante todo el año. También existe una preinstalación para calefacción por suelo radiante.
La eficiencia energética y la independencia energética son características importantes de esta propiedad. La villa cuenta con un sistema independiente de paneles solares fotovoltaicos de 5,5 kW combinado con una batería de almacenamiento de 5 kW y un sistema automático de respaldo, ofreciendo la posibilidad de funcionar de forma independiente de la red eléctrica cuando sea necesario. El consumo de agua se complementa con un sistema de recogida y almacenamiento de agua de lluvia con una capacidad de 7.500 litros.
La propiedad dispone de un Certificado de Eficiencia Energética con una calificación C tanto en eficiencia energética como en emisiones.
En el exterior, las zonas privadas han sido diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo, con una piscina infinity situada para aprovechar las vistas al mar, zonas ajardinadas y una combinación de terrazas abiertas y cubiertas. Un aparcamiento cubierto independiente proporciona un cómodo espacio para estacionar fuera de la vía pública.
La seguridad está garantizada mediante un completo sistema de vigilancia perimetral, mientras que la propiedad está conectada directamente a la red pública de alcantarillado.
La Pedrera es una de las zonas residenciales consolidadas de Dénia, conocida por su ubicación elevada cerca de las estribaciones del Parque Natural del Montgó y por su entorno tranquilo. La zona combina un ambiente residencial apacible con un fácil acceso a la costa y a los servicios de Dénia.
Desde la propiedad, los residentes pueden disfrutar de vistas abiertas hacia el Mediterráneo, permaneciendo al mismo tiempo a poca distancia del centro de Dénia, con sus restaurantes, comercios, histórico castillo, puerto deportivo y extensas playas de arena. La zona también ofrece un cómodo acceso a colegios internacionales, centros sanitarios y servicios para el día a día.
Para compradores que buscan una villa renovada con vistas al mar en Dénia, con amplios espacios interiores, modernos sistemas de eficiencia energética, zonas exteriores privadas y excelentes posibilidades para vivir durante todo el año, esta propiedad en La Pedrera representa una oportunidad especialmente versátil en la Costa Blanca.
Imaginar un rincón mediterráneo donde los inviernos se sienten como una suave primavera es pensar inmediatamente en este enclave del norte de Alicante. Con más de trescientos días de sol al año y un litoral fascinante, la localidad combina a la perfección la calma de una villa marinera con las comodidades de una ciudad abierta. Si estás valorando opciones residenciales, buscar casas en venta en Denia representa el primer paso para descubrir una calidad de vida incomparable.
Aquí las mañanas transcurren entre paseos por el puerto, compras de pescado fresco en la lonja y vistas impresionantes al mar abierto. Es un destino que cautiva tanto a familias como a compradores internacionales que buscan un refugio tranquilo o una inversión sólida en la Costa Blanca Norte.
Situada en una posición geográfica privilegiada, la localidad se encuentra a medio camino entre Alicante y Valencia, un factor clave para quienes buscan casas en venta en Denia con excelente conexión a través de la autopista AP-7 y la carretera nacional N-332. Ambos aeropuertos internacionales quedan a apenas una hora en coche, facilitando cualquier desplazamiento internacional o escapada de fin de semana. Además, desde su puerto marítimo zarpan ferris directos hacia las Islas Baleares.
La costa regala dos paisajes marítimos diferenciados que satisfacen cualquier preferencia:
Quienes deciden explorar el mercado inmobiliario local descubren rápidamente que esta dualidad entre calas íntimas y arenales abiertos crea un entorno residencial insuperable para vivir durante todo el año.
La identidad de esta población está profundamente ligada a sus fogones, un atractivo clave para quienes buscan casas en venta en Denia. Reconocida como Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO, la localidad presume de una cultura culinaria que abarca desde restaurantes con estrellas Michelin hasta tabernas tradicionales en el histórico barrio de Baix la Mar. El producto estrella, la gamba roja, es un emblema que atrae a amantes de la buena mesa de toda Europa.
El ocio aquí gira en torno al aire libre y las actividades náuticas. En sus clubes deportivos puedes practicar vela, submarinismo, paddle surf o kayak durante casi cualquier mes del calendario. Para los aficionados al golf, el prestigioso campo de La Sella Golf se sitúa a pocos minutos del centro urbano, enmarcado por una naturaleza exuberante.
La comunidad internacional se integra con absoluta naturalidad gracias a una atmósfera hospitalaria. Al evaluar las distintas opciones residenciales, notarás que la vida comunitaria se nutre de eventos culturales, mercadillos tradicionales y una animada vida social que permanece activa todo el año.
El mercado inmobiliario local destaca por su solidez y por una oferta de casas en venta en Denia que responde a diversos proyectos de vida. En las laderas del monte predominan las fincas independientes y chalets privados con amplias parcelas ajardinadas y vistas a la bahía. Hacia la costa, las urbanizaciones con piscina y los áticos frente al mar atraen tanto a inversores como a residentes vacacionales.
Al analizar las alternativas residenciales, conviene tener en cuenta los principales atractivos del área:
Por estas razones, quienes consultan la oferta de viviendas en el municipio encuentran un patrimonio seguro y un activo con un valor constante en el tiempo.
Dar el paso de adquirir una vivienda en una nueva localidad requiere confianza, transparencia y un profundo conocimiento del terreno. En nuestra agencia inmobiliaria llevamos desde 2005 guiando a compradores nacionales e internacionales en la búsqueda de casas en venta en Costa Blanca para encontrar su hogar ideal. Nuestro equipo plurilingüe comprende al detalle la normativa urbanística y los trámites administrativos para que disfrutes del proceso con total serenidad.
Te acompañamos en cada etapa, desde la selección personalizada de inmuebles y la apertura de cuentas bancarias hasta la gestión notarial y los servicios de postventa. Si deseas explorar las mejores oportunidades del mercado o necesitas orientación experta, puedes contactar con nuestro equipo de profesionales para recibir una atención a medida adaptada a tus prioridades.
Permítenos ayudarte a encontrar la vivienda ideal y transformar tu proyecto mediterráneo en una experiencia satisfactoria y duradera.
Esta información que se proporciona aquí está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta se puede cambiar o retirar sin previo aviso. Los precios no incluyen los costes de compra
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