Javea
Villa · Vente
E
Javea
Villa · Vente
Mètres.
378m2
Intrigue.
946m2
Ch..
3
Sdb.
2
Piscine.
Oui
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Balcón al Mar, cette magnifique propriété à vendre à Balcón al Mar, Costa Blanca offre une occasion rare de profiter d'un art de vivre méditerranéen raffiné dans l'un des secteurs côtiers les plus prisés de Jávea. Entièrement aménagée sur un seul niveau, la villa associe de généreux volumes intérieurs à de superbes espaces extérieurs, offrant une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une élégante maison de vacances.
La lumière naturelle baigne les principales pièces de vie, où les éléments architecturaux traditionnels se marient harmonieusement avec des prestations modernes. Les hauts plafonds ornés de poutres apparentes, les larges baies vitrées et les terrasses soigneusement aménagées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que sa position dominante dévoile de belles vues dégagées sur la mer Méditerranée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur dans un environnement paisible.
Le cœur de cette villa à vendre à Balcón al Mar est constitué de son vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger. La salle à manger, baignée de lumière tout au long de la journée, est sublimée par des poutres en bois apparentes et une cheminée à bois qui apporte une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. Attenant à celle-ci, un salon indépendant offre un espace supplémentaire de détente avec un accès direct aux terrasses extérieures.
La cuisine indépendante bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et dispose d'un agréable espace repas pour le quotidien. Elle donne directement accès au solarium ainsi qu'à une charmante terrasse avec jacuzzi, un cadre idéal pour savourer des matinées paisibles ou se détendre en fin de journée.
La villa comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. La suite principale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche séparée, tandis qu'une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres. Un bureau situé à côté du garage offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à d'autres usages.
La vie en extérieur est l'un des principaux atouts de cette propriété de luxe à Balcón al Mar. La vaste terrasse entourant la piscine offre un niveau d'intimité remarquable tout en offrant de magnifiques vues sur la mer, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
La cuisine d'été couverte permet de profiter pleinement des repas en plein air, tandis qu'une douche extérieure complète parfaitement l'espace piscine. Une seconde terrasse couverte accueille un jacuzzi ainsi qu'un espace barbecue, offrant plusieurs espaces extérieurs pour apprécier chaque saison. La propriété est entourée de jardins méditerranéens soigneusement entretenus, apportant couleur, intimité et tout le charme de la Costa Blanca.
Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'un chauffage central par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, de la climatisation ainsi que d'un chauffage au sol dans la salle de bains principale. Des sèche-serviettes chauffants complètent les salles de bains, tandis que seize panneaux solaires installés sur le toit contribuent à améliorer l'efficacité énergétique de la propriété.
La fonctionnalité est également un point fort de cette résidence. Trois garages fermés avec portes automatiques offrent un vaste espace de stationnement, dont deux disposent d'un accès direct depuis la rue et un troisième est intégré à la villa. À ce même niveau se trouvent également une buanderie, un local de rangement ainsi qu'un bureau indépendant, garantissant une excellente praticité sans compromettre l'élégance de l'ensemble.
Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité sur le marché de Jávea, cette propriété réunit le charme intemporel de la Méditerranée, de généreux espaces de vie et un emplacement côtier privilégié au sein d'une offre véritablement exceptionnelle.
Villa de plain-pied avec de généreux espaces de vie
Vue sur la mer depuis les terrasses et l'espace piscine
Piscine privée avec vaste terrasse ensoleillée
Trois garages fermés avec portes automatiques
Seize panneaux solaires installés sur le toit
Situation résidentielle prestigieuse à Balcón al Mar
Magnifiques jardins méditerranéens paysagers
Cuisine d'été couverte avec espace barbecue
Terrasse indépendante avec jacuzzi pour en profiter toute l'année
Environnement paisible offrant un excellent niveau d'intimité
Balcón al Mar est l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Jávea, apprécié pour sa position dominante, son atmosphère paisible et sa proximité avec le littoral méditerranéen. Les acquéreurs à la recherche d'une propriété de luxe à Balcón al Mar sont séduits par l'intimité, les vastes parcelles et le style de vie décontracté qu'offre ce secteur résidentiel exclusif. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié où la vie en plein air occupe une place centrale, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa Blanca tout au long de l'année. En tant que propriété à vendre à Balcón al Mar, Costa Blanca, elle représente une opportunité remarquable de vivre l'élégance méditerranéenne dans l'une des adresses les plus prisées de Jávea, tout en bénéficiant de l'attrait durable et du prestige du marché immobilier de Jávea.
Entre la Méditerranée et le relief escarpé de la Marina Alta, Jávea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca Nord. Son territoire s’étend entre le Cap de San Antonio et les abords du Montgó, avec une combinaison rare de criques, de quartiers résidentiels établis et de services actifs toute l’année.
Ce mélange explique pourquoi tant de personnes décident d’acheter un logement à Jávea. Ici, on ne recherche pas uniquement une résidence secondaire, mais aussi un lieu stable pour vivre avec confort, intimité et de bonnes connexions avec le reste de la région.
Ceux qui parcourent depuis des années cette partie de la Costa Blanca Nord savent que Xàbia ne fonctionne pas comme une destination uniforme. Elle s’organise en plusieurs ambiances très distinctes, du port de Jávea et du centre historique jusqu’aux urbanisations en hauteur avec des vues dégagées sur la mer.
Cette répartition urbaine offre de nombreuses options à l’acheteur. Certains profils privilégient la possibilité d’aller à pied aux restaurants et aux services, tandis que d’autres préfèrent de grandes parcelles, davantage d’intimité et une maison pensée pour la vie en extérieur.
Les connexions avec la N-332 et l’AP-7 permettent de rejoindre aéroports, hôpitaux et écoles de la zone sans perdre cette sensation de refuge résidentiel. Et cela, sur un marché aussi exposé à la demande internationale, fait une vraie différence au moment de choisir entre plusieurs localités.
Au sein de la commune, des zones comme Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova ou La Granadella répondent à des styles de vie très différents. C’est précisément pour cela qu’acheter une maison à Jávea exige de bien connaître chaque secteur et de ne pas s’en tenir à une première impression.
Il y a des endroits où la qualité de vie se perçoit dans de petits détails. Sortir tôt, descendre sur la promenade du front de mer, prendre un petit-déjeuner près du port et poursuivre une journée normale de travail ou de famille est une scène fréquente à Jávea, même en dehors de la haute saison.
Le climat doux, avec plus de 300 jours de soleil, favorise une vie très tournée vers l’extérieur. À cela s’ajoutent un sentiment de sécurité, une offre gastronomique soignée, des installations sportives et une communauté internationale qui cohabite naturellement avec le rythme local.
Pour de nombreuses familles, vivre à Jávea présente aussi un avantage pratique. On y trouve des services ouverts toute l’année, des écoles internationales dans l’environnement de la région, des supermarchés, des soins de santé et un port de plaisance qui assure une continuité de la vie sociale sans dépendre uniquement de l’été.
La proximité d’autres points établis de la zone, comme Moraira, Benissa ou Cumbre del Sol, joue également. Ce réseau résidentiel de la Marina Alta renforce la perception de stabilité et consolide l’attrait de cette commune auprès des acheteurs nationaux et internationaux.
Le lien entre nature et habitat est l’une des clés de ce marché. La Playa del Arenal concentre la demande d’appartements à Jávea grâce à sa proximité avec les commerces et les restaurants, tandis que des enclaves comme Cala Blanca ou Cala Portitxol attirent ceux qui apprécient un environnement plus préservé.
Dans la zone sud, Cala Granadella reste une référence pour les acheteurs qui recherchent des maisons à Jávea avec une dimension paysagère très marquée. Plus haut, le Cap de San Antonio et les belvédères offrent une autre lecture de la commune, avec des vues qui expliquent à elles seules l’importance des logements orientés vers la mer.
Le parc naturel du Montgó complète cet équilibre. Il ne s’agit pas seulement de paysage, mais aussi d’une limite physique qui organise la croissance urbaine. Sur le plan immobilier, cela aide à préserver le caractère de nombreuses urbanisations et soutient l’intérêt pour des propriétés à Jávea bien situées.
Le marché local combine des villas à Jávea, des appartements, des chalets traditionnels, des terrains et des constructions neuves dans des enclaves très spécifiques. La demande étrangère reste particulièrement importante, avec des acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire de standing, d’une base stable pour télétravailler ou d’un investissement patrimonial.
Les zones offrant les meilleures vues, l’intimité et la proximité de la mer suscitent généralement davantage d’intérêt, tout comme les logements rénovés avec une architecture méditerranéenne actuelle. Il existe aussi un mouvement sur la revente et sur les biens à moderniser, notamment chez ceux qui souhaitent adapter la maison à leur style et mieux maîtriser l’emplacement final.
D’après notre expérience dans cette partie de la région, le facteur décisif n’est presque jamais uniquement le logement. L’orientation, l’accès, l’urbanisme du secteur et la facilité de revente future comptent. C’est pourquoi, si vous accordez aussi de l’importance à une sortie stratégique, il est utile de comprendre comment vendre un logement sur la Costa Blanca Nord avec un accompagnement local fait partie de la même analyse dès le premier jour.
Notre équipe accompagne ce processus avec une vision très pratique du terrain. Nous savons quelles urbanisations correspondent le mieux à chaque profil, où trouver des maisons avec vue sur la mer et comment trier avec discernement parmi les propriétés à Jávea qui, sur le papier, semblent similaires, mais offrent des réalités très différentes une fois sur place.
Cette information donnée ici est sujette à des erreurs et ne fait partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix n'incluent pas les coûts d'achat
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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