Javea
Villa · Vente
D
À seulement 180 mètres du centre historique de Jávea, cette vaste villa individuelle représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse à proximité du cœur traditionnel de la ville. Avec cinq chambres, de généreux espaces de vie, plusieurs terrasses et environ 109 m² de garage et de rangement, la propriété associe un espace résidentiel important à une grande flexibilité pratique.
La villa convient particulièrement aux acheteurs qui apprécient la proximité de la vieille ville de Jávea tout en ayant besoin d'un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'un atelier. Le port se trouve à environ 2,4 km et la Playa del Arenal à environ 3,6 km, permettant un accès facile au centre historique ainsi qu'aux zones côtières de Jávea.
Villa individuelle à seulement 180 mètres de la vieille ville de Jávea
Cinq chambres doubles réparties sur deux niveaux résidentiels
Environ 109 m² de garage et d'espace de rangement
Grande naya couverte avec six ensembles de portes-fenêtres doubles
Jardin facile à entretenir avec suffisamment d'espace pour une piscine privée
Vieille ville de Jávea à environ 180 mètres
Bars et restaurants dans le centre historique
Commerces et services locaux à proximité du centre-ville
Parròquia de Sant Bertomeu et son environnement historique
Port de Jávea à environ 2,4 km
La villa est répartie sur deux principaux niveaux d'habitation, tandis que le niveau inférieur comprend un vaste espace de garage et de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec un escalier central remarquable menant à l'étage supérieur.
À ce niveau principal se trouve une grande naya couverte qui s'étend sur toute la largeur de la propriété. Six ensembles de portes-fenêtres doubles permettent d'ouvrir cet espace sur l'extérieur, créant une connexion agréable et polyvalente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un balcon enveloppant longe la façade de la villa et se prolonge vers une grande terrasse latérale.
Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger séparée, des toilettes pour invités et deux chambres, dont la chambre principale avec sa propre salle de bains privative.
À l'étage, un palier ouvert de style galerie donne accès à trois autres chambres doubles ainsi qu'à une grande salle de bains familiale, portant le nombre total de chambres à cinq.
Sous la villa, environ 109 m² sont consacrés au garage et au rangement, avec suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une importante surface supplémentaire.
L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé qui ouvre sur une vaste allée avec de nombreuses places de stationnement. Depuis cette zone, un accès direct est possible vers l'entrée principale de la villa ainsi que vers les espaces de garage situés au niveau inférieur.
L'intérieur s'articule autour d'un hall d'entrée généreux, où un escalier remarquable mène à l'étage supérieur et à son palier ouvert. Les dimensions de la propriété permettent une distribution pratique pour une vie familiale tout en offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et invités.
L'un des principaux atouts de la maison est la grande naya couverte qui occupe toute la largeur du niveau principal. Ses six ensembles de portes-fenêtres doubles peuvent être ouverts sur les terrasses extérieures, permettant d'utiliser cet espace comme une extension naturelle des pièces de vie. Le balcon enveloppant et la grande terrasse latérale offrent également de généreux espaces extérieurs.
Le salon indépendant se trouve à proximité de la cuisine moderne entièrement équipée et de la salle à manger séparée. Deux chambres sont situées à ce niveau, dont la suite principale avec sa propre salle de bains privative. Les trois autres chambres doubles se trouvent à l'étage, avec la grande salle de bains familiale.
Le niveau inférieur constitue un élément particulièrement intéressant de la propriété avec ses quelque 109 m² de garage et de rangement. Il offre actuellement un espace permettant de stationner plusieurs véhicules et pourrait également être adapté pour accueillir un grand atelier, un espace de stockage ou une activité professionnelle, sous réserve des exigences et autorisations nécessaires.
À l'extérieur, le jardin a été conçu pour nécessiter peu d'entretien. Il existe également suffisamment d'espace pour envisager la construction d'une piscine privée, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité d'améliorer et de personnaliser davantage les espaces extérieurs.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété à vendre à Jávea. Située à environ 180 mètres du centre historique, la villa permet d'accéder facilement aux bars, restaurants et services locaux de Jávea, notamment dans les environs de la Parròquia de Sant Bertomeu.
Pour ceux qui souhaitent combiner le charme de la vie en vieille ville avec la proximité de la mer, le port de Jávea se trouve à environ 2,4 km, tandis que la Playa del Arenal est située à environ 3,6 km. Cette combinaison entre emplacement central, proximité du port et accès au littoral fait de cette villa une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une grande propriété à Jávea sur la Costa Blanca.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations sur cette villa à vendre à Jávea et pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les détails de la propriété ainsi que les possibilités offertes par ses vastes espaces de garage et d'atelier.
Entre la Méditerranée et le relief escarpé de la Marina Alta, Jávea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca Nord. Son territoire s’étend entre le Cap de San Antonio et les abords du Montgó, avec une combinaison rare de criques, de quartiers résidentiels établis et de services actifs toute l’année.
Ce mélange explique pourquoi tant de personnes décident d’acheter un logement à Jávea. Ici, on ne recherche pas uniquement une résidence secondaire, mais aussi un lieu stable pour vivre avec confort, intimité et de bonnes connexions avec le reste de la région.
Ceux qui parcourent depuis des années cette partie de la Costa Blanca Nord savent que Xàbia ne fonctionne pas comme une destination uniforme. Elle s’organise en plusieurs ambiances très distinctes, du port de Jávea et du centre historique jusqu’aux urbanisations en hauteur avec des vues dégagées sur la mer.
Cette répartition urbaine offre de nombreuses options à l’acheteur. Certains profils privilégient la possibilité d’aller à pied aux restaurants et aux services, tandis que d’autres préfèrent de grandes parcelles, davantage d’intimité et une maison pensée pour la vie en extérieur.
Les connexions avec la N-332 et l’AP-7 permettent de rejoindre aéroports, hôpitaux et écoles de la zone sans perdre cette sensation de refuge résidentiel. Et cela, sur un marché aussi exposé à la demande internationale, fait une vraie différence au moment de choisir entre plusieurs localités.
Au sein de la commune, des zones comme Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova ou La Granadella répondent à des styles de vie très différents. C’est précisément pour cela qu’acheter une maison à Jávea exige de bien connaître chaque secteur et de ne pas s’en tenir à une première impression.
Il y a des endroits où la qualité de vie se perçoit dans de petits détails. Sortir tôt, descendre sur la promenade du front de mer, prendre un petit-déjeuner près du port et poursuivre une journée normale de travail ou de famille est une scène fréquente à Jávea, même en dehors de la haute saison.
Le climat doux, avec plus de 300 jours de soleil, favorise une vie très tournée vers l’extérieur. À cela s’ajoutent un sentiment de sécurité, une offre gastronomique soignée, des installations sportives et une communauté internationale qui cohabite naturellement avec le rythme local.
Pour de nombreuses familles, vivre à Jávea présente aussi un avantage pratique. On y trouve des services ouverts toute l’année, des écoles internationales dans l’environnement de la région, des supermarchés, des soins de santé et un port de plaisance qui assure une continuité de la vie sociale sans dépendre uniquement de l’été.
La proximité d’autres points établis de la zone, comme Moraira, Benissa ou Cumbre del Sol, joue également. Ce réseau résidentiel de la Marina Alta renforce la perception de stabilité et consolide l’attrait de cette commune auprès des acheteurs nationaux et internationaux.
Le lien entre nature et habitat est l’une des clés de ce marché. La Playa del Arenal concentre la demande d’appartements à Jávea grâce à sa proximité avec les commerces et les restaurants, tandis que des enclaves comme Cala Blanca ou Cala Portitxol attirent ceux qui apprécient un environnement plus préservé.
Dans la zone sud, Cala Granadella reste une référence pour les acheteurs qui recherchent des maisons à Jávea avec une dimension paysagère très marquée. Plus haut, le Cap de San Antonio et les belvédères offrent une autre lecture de la commune, avec des vues qui expliquent à elles seules l’importance des logements orientés vers la mer.
Le parc naturel du Montgó complète cet équilibre. Il ne s’agit pas seulement de paysage, mais aussi d’une limite physique qui organise la croissance urbaine. Sur le plan immobilier, cela aide à préserver le caractère de nombreuses urbanisations et soutient l’intérêt pour des propriétés à Jávea bien situées.
Le marché local combine des villas à Jávea, des appartements, des chalets traditionnels, des terrains et des constructions neuves dans des enclaves très spécifiques. La demande étrangère reste particulièrement importante, avec des acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire de standing, d’une base stable pour télétravailler ou d’un investissement patrimonial.
Les zones offrant les meilleures vues, l’intimité et la proximité de la mer suscitent généralement davantage d’intérêt, tout comme les logements rénovés avec une architecture méditerranéenne actuelle. Il existe aussi un mouvement sur la revente et sur les biens à moderniser, notamment chez ceux qui souhaitent adapter la maison à leur style et mieux maîtriser l’emplacement final.
D’après notre expérience dans cette partie de la région, le facteur décisif n’est presque jamais uniquement le logement. L’orientation, l’accès, l’urbanisme du secteur et la facilité de revente future comptent. C’est pourquoi, si vous accordez aussi de l’importance à une sortie stratégique, il est utile de comprendre comment vendre un logement sur la Costa Blanca Nord avec un accompagnement local fait partie de la même analyse dès le premier jour.
Notre équipe accompagne ce processus avec une vision très pratique du terrain. Nous savons quelles urbanisations correspondent le mieux à chaque profil, où trouver des maisons avec vue sur la mer et comment trier avec discernement parmi les propriétés à Jávea qui, sur le papier, semblent similaires, mais offrent des réalités très différentes une fois sur place.
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C/Iglesia 4. 03724 Moraira
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