Javea
Villa · Vente
A
Javea
Villa · Vente
Mètres.
570m2
Intrigue.
1.000m2
Ch..
4
Sdb.
4
Piscine.
Oui
Cette villa contemporaine associe une architecture moderne aux lignes épurées à des éléments méditerranéens chaleureux et à un niveau d’équipement technologique particulièrement complet. Implantée sur un terrain généreux, la propriété bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la mer et le Montgó. Son agencement soigneusement pensé crée un cadre de vie adapté aussi bien au quotidien qu’aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
L’efficacité énergétique et le confort tout au long de l’année ont occupé une place centrale dans la conception de la maison. La villa a été construite selon le système Ytong et bénéficie d’une isolation extérieure SATE ainsi que d’une installation solaire de 10 kW. Associés à la technologie de pompe à chaleur, ces équipements contribuent à une classification énergétique A. Quatre chambres avec salles de bains privatives, une piscine à débordement chauffée de 12 mètres, un jardin méditerranéen aménagé par un paysagiste et de nombreux espaces de loisirs complètent cette propriété aux prestations remarquables.
Vue panoramique sur la mer et le Montgó
Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains
Piscine à débordement chauffée de 12 mètres avec système de couverture intégré
Classe énergétique A, construction Ytong, isolation SATE et installation solaire de 10 kW
Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée
Jardin méditerranéen aménagé par un paysagiste professionnel avec système d’arrosage automatique
Cuisine extérieure, douche extérieure et WC indépendant
Salle de loisirs avec deux tables de billard haut de gamme, un bar et une cible de fléchettes
Système domotique avancé avec vidéosurveillance, alarme et commande à distance
Double garage intégré, espaces de rangement supplémentaires et local technique indépendant
La villa est répartie sur deux niveaux principaux et comprend quatre chambres au total, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Le niveau d’entrée comprend deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dotées de finitions en microciment de haute qualité. Les deux chambres bénéficient également d’une belle vue sur la mer. Ce niveau dispose en outre d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins des propriétaires, par exemple en salle de sport, cinéma privé ou espace de détente.
Une salle de loisirs indépendante accueille deux tables de billard haut de gamme, un bar et une cible de fléchettes, créant ainsi un espace dédié au divertissement et aux moments de convivialité.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouve le principal espace de vie. Celui-ci comprend un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Deux autres chambres se trouvent également à cet étage. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains privative particulièrement spacieuse et luxueuse.
L’élégant hall d’entrée révèle immédiatement le caractère contemporain de la villa. Au niveau inférieur, les deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains avec des finitions en microciment de haute qualité. Elles bénéficient toutes deux d’une agréable vue sur la mer.
La pièce polyvalente supplémentaire offre une grande flexibilité et peut être aménagée en fonction des besoins. Elle peut notamment servir de salle de sport, de cinéma privé ou d’espace de détente. À proximité se trouve la salle de loisirs, équipée de deux tables de billard, d’un bar et d’une cible de fléchettes.
L’étage supérieur constitue le principal espace de vie de la maison. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle au salon-salle à manger tout en offrant de belles vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement toute la pièce.
La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie et de repas. La transition entre intérieur et extérieur a été particulièrement bien pensée : le salon donne directement accès à la terrasse et à la piscine à débordement chauffée.
Une buanderie pratique est située à proximité immédiate de la cuisine et dispose d’un accès à un espace de lavage séparé. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d’un grand dressing et d’une salle de bains particulièrement spacieuse.
À l’extérieur, la piscine à débordement chauffée de 12 mètres constitue la pièce maîtresse de la propriété. Son système de couverture intégré associe fonctionnalité et esthétique. La piscine est entourée d’un magnifique jardin méditerranéen conçu par un paysagiste professionnel et équipé d’un système d’arrosage automatique.
L’espace extérieur comprend également une cuisine extérieure entièrement équipée, une douche extérieure et des toilettes indépendantes, permettant de profiter pleinement de la vie en plein air.
La propriété dispose également d’un double garage intégré, de plusieurs espaces de rangement supplémentaires et d’un local technique indépendant.
La villa bénéficie d’un équipement technologique particulièrement complet. Un système domotique avancé permet de commander à distance différentes fonctions de la maison et intègre un système de vidéosurveillance ainsi qu’une alarme. Un système audio intégré pour le cinéma maison et un système Sonos réparti dans toute la propriété complètent l’équipement multimédia.
Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur reliée à un système de chauffage et de refroidissement par le sol. La température peut être réglée individuellement dans chaque pièce. La villa dispose également d’une climatisation intégrée par conduits dans l’ensemble du bâtiment. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par une pompe à chaleur.
La propriété se trouve dans un ensemble résidentiel moderne bénéficiant du raccordement au réseau d’assainissement, au réseau de gaz et à la fibre optique. L’installation solaire de 10 kW contribue à l’efficacité énergétique de la maison, qui bénéficie d’une classification énergétique A.
L’association d’une architecture contemporaine, d’un aménagement paysager méditerranéen et de vues dégagées sur la mer confère à cette villa un caractère distinctif. Les généreux espaces extérieurs, la piscine à débordement chauffée et la cuisine extérieure offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
À l’intérieur, le confort et la polyvalence occupent également une place importante. Quatre chambres avec salles de bains privatives, un vaste espace de vie, une salle de loisirs indépendante et plusieurs pièces polyvalentes offrent un cadre adapté aussi bien à une résidence principale qu’à l’accueil de famille et d’amis.
Pour les acquéreurs à la recherche d’une villa moderne à vendre sur la Costa Blanca, cette propriété associe des prestations de qualité, des technologies favorisant l’efficacité énergétique et des espaces de vie soigneusement conçus, le tout avec de magnifiques vues sur la mer et le Montgó.
Entre la Méditerranée et le relief escarpé de la Marina Alta, Jávea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca Nord. Son territoire s’étend entre le Cap de San Antonio et les abords du Montgó, avec une combinaison rare de criques, de quartiers résidentiels établis et de services actifs toute l’année.
Ce mélange explique pourquoi tant de personnes décident d’acheter un logement à Jávea. Ici, on ne recherche pas uniquement une résidence secondaire, mais aussi un lieu stable pour vivre avec confort, intimité et de bonnes connexions avec le reste de la région.
Ceux qui parcourent depuis des années cette partie de la Costa Blanca Nord savent que Xàbia ne fonctionne pas comme une destination uniforme. Elle s’organise en plusieurs ambiances très distinctes, du port de Jávea et du centre historique jusqu’aux urbanisations en hauteur avec des vues dégagées sur la mer.
Cette répartition urbaine offre de nombreuses options à l’acheteur. Certains profils privilégient la possibilité d’aller à pied aux restaurants et aux services, tandis que d’autres préfèrent de grandes parcelles, davantage d’intimité et une maison pensée pour la vie en extérieur.
Les connexions avec la N-332 et l’AP-7 permettent de rejoindre aéroports, hôpitaux et écoles de la zone sans perdre cette sensation de refuge résidentiel. Et cela, sur un marché aussi exposé à la demande internationale, fait une vraie différence au moment de choisir entre plusieurs localités.
Au sein de la commune, des zones comme Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova ou La Granadella répondent à des styles de vie très différents. C’est précisément pour cela qu’acheter une maison à Jávea exige de bien connaître chaque secteur et de ne pas s’en tenir à une première impression.
Il y a des endroits où la qualité de vie se perçoit dans de petits détails. Sortir tôt, descendre sur la promenade du front de mer, prendre un petit-déjeuner près du port et poursuivre une journée normale de travail ou de famille est une scène fréquente à Jávea, même en dehors de la haute saison.
Le climat doux, avec plus de 300 jours de soleil, favorise une vie très tournée vers l’extérieur. À cela s’ajoutent un sentiment de sécurité, une offre gastronomique soignée, des installations sportives et une communauté internationale qui cohabite naturellement avec le rythme local.
Pour de nombreuses familles, vivre à Jávea présente aussi un avantage pratique. On y trouve des services ouverts toute l’année, des écoles internationales dans l’environnement de la région, des supermarchés, des soins de santé et un port de plaisance qui assure une continuité de la vie sociale sans dépendre uniquement de l’été.
La proximité d’autres points établis de la zone, comme Moraira, Benissa ou Cumbre del Sol, joue également. Ce réseau résidentiel de la Marina Alta renforce la perception de stabilité et consolide l’attrait de cette commune auprès des acheteurs nationaux et internationaux.
Le lien entre nature et habitat est l’une des clés de ce marché. La Playa del Arenal concentre la demande d’appartements à Jávea grâce à sa proximité avec les commerces et les restaurants, tandis que des enclaves comme Cala Blanca ou Cala Portitxol attirent ceux qui apprécient un environnement plus préservé.
Dans la zone sud, Cala Granadella reste une référence pour les acheteurs qui recherchent des maisons à Jávea avec une dimension paysagère très marquée. Plus haut, le Cap de San Antonio et les belvédères offrent une autre lecture de la commune, avec des vues qui expliquent à elles seules l’importance des logements orientés vers la mer.
Le parc naturel du Montgó complète cet équilibre. Il ne s’agit pas seulement de paysage, mais aussi d’une limite physique qui organise la croissance urbaine. Sur le plan immobilier, cela aide à préserver le caractère de nombreuses urbanisations et soutient l’intérêt pour des propriétés à Jávea bien situées.
Le marché local combine des villas à Jávea, des appartements, des chalets traditionnels, des terrains et des constructions neuves dans des enclaves très spécifiques. La demande étrangère reste particulièrement importante, avec des acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire de standing, d’une base stable pour télétravailler ou d’un investissement patrimonial.
Les zones offrant les meilleures vues, l’intimité et la proximité de la mer suscitent généralement davantage d’intérêt, tout comme les logements rénovés avec une architecture méditerranéenne actuelle. Il existe aussi un mouvement sur la revente et sur les biens à moderniser, notamment chez ceux qui souhaitent adapter la maison à leur style et mieux maîtriser l’emplacement final.
D’après notre expérience dans cette partie de la région, le facteur décisif n’est presque jamais uniquement le logement. L’orientation, l’accès, l’urbanisme du secteur et la facilité de revente future comptent. C’est pourquoi, si vous accordez aussi de l’importance à une sortie stratégique, il est utile de comprendre comment vendre un logement sur la Costa Blanca Nord avec un accompagnement local fait partie de la même analyse dès le premier jour.
Notre équipe accompagne ce processus avec une vision très pratique du terrain. Nous savons quelles urbanisations correspondent le mieux à chaque profil, où trouver des maisons avec vue sur la mer et comment trier avec discernement parmi les propriétés à Jávea qui, sur le papier, semblent similaires, mais offrent des réalités très différentes une fois sur place.
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