Часто задаваемые вопросы (FAQ) от наших клиентов, заинтересованных в продаже недвижимости на побережье Коста Бланка

Хотите продать недвижимость на Коста-Бланке, но не знаете, с чего начать? Этот процесс может вызывать много вопросов, особенно если вы делаете это впервые или живёте за границей. В этой статье мы поможем вам разобраться с наиболее часто задаваемыми вопросами наших клиентов. Мы расскажем, как подготовить жильё, какие документы необходимы и какие налоги следует учитывать. В конце статьи вы узнаете, как Tabaira Real Estate может предоставить вам персональную консультацию.

С чего начать продажу недвижимости на Коста-Бланке?

Чтобы правильно начать процесс продажи недвижимости, важно заранее всё спланировать и заручиться поддержкой профессионалов. Основные шаги включают:

• Заказать профессиональную оценку недвижимости, отражающую её текущую рыночную стоимость.
• Проверить все юридические документы: свидетельство о праве собственности, энергетический сертификат, квитанции об уплате IBI, сертификат пригодности жилья и т.д.
• Заключить договор с надёжным агентством недвижимости, хорошо знающим регион и имеющим опыт работы с иностранными покупателями.
• Подготовить жильё к просмотрам: позаботиться о чистоте, освещении и качественных фотографиях.

Хороший старт обеспечивает более быстрый, безопасный и беззаботный процесс продажи.

Кто чаще всего интересуется недвижимостью на Коста-Бланке?

Многие наши клиенты спрашивают, кто купит их жильё. Коста-Бланка — один из самых востребованных регионов Испании, как среди местных, так и среди иностранных покупателей, что увеличивает шансы на продажу. Наиболее распространённые типы покупателей:

• Северные европейцы (британцы, немцы, нидерландцы, скандинавы и др.), ищущие второй дом или место для выхода на пенсию.
• Испанские семьи, желающие жить рядом с морем.
• Инвесторы, заинтересованные в сдаче жилья в аренду для туристов.
• Удалённые работники и цифровые кочевники, которых привлекает климат, международная инфраструктура и качество жизни.

Понимание профиля потенциального покупателя помогает точнее выстроить маркетинговую стратегию и подчеркнуть сильные стороны объекта.

Какие расходы и налоги предстоит оплатить при продаже недвижимости на Коста-Бланке?

При продаже недвижимости на Коста-Бланке необходимо учитывать определённые расходы и налоги, которые зависят от вашей юридической и налоговой ситуации. Наиболее распространённые:

• Муниципальный налог на прирост стоимости земли (Plusvalía Municipal).
• Налог на прирост капитала — с прибыли, полученной от продажи.
• Комиссия агентства недвижимости, как правило, заранее оговаривается в договоре.
• Расходы на нотариуса и регистрацию (если применимо).
• Затраты на погашение ипотеки, если недвижимость обременена кредитом.

Рекомендуем получить профессиональную юридическую и налоговую консультацию, чтобы точно рассчитать затраты и избежать неожиданных ситуаций.

Нужна помощь с продажей недвижимости на Коста-Бланке? Свяжитесь с Tabaira Real Estate

В Tabaira Real Estate мы понимаем, что продажа недвижимости на Коста-Бланке вызывает множество вопросов. Поэтому мы предлагаем полное сопровождение — от первой консультации до закрытия сделки. Мы ответим на все ваши вопросы и организуем процесс прозрачно, эффективно и с учётом ваших потребностей. Почему выбирают нас?

• Помогаем со всей необходимой документацией.
• Оцениваем вашу недвижимость по реалистичным и актуальным критериям.
• Разрабатываем индивидуальный маркетинговый план.
• Консультируем по всем юридическим и налоговым вопросам.
• Обеспечиваем постоянную и прозрачную связь на протяжении всего процесса.

Остались вопросы? Вы не одиноки. Команда Tabaira Real Estate всегда готова помочь. Свяжитесь с нами и начните продавать свою недвижимость с уверенностью и спокойствием. Продавайте надёжно. Продавайте с Tabaira Real Estate на Коста-Бланке.

• Email: info@tabairarealestate.com
• Телефон (Испания): +34 96 574 41 79
• Skype: tabairarealestate1
• Офис: Calle Iglesia, 4 – Moraira 03724 (Аликанте), Испания