Javea
Villa · Verkauf
A
Javea
Villa · Verkauf
Meter.
246m2
Grundstück.
1.198m2
Zi..
3
Bad.
3
Schwimmbad.
Ja
In der begehrten Küstengegend Cala Blanca in Jávea gelegen, verbindet diese moderne Villa zeitgemässe Architektur mit dem Komfort, der sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für entspannte Ferien an der Costa Blanca wichtig ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, während der beliebte Sandstrand Platja de l’Arenal und die lebhafte Strandpromenade nur wenige Autominuten entfernt liegen.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, grosszügige offene Wohnbereiche und einen privaten Swimmingpool mit einer Grösse von 10 x 4 Metern. Zur modernen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, ein Lüftungssystem, eine Wärmepumpe und Solarpaneele. Eine teilweise überdachte Terrasse, eine Aussendusche, ein Grillbereich und Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge ergänzen die Immobilie und schaffen ideale Voraussetzungen für einen komfortablen mediterranen Lebensstil.
Moderne Villa mit drei Schlafzimmern auf zwei Etagen
Privater Swimmingpool mit 10 x 4 Metern und Außendusche
Offene Küche mit zentraler Kochinsel und angrenzendem Essbereich
Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie Lüftungssystem
Solarpaneele und Wärmepumpe für eine moderne Haustechnik
Große teilweise überdachte Terrasse mit direktem Zugang von der Küche
Aussenbereich mit Grill für entspannte Mahlzeiten im Freien
Sicheres automatisches Eingangstor mit Smart-Home-Steuerung
Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge
Nahe Platja de l’Arenal, Cala del Portitxol und Cala Sardinera
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich zu zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Küche, Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und bietet einen direkten Zugang zur grosszügigen, teilweise überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke.
Die Villa wurde für komfortables und modernes Wohnen konzipiert und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einer gelungenen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Im Erdgeschoss bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch sich die Nutzung des Aussenbereichs für Mahlzeiten besonders unkompliziert gestaltet.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres separates Badezimmer den übrigen Bereich des Erdgeschosses versorgt. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer, das als private Suite mit eigenem Badezimmer gestaltet ist. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten und gleichzeitig das klare, moderne Erscheinungsbild der Innenräume bewahren.
Der Aussenbereich bietet eine grosszügige Terrasse mit offenen und teilweise überdachten Bereichen. Der 10 x 4 Meter grosse Swimmingpool ist so positioniert, dass er den ganzen Tag über von der verfügbaren Sonne profitieren kann. Eine Außendusche und ein Grillbereich ergänzen den Poolbereich und schaffen ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien.
Die Villa verfügt zudem über eine umfassende moderne Ausstattung. Die Fussbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme, während die Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Lüftungssystem, eine Wärmepumpe und Solarpaneele ergänzen die moderne Haustechnik. Der Zugang erfolgt über ein sicheres automatisches Eingangstor mit Smart-Home-Steuerung. Auf dem Grundstück stehen außerdem Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.
Cala Blanca bietet eine attraktive Ausgangslage, um die Küste und die zahlreichen Vorzüge von Jávea zu geniessen. Die Villa liegt nur wenige Autominuten von Platja de l’Arenal entfernt. Der breite Sandstrand wird von einer lebhaften Promenade mit Cafés am Meer, Bars, Restaurants und Beach Clubs sowie einer grossen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten begleitet.
Auch die malerischen Buchten Cala del Portitxol und Cala Sardinera sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten einen einfachen Zugang zu einigen der bekannten Küstenlandschaften von Jávea. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Buchten macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine Villa zum Verkauf in Jávea suchen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie an der Costa Blanca – diese moderne Villa in Cala Blanca bietet eine ausgewogene Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, attraktiven Aussenbereichen und guter Nähe zur Küste von Jávea.
Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Unser Team stellt Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Villa zum Verkauf in Cala Blanca, Jávea zur Verfügung und organisiert eine private Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Darüber hinaus begleiten und beraten wir Sie gerne bei jedem Schritt Ihres Immobilienkaufs in Spanien.
Zwischen dem Mittelmeer und der schroffen Landschaft der Marina Alta nimmt Jávea eine privilegierte Lage an der Costa Blanca Norte ein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen dem Cabo de San Antonio und der Umgebung des Montgó, mit einer seltenen Kombination aus Buchten, etablierten Wohngebieten und ganzjährig aktiven Dienstleistungen.
Diese Mischung erklärt, warum so viele Menschen sich entscheiden, in Jávea eine Immobilie zu kaufen. Hier geht es nicht nur um einen Zweitwohnsitz, sondern auch um einen stabilen Ort zum Leben, mit Komfort, Privatsphäre und guten Verbindungen in den Rest der Region.
Wer diese Ecke der Costa Blanca Norte seit Jahren kennt, weiß, dass Xàbia nicht wie ein einheitliches Reiseziel funktioniert. Der Ort gliedert sich in mehrere klar unterschiedliche Bereiche, vom Hafen von Jávea und dem historischen Zentrum bis hin zu höher gelegenen Urbanisationen mit weitem Meerblick.
Diese städtebauliche Aufteilung eröffnet Käufern viele Möglichkeiten. Manche legen Wert darauf, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, während andere großzügige Grundstücke, mehr Rückzug und ein Zuhause bevorzugen, das auf das Leben im Freien ausgerichtet ist.
Die Anbindungen an die N-332 und die AP-7 ermöglichen den Anschluss an Flughäfen, Krankenhäuser und Schulen in der Umgebung, ohne das Gefühl eines ruhigen Wohnrefugiums zu verlieren. Und das macht in einem Markt, der so stark von internationaler Nachfrage geprägt ist, einen spürbaren Unterschied, wenn es darum geht, zwischen mehreren Orten zu wählen.
Innerhalb der Gemeinde stehen Bereiche wie Tosalet, Cap Martí, Pinosol, Costa Nova oder La Granadella für sehr unterschiedliche Lebensstile. Genau deshalb erfordert der Hauskauf in Jávea, jede Gegend gut zu kennen und sich nicht nur auf den ersten Eindruck zu verlassen.
Es gibt Orte, an denen sich Lebensqualität in kleinen Details zeigt. Früh rausgehen, zur Promenade hinunter, in Hafennähe frühstücken und dann einem normalen Arbeits- oder Familienalltag nachgehen, ist in Jávea auch außerhalb der Hochsaison eine häufige Szene.
Das milde Klima, mit mehr als 300 Sonnentagen, begünstigt ein Leben, das stark mit dem Draußen verbunden ist. Dazu kommen ein Gefühl von Sicherheit, ein gepflegtes gastronomisches Angebot, Sportanlagen und eine internationale Gemeinschaft, die ganz selbstverständlich mit dem lokalen Rhythmus zusammenlebt.
Für viele Familien hat das Leben in Jávea außerdem einen praktischen Vorteil. Es gibt ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, internationale Schulen im Umfeld der Region, Supermärkte, medizinische Versorgung und einen Yachthafen, der dem sozialen Leben Kontinuität gibt, ohne nur vom Sommer abhängig zu sein.
Auch die Nähe zu anderen etablierten Orten der Gegend spielt eine Rolle, wie Moraira, Benissa oder Cumbre del Sol. Dieses Wohnnetz der Marina Alta stärkt die Wahrnehmung von Stabilität und festigt die Attraktivität dieser Gemeinde für nationale und internationale Käufer.
Das Zusammenspiel von Natur und Wohnen ist einer der Schlüssel dieses Marktes. Die Playa del Arenal bündelt die Nachfrage nach Apartments in Jávea durch die Nähe zu Geschäften und Gastronomie, während Orte wie Cala Blanca oder Cala Portitxol jene anziehen, die ein zurückhaltenderes Umfeld schätzen.
Im Süden bleibt die Cala Granadella eine Referenz für Käufer, die Häuser in Jávea mit einem besonders starken landschaftlichen Faktor suchen. Weiter oben bieten das Cabo de San Antonio und die Aussichtspunkte eine andere Perspektive auf die Gemeinde, mit Blicken, die das Gewicht von Immobilien mit Meerausrichtung von selbst erklären.
Der Naturpark Montgó rundet dieses Gleichgewicht ab. Es geht nicht nur um Landschaft, sondern auch um eine physische Begrenzung, die das städtebauliche Wachstum ordnet. Aus immobilienspezifischer Sicht hilft das, den Charakter vieler Urbanisationen zu bewahren und das Interesse an gut gelegenen Immobilien in Jávea zu stützen.
Der lokale Markt vereint Villen in Jávea, Apartments, traditionelle Chalets, Grundstücke und Neubau in sehr konkreten Lagen. Die ausländische Nachfrage bleibt besonders relevant, mit Käufern, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz, eine stabile Basis fürs Remote-Arbeiten oder eine langfristige Immobilienanlage suchen.
Lagen mit den besten Ausblicken, Privatsphäre und Nähe zum Meer wecken meist das größte Interesse, ebenso wie modernisierte Immobilien mit zeitgemäßer mediterraner Architektur. Es gibt auch Bewegung im Wiederverkauf und bei Objekten zur Modernisierung, vor allem bei denen, die das Haus an den eigenen Stil anpassen und die endgültige Lage gezielter steuern möchten.
Aus unserer Erfahrung in diesem Teil der Region ist der entscheidende Faktor fast nie nur die Immobilie. Wichtig sind Ausrichtung, Zufahrt, die Planung der Zone und die spätere Wiederverkaufbarkeit. Deshalb ist es sinnvoll, wenn du auch eine strategische Exit-Option mitdenkst, von Anfang an zu verstehen, wie eine Immobilie an der Costa Blanca Norte mit lokaler Beratung verkaufen Teil derselben Analyse ist.
Unser Team begleitet diesen Prozess mit einem sehr praxisnahen Blick auf das Gebiet. Wir wissen, welche Urbanisationen zu welchem Profil passen, wo sich Häuser mit Meerblick finden lassen und wie man mit klaren Kriterien zwischen Immobilien in Jávea filtert, die auf dem Papier ähnlich wirken, vor Ort aber sehr unterschiedliche Realitäten bieten.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Besuchen Sie uns
C/Iglesia 4. 03724 Moraira
Und denken Sie daran, uns zu folgen auf sozialen Netzwerken!
Gib deinen Namen und deine Telefonnummer ein, um das Gespräch auf WhatsApp zu beginnen.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: C21-24512
In der Zwischenzeit sehen Sie sich bitte diese Auswahl ähnlicher Objekte an, die für Sie von Interesse sein könnten:
Finden Sie Ihr Traumhaus, indem Sie Ihre Immobilien speichern und Benachrichtigungen über neue verfügbare Immobilien erhalten.
PDF /
Teilen
