Was brauche ich als Ausländer, um ein Haus in Spanien zu kaufen?

Ein Haus in Spanien als Ausländer zu kaufen ist völlig möglich und zugänglich, egal ob Sie im Ausland leben oder bereits im Land sind. Sie müssen kein spanischer Staatsbürger sein oder einen steuerlichen Wohnsitz in Spanien haben, um eine Immobilie zu erwerben. Das Wichtigste ist, einige rechtliche und administrative Verfahren einzuhalten, die die Transaktion sicher und gesetzeskonform ermöglichen. Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, sind dies die notwendigen Schritte:

• Beantragung der NIE (Número de Identificación de Extranjero – Ausländer-Identifikationsnummer), obligatorisch für jede Transaktion
• Eröffnung eines Bankkontos in Spanien, um Zahlungen und Steuern abzuwickeln
• Unterzeichnung eines Reservierungs- oder Anzahlungsvertrags, wenn Sie die Immobilie während der Bearbeitung der Formalitäten sichern möchten
• Notartermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags
• Eintragung der Immobilie im Grundbuch
• Zahlung der anfallenden Steuern und Gebühren (Mehrwertsteuer oder Grunderwerbssteuer, Notar-, Register- und Verwaltungsgebühren)

Der Prozess ist gut reguliert und sicher, insbesondere wenn Sie die Unterstützung eines professionellen Teams haben, das Sie rechtlich berät und sich um die Formalitäten kümmert. Darüber hinaus ist es ratsam, eine vertrauenswürdige Immobilienagentur zu beauftragen, die den lokalen Markt gut kennt und Erfahrung mit internationalen Käufern hat. Dies ermöglicht Ihnen den Zugang zu Immobilien, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, ein besseres Verständnis der rechtlichen und steuerlichen Besonderheiten des Landes sowie die Vermeidung häufiger Fehler, die die Transaktion verzögern oder verteuern könnten.

Wie helfen wir Ihnen beim Kauf eines Hauses in Spanien?

Der Kauf eines Hauses in Spanien aus dem Ausland kann kompliziert erscheinen, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einem reibungslosen und stressfreien Prozess. Bei Tabaira Real Estate begleiten wir Sie von Anfang bis Ende, damit Sie den Kaufprozess mit Ruhe und Vertrauen erleben können. Hier sind einige der exklusiven Dienstleistungen, die wir unseren internationalen Kunden anbieten:

• Personalisierte Auswahl von Immobilien entsprechend Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil
• Effiziente und maßgeschneiderte Besichtigungen
• Unterstützung bei der Beantragung der NIE, Hypothek und Kontoeröffnung
• Kostenlose Rechtsberatung zur Klärung all Ihrer Fragen
• Zusammenarbeit mit Architekten und Bauunternehmen, falls Sie renovieren oder bauen möchten
• Verwaltung aller Dokumente mit Notaren, Banken und Anwälten
• After-Sales-Service, denn wir bleiben auch nach dem Kauf an Ihrer Seite

Unser Team spricht mehrere Sprachen und kennt den lokalen Markt genau, sodass wir Ihre Bedürfnisse voraussehen und Ihnen helfen können, informierte, sichere und rentable Entscheidungen zu treffen.

Wer sind wir und warum sollten Sie Tabaira Real Estate beim Hauskauf in Spanien vertrauen?

Ein Haus in Spanien zu kaufen ist einfacher, wenn Sie eine vertrauenswürdige Immobilienagentur an Ihrer Seite haben. Bei Tabaira Real Estate haben wir jahrelange Erfahrung mit internationalen Käufern, die sich an der nördlichen Costa Blanca niederlassen möchten.

Unser Büro befindet sich in Moraira, aber wir sind auch in Calpe, Jávea, Benitachell und Benissa tätig. Wir sind auf Gebraucht- und Neubauimmobilien spezialisiert. Darüber hinaus verfügen wir über ein Portfolio von Villen, Apartments, Bungalows, Landhäusern, Stadthäusern und Gewerbeimmobilien. Unser Team ist bereit, all Ihre Fragen zu beantworten, Sie in jeder Phase des Prozesses zu begleiten und sicherzustellen, dass Ihr Hauskauf in Spanien reibungslos und sicher verläuft. Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 965 744 179
• Skype: tabairarealestate1
• E-Mail: info@tabairarealestate.com
• Adresse: Calle Iglesia, 4 – 03724 Moraira (Alicante) Spanien