Villa | Verkauf | Calpe

Features

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• constructed: 249m²
• Grundstück: 767m²
• Restroom: 1
• Küchen: 1
• Parking places: 3
• Energy rating: In process
• Pool
• Klimaanlage
• Pool
• Heizung - Elektro
• Garten
• Solare Wasserheizung
• Außenschreinerei - PVC
• doble glazing
• parking
• chimney
• outdoor shower
• Sea views

BESCHREIBUNG

Stilvolle Villa mit Panorama-Meer- und Bergblick in Calpe

In begehrter Lage von Maryvilla in Calpe erwartet Sie diese gepflegte Villa mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie vereint Ruhe, Licht und Privatsphäre und eignet sich ideal als großzügiges Familienhaus oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und separater Gästewohnung bzw. Vermietungseinheit.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnflächen verteilen sich auf zwei vollständig unabhängige Ebenen, jeweils mit eigenem Zugang, verbunden über eine Außentreppe – perfekt für flexible Nutzungsmöglichkeiten bei maximaler Privatsphäre.

Die obere Wohnebene überzeugt mit zwei Doppelschlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer separat gelegenen, komplett renovierten und ausgestatteten Küche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Meerblick – ein idealer Ort für entspannte Stunden in mediterraner Umgebung.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, darunter eines mit zusätzlichem WC, sowie einem weiteren Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche und Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf Pool und Meer.

Das Außenareal lädt ganzjährig zum Genießen ein: Ein privater Garten, ein Grillbereich sowie ein beheizter Salzwasserpool mit Außendusche schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Tage unter der Sonne der Costa Blanca. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt den praktischen Nutzen des Hauses.

Technisch ist die Villa gut ausgestattet: Klimaanlage, elektrische Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung (größtenteils), erneuerte Elektroinstallation (2025) sowie fünf Solarpaneele zur Verbesserung der Energieeffizienz. Drei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine vielseitige Immobilie mit besonderem Ausblick und großem Potenzial – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren.

Eckdaten der Immobilie

• Immobilientyp: Villa (Verkauf)
• Provinz: Alicante
• Ort / Zone: Calpe / Maryvilla
• Zustand: Gepflegt, renoviert (2025)
• Bebaute Fläche: ca. 249 m²
• Grundstück: ca. 767 m²
• Etagen: 2
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Zusätzliches WC: 1
• Energieausweis: Verbrauch E / Emissionen E

Ausstattung & Highlights

• Nordost-Ausrichtung mit Meer- und Bergblick
• Zwei unabhängige Wohneinheiten
• Private Gartenanlage
• Beheizter Salzwasserpool mit Außendusche
• Offene und überdachte Terrassen
• Separate, ausgestattete Küche (Hauptebene)
• Zwei Kamine
• Klimaanlage
• Individuelle elektrische Warmwasserbereitung
• Elektrische Heizkörper
• Marmorböden
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Fensterläden & Jalousien
• Keller / Abstellraum
• Sonnenterrasse
• Einbauschränke
• 3 Parkplätze
• 5 Solarpaneele
• Erneuerte Elektroinstallation (2025)

Mit einem professionellen und ethischen Service, Tabaira Real Estate, mit Sitz in Moraira, sind Spezialisten in der Bereitstellung von Immobilien-Dienstleistungen in Moraira, Javea, Benissa und Benitachell. Mit einem großen Portfolio von direkten Eigenschaften und mit Zugang zu über 900 Villen, Wohnungen und Stadthäusern über ihre Mitarbeiter, haben sie eine multinationale Team bereit, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus an der Costa Blanca Nord zu helfen. Mit Tabaira Real Estate, müssen Sie sich keine Sorgen um den Kauf Ihrer Immobilie, müssen Sie nur genießen, in Ihrem Eigentum zu leben.

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