¿Quieres vender una propiedad en Moraira? Descubre las ventajas de vender en exclusiva con Tabaira

Si estás pensando en vender una propiedad en Moraira, probablemente te rondan las mismas preguntas: ¿a qué precio puedo salir?, ¿cuánto tardaré?, ¿cómo me aseguro de no cometer errores legales?, ¿cómo atraigo compradores realmente solventes (muchos de ellos internacionales)?

Moraira es un mercado muy atractivo, sí, pero también muy competitivo. Y cuando el comprador compara decenas de viviendas online en cuestión de minutos, la diferencia entre vender bien o “quemar" un anuncio suele estar en tres cosas: precio correcto desde el día uno, presentación impecable y un plan de marketing constante.

Ahí es donde una venta en exclusiva bien planteada puede marcar un antes y un después.

Vender en Moraira: por qué no basta con “publicar y esperar"

Hoy la venta empieza mucho antes de la primera visita:

• El comprador decide si le interesa tu vivienda por las fotos, el texto, el precio y la confianza que le transmite el anuncio.
• Si el anuncio sale repetido en varios sitios con mensajes contradictorios, fotos distintas o precios que cambian, se genera desconfianza.
• Si el precio no está bien ajustado, el inmueble se queda estancado, y eso suele terminar en rebajas… a veces innecesarias.

Por eso, si tu objetivo es vender con tranquilidad y con un control real del proceso, tiene sentido apostar por un equipo que trabaje con método.

¿Qué significa “vender en exclusiva" (y qué NO significa)?

Vender en exclusiva no debería ser “atarse de manos". De hecho, bien gestionada, la exclusiva es lo contrario: te da un plan, un responsable claro y una estrategia única.

En Tabaira lo explican con una idea muy concreta: “Exclusiva que aporta valor, no coste", con ventajas específicas para propietarios.

La clave está en esto: si una agencia asume el compromiso total (marketing, coordinación, negociación y seguimiento), también puede garantizar coherencia, inversión y prioridad.

Ventajas reales de vender en exclusiva con Tabaira Real Estate

Estas son algunas de las ventajas que Tabaira destaca en su propuesta de venta en exclusiva (y que, como propietario, se notan desde el primer mes):

1) Honorarios reducidos (con exclusiva)

Sí: dentro de su propuesta de exclusiva incluyen honorarios reducidos.

2) Prioridad de publicación y máxima visibilidad

Tu propiedad obtiene publicación prioritaria en su web y en portales líderes, lo que ayuda a ganar tracción desde el lanzamiento.

3) Presentación de alto impacto: fotos, vídeo y dron

Cuando hablamos de vender una propiedad en Moraira, la imagen lo es casi todo (especialmente para público internacional). Tabaira incluye fotografía profesional y material con dron para destacar la vivienda. Además, mantienen contenido audiovisual activo (por ejemplo, su canal de YouTube con vídeos de propiedades), algo que suma visibilidad y confianza.

4) Promoción directa a compradores: newsletters y escaparate destacado

En exclusiva contemplan promoción en boletines (newsletters) y escaparate destacado, dos canales muy útiles cuando quieres llegar a compradores que ya están buscando activamente.

5) Un agente dedicado (y un proceso más ordenado)

En la exclusiva se asigna un agente de ventas dedicado. Esto se traduce en algo muy simple: alguien que centraliza visitas, feedback, negociación y siguientes pasos, sin “ruido" ni versiones contradictorias.

6) Alcance internacional y comunicación en 7 idiomas

Tabaira trabaja con un equipo multilingüe (7 idiomas) y plantea la publicación de la vivienda en varios idiomas para ganar visibilidad internacional. Y esto importa, porque en Moraira el comprador internacional tiene un peso enorme: si no comunicas bien en su idioma, pierdes oportunidades.

7) Acciones de marketing digital (Google Ads y redes sociales)

En su proceso de preparación y lanzamiento incluyen acciones en Google Ads y redes sociales, adaptadas al perfil de comprador.

Cómo trabaja Tabaira la venta: método en 3 fases

Si lo que buscas es vender una propiedad en Moraira sin improvisación, este enfoque por etapas ayuda a evitar errores típicos (precio mal calculado, lanzamiento flojo, visitas sin filtrar, negociaciones sin control).

Tabaira estructura su proceso así:

• Valoración + estrategia

Visitan la propiedad, analizan comparables y definen precio y calendario de lanzamiento. Además, ofrecen valoración gratuita y señalan un plazo de respuesta de 24–48 horas para empezar con datos.

• Preparación + lanzamiento

Incluyen home staging, fotos profesionales, dron, textos multilingües y publicación en web/portales, junto con campañas en Google Ads y redes sociales.

• Visitas cualificadas + cierre

Filtran compradores, coordinan visitas, negocian y cierran con seguridad jurídica, acompañándote en cada paso.

Un punto que muchos propietarios subestiman: la confianza del comprador internacional

En Moraira, gran parte del comprador se decide desde fuera. Por eso ayuda mucho que exista la opción de visitas online (videollamadas) para enseñar ubicación y vivienda en tiempo real. Tabaira ofrece este formato y plantea incluso la posibilidad de ver varias propiedades en una misma sesión.

Esto, como propietario, es una ventaja clara: más compradores pueden avanzar en el proceso sin necesidad de viajar primero.

Entonces… ¿merece la pena vender en exclusiva?

Si quieres vender una propiedad en Moraira con:

• una estrategia clara,
• una presentación realmente profesional,
• marketing constante (no solo “subir a portales"),
• y un interlocutor único que defienda tu precio y negocie por ti,

la exclusiva tiene todo el sentido.

Y en el caso de Tabaira, la propuesta de exclusiva incluye acciones concretas (prioridad, dron, newsletters, escaparate, agente dedicado y honorarios reducidos) que no siempre se ven en un encargo estándar.

¿Quieres empezar por lo más importante? El precio correcto

Antes de mover una ficha, lo más inteligente es empezar con una valoración realista y una estrategia de salida. Tabaira propone iniciar con una valoración gratuita y respuesta en 24–48 horas.

Contacto Tabaira Real Estate (Moraira):

• Teléfono: (+34) 96 574 41 79
• Email: info@tabairarealestate.com
• Oficina: C/ Iglesia 4, 03724 Moraira (Alicante)

Si tu objetivo es vender bien (y vender con calma), dejarlo en manos de profesionales con método puede ser la diferencia entre “ponerlo a la venta" y cerrar una venta sólida, segura y al mejor precio posible dentro del mercado.