Villa | Vente | Moraira

les caractéristiques

• Châmbres à coucher: 4
• Salle de bains: 4
• Construit: 262m²
• Intrigue: 804m²
• : 1
• : 2
• Armoires encastrées: 4
• note de l'énergie: En cours de traitement
• Piscine
• Balcon: 212 m²
• Distance à la plage: 0.6 km.
• Distance à laéroport: 80 km.
• Distance de divertissement: 0.6 km.
• Parcours de golf: 3 km.
• Proche de la plage
• Portes de voiture électrique
• alarm
• internet
• parking
• terrace
• air conditioning hot cold
• Climatisation
• Proche de la mer
• piscine
• Près de la ville
• Extérieur Terrasse
• Vues - Vue dégagée

Dèscription

Villa Campamento 48

DÉTENTE ET LUXE À QUELQUES MINUTES DE LA MER – MORAIRA

CAMPAMENTO 48

Découvrez Campamento 48, une élégante villa individuelle répartie sur deux niveaux, offrant une surface construite d'environ 262 m². La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un équilibre parfait entre intimité et confort pour la famille comme pour les invités.

Les espaces de vie spacieux s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où une piscine à débordement se fond dans la vue dégagée sur la vallée. Une terrasse couverte et plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas en plein air et à profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, la Villa 48 allie élégance et fonctionnalité. L'agencement intérieur peut encore être partiellement personnalisé selon les préférences du propriétaire.

TYPE DE BIEN Villa individuelle
CHAMBRES 5
SALLES DE BAINS 5
TOILETTES 6

Prix du bien (construction incluse)
à partir de 1 300 000 € 262 m²

• Terrain de 804 m²
• Environ 380 m² de jardin (murs inclus)
• Piscine à débordement
• 212 m² de terrasses
• Cuisine extérieure
• 2 places de stationnement

Surfaces m²

HALL 7,07
CHAMBRE 2 13,47
SALLE DE BAINS 2 5,98
CHAMBRE 3 10,97
SALLE DE BAINS 3 3,04
CHAMBRE 4 11,96
SALLE DE BAINS 4 3,04
CHAMBRE 5 11,32
SALLE DE BAINS 5 17,05
TERRASSE 27,44

FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ

Chaque villa à Luz Cálida est construite selon les normes de qualité les plus élevées, combinant un design contemporain avec des matériaux durables et intemporels. Le résultat est une résidence élégante et confortable, prête à être habitée dès le premier jour.

Caractéristiques principales :

• Menuiseries en aluminium avec triple vitrage (HR++)
• Murs et plafonds lisses enduits dans des tons neutres
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens
• Placards intégrés sur mesure
• Carrelage céramique grand format (60x60 cm)
• Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
• Salles de bains entièrement carrelées avec équipements haut de gamme et douches à l'italienne
• Piscine privée avec revêtement mosaïque, douche extérieure et éclairage intégré
• Grandes terrasses avec sol antidérapant
• Appuis de fenêtre en pierre naturelle et portes intérieures de haute qualité (RAL 9010)
• Systèmes écoénergétiques incluant pompe à chaleur, ventilation mécanique et panneaux solaires

Un descriptif détaillé des matériaux et finitions est disponible sur demande.

SITUATION

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, Luz Cálida offre un équilibre idéal entre tranquillité, intimité et proximité des commodités. La mer Méditerranée et le centre-ville sont accessibles à pied.

En environ sept minutes de marche, vous rejoignez la plage — parfaite pour une baignade matinale, une promenade au coucher du soleil ou un verre en bord de mer. Le port de Moraira se distingue par sa riche offre gastronomique, allant des bars à tapas traditionnels aux restaurants étoilés Michelin.

Les commerces locaux conservent le charme authentique espagnol, tandis que la tradition de pêche du village reste bien vivante, avec un marché aux poissons et des bateaux toujours en activité au port.

La proximité des aéroports d'Alicante (1 heure en voiture) et de Valence (80 minutes en voiture) renforce également l'attrait de Moraira comme destination résidentielle.

Plage Ampolla 7 minutes 2 minutes
Marina 17 minutes 4 minutes
Centre de Moraira 12 minutes 3 minutes
El Portet 28 minutes 5 minutes

Offrant un service professionnel et éthique, Tabaira Real Estate, basée à Moraira, est spécialisée dans la prestation de services immobiliers à Moraira, Javea, Benissa et Benitachell. Avec un large portefeuille de propriétés directes et avec accès à plus de 900 villas, appartements et maisons en rangée via leurs collaborateurs, ils ont une équipe multinationale prête à vous aider à trouver la maison de vos rêves dans le Costa Blanca North. Avec Tabaira Real Estate, vous ne devez pas vous soucier de l'achat de votre propriété, il vous suffit de vivre dans votre propriété.

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