Villas à Vendre à Moraira Espagne

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2016, l'année de la reprise du marché immobilier en Espagne

Le dernier point de données de l'industrie de se rapprocher en 2016 un chiffre proche de 380.000 opérations, 15% de plus que l'année précédente.

Cette année, tous les indicateurs du marché du logement viennent confirmer que la reprise est déjà un fait: l'augmentation des ventes de logements, les prêts hypothécaires accordés, les planchers de prix, permis de construire ... Alors que les chiffres d'extrême gauche 2007, au cours de la bulle immobilière, quand ils ont atteint atteint 800.000 opérations.

Mais être sur les chiffres de la bulle, comme disent les experts, est très bon signe. En principe, le risque d'un autre est très faible, car il semble avoir tiré les leçons du passé. Si le secteur semble se réunir à nouveau à un bon moment, il est principalement due aux raisons suivantes:

Le prix monte, mais modérément.

Bien que les données sur les achats et les approbations hypothécaires montent en flèche, le prix du logement semble faire plus modérément. Les données de chacune des sources semblent être d'accord que sur une chose maintenant, il est que la tendance va dans la même direction: vers le haut. Ces sources sont l'Institut national de la statistique (INE), l'Association des registraires, le ministère du Développement et du Conseil général des notaires.

les flux de crédit hypothécaire à nouveau: principal stimulus pour l'achat de la maison.

Le marché hypothécaire continue de montrer des conditions favorables pour les emprunteurs familles, qui continuent à réduire leur dette hypothécaire, situé au plus bas niveau depuis le début de la crise. Par conséquent, le marché hypothécaire a des taux d'intérêt qui restent minimes qui favorise, en général, les ménages sont moins endettés et ayant des revenus plus élevés, deux facteurs qui encouragent l'investissement dans le logement.

bâtiment Retour, quoique lentement.

Il semble qu'il y ait un regain d'intérêt dans les maisons neuves de construction, et que les données ne reflètent pas. Les experts semblent convenir que pendant 2017 et 2018 voir les grues dans de nombreux endroits, mais certainement pas au niveau des années de bulle. La raison pour laquelle le nouveau travail ne vient pas les données officielles est que les maisons achetées plan de escriturarse prendre plus de temps.

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