Villa | Vente | Xaló / Jalon

les caractéristiques

• Châmbres à coucher: 5
• Salle de bains: 3
• Construit: 247m²
• Intrigue: 830m²
• note de l'énergie: En cours de traitement
• Piscine
• open terrace
• phone
• internet
• doble glazing
• parking
• satelite tv
• chimney
• orientation: Sur
• terrace
• outdoor shower
• barbacue
• fenced plot
• construction year: 1998
• heating pre-installed
• Jardin
• Terrasse couverte
• Pièce de stockage
• air conditioning hot and cold

Dèscription

Cette villa moderne et facile d'accès, située en première ligne, bénéficie d'une vue spectaculaire sur la magnifique vallée de Jalon, orientée plein sud. L'espace principal commence par un hall d'entrée menant à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'impressionnants plafonds avec poutres apparentes et d'une superbe cheminée ouverte en Tosca. La pièce bénéficie de la climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond et de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et une naya couverte, idéale pour se détendre et recevoir. Une arcade depuis le salon mène à une cuisine entièrement équipée avec une porte extérieure donnant directement accès à la naya couverte. Un couloir mène à la chambre principale, qui dispose d'armoires encastrées, de la climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond et d'une salle de douche privée. À ce niveau se trouvent également une chambre à deux lits avec ventilateur de plafond et une troisième chambre ou bureau, avec un lit superposé, toutes deux équipées d'armoires encastrées et de la climatisation, ainsi qu'une spacieuse salle de douche familiale. Au niveau de la piscine, une entrée séparée donne accès à un appartement entièrement indépendant. Celui-ci comprend un salon, une cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine. L'appartement dispose d'une grande chambre double et d'une chambre à deux lits, toutes deux équipées d'armoires encastrées, ainsi que d'une salle de douche familiale. La climatisation réversible et des ventilateurs de plafond sont installés dans toutes les pièces. La villa dispose d'une piscine très privée de 11 x 5 mètres, chauffée par une pompe à chaleur à faible consommation d'énergie et équipée d'une couverture isolante. Elle est entourée d'une grande terrasse ensoleillée et comprend également une douche extérieure, une pergola pour les repas en plein air, un espace barbecue et de magnifiques jardins méditerranéens faciles d'entretien. La propriété offre une gamme impressionnante d'avantages, notamment 27 panneaux solaires à haut rendement énergétique (la villa est sans gaz), sept climatiseurs Mitsubishi haut de gamme, des appareils électroménagers haut de gamme, deux chaudières électriques, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une connexion Internet par fibre optique 1 Go dans toute la maison. Des radiateurs sont installés afin que les nouveaux propriétaires puissent revenir au chauffage central, via la pompe à chaleur ou le gaz. Parmi les autres caractéristiques, citons un grand espace de rangement en sous-sol, un parking fermé hors voirie avec un abri couvert et deux casitas de rangement supplémentaires. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement l'emplacement privé en première ligne et la vue imprenable sur la vallée.

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