Möchten Sie eine Immobilie in Moraira verkaufen? Entdecken Sie die Vorteile des exklusiven Verkaufs mit Tabaira

Wenn du darüber nachdenkst, eine Immobilie in Moraira zu verkaufen, stellst du dir wahrscheinlich dieselben Fragen: Zu welchem Preis sollte ich starten? Wie lange wird es dauern? Wie stelle ich sicher, dass ich keine rechtlichen Fehler mache? Wie ziehe ich wirklich zahlungskräftige Käufer an (viele davon international)?

Moraira ist ein sehr attraktiver Markt, ja – aber auch sehr wettbewerbsintensiv. Und wenn Käufer innerhalb von Minuten Dutzende Immobilien online vergleichen, liegt der Unterschied zwischen einem guten Verkauf oder dem „Verbrennen“ eines Inserats meist in drei Dingen: der richtige Preis vom ersten Tag an, eine makellose Präsentation und ein kontinuierlicher Marketingplan.

Genau hier kann ein gut aufgesetzter Exklusivauftrag den entscheidenden Unterschied machen.

In Moraira verkaufen: Warum "veröffentlichen und abwarten" nicht reicht

Heute beginnt der Verkauf lange vor der ersten Besichtigung:

• Der Käufer entscheidet anhand der Fotos, des Textes, des Preises und des Vertrauens, das das Inserat vermittelt, ob ihn die Immobilie interessiert.
• Wenn das Inserat an mehreren Stellen mit widersprüchlichen Informationen, unterschiedlichen Fotos oder wechselnden Preisen erscheint, entsteht Misstrauen.
• Wenn der Preis nicht richtig positioniert ist, bleibt die Immobilie liegen – und das endet häufig in Preisnachlässen… manchmal unnötig.

Deshalb ist es sinnvoll, wenn dein Ziel ein ruhiger Verkauf mit echter Kontrolle über den Prozess ist, auf ein Team zu setzen, das mit Methode arbeitet.

Was bedeutet "exklusiv verkaufen" (und was bedeutet es NICHT)?

Exklusiv zu verkaufen sollte nicht bedeuten, „sich die Hände zu binden“. Im Gegenteil: Wenn es richtig gemanagt wird, bedeutet Exklusivität genau das Gegenteil: du erhältst einen Plan, eine klare Zuständigkeit und eine einheitliche Strategie.

Bei Tabaira erklären sie es mit einer sehr konkreten Idee: "Exklusivität, die Mehrwert schafft, nicht Kosten" – mit spezifischen Vorteilen für Eigentümer.

Der Schlüssel ist folgender: Wenn eine Agentur die volle Verantwortung (Marketing, Koordination, Verhandlung und Nachverfolgung) übernimmt, kann sie auch Konsistenz, Investition und Priorität gewährleisten.

Echte Vorteile beim Exklusivverkauf mit Tabaira Real Estate

Dies sind einige der Vorteile, die Tabaira in ihrem Exklusivangebot hervorhebt (und die du als Eigentümer bereits im ersten Monat spürst):

1) Reduzierte Gebühren (bei Exklusivität)

Ja: Im Rahmen ihres Exklusivangebots sind reduzierte Gebühren enthalten.

2) Priorisierte Veröffentlichung und maximale Sichtbarkeit

Deine Immobilie erhält eine priorisierte Veröffentlichung auf ihrer Website und auf führenden Portalen, was hilft, von Beginn an Momentum aufzubauen.

3) Präsentation mit hoher Wirkung: Fotos, Video und Drohne

Wenn es darum geht, eine Immobilie in Moraira zu verkaufen, ist die Darstellung fast alles (besonders für internationale Käufer). Tabaira umfasst professionelle Fotografie und Drohnenmaterial, um die Immobilie hervorzuheben. Außerdem pflegen sie aktive audiovisuelle Inhalte (z. B. ihren YouTube-Kanal mit Immobilienvideos), was Sichtbarkeit und Vertrauen stärkt.

4) Direkte Ansprache von Käufern: Newsletter und hervorgehobenes Schaufenster

Im Exklusivauftrag ist Promotion über Newsletter und ein hervorgehobenes Schaufenster enthalten – zwei sehr nützliche Kanäle, wenn du Käufer erreichen willst, die bereits aktiv suchen.

5) Ein fester Ansprechpartner (und ein geordneterer Prozess)

Im Exklusivauftrag wird ein dedizierter Verkaufsberater zugewiesen. Das bedeutet ganz einfach: jemand, der Besichtigungen, Feedback, Verhandlungen und die nächsten Schritte zentral koordiniert – ohne "Rauschen" oder widersprüchliche Versionen.

6) Internationale Reichweite und Kommunikation in 7 Sprachen

Tabaira arbeitet mit einem mehrsprachigen Team (7 Sprachen) und schlägt vor, die Immobilie in mehreren Sprachen zu veröffentlichen, um internationale Sichtbarkeit zu gewinnen. Und das ist wichtig, denn in Moraira haben internationale Käufer ein enormes Gewicht: Wenn du nicht gut in ihrer Sprache kommunizierst, verpasst du Chancen.

7) Digitales Marketing (Google Ads und Social Media)

In ihrem Vorbereitungs- und Launch-Prozess sind Google-Ads- und Social-Media-Maßnahmen enthalten, abgestimmt auf das Käuferprofil.

So arbeitet Tabaira beim Verkauf: Methode in 3 Phasen

Wenn du eine Immobilie in Moraira ohne Improvisation verkaufen möchtest, hilft dieser Ansatz in Etappen, typische Fehler zu vermeiden (falsch kalkulierter Preis, schwacher Launch, ungefilterte Besichtigungen, Verhandlungen ohne Kontrolle).

Tabaira strukturiert den Prozess so:

• Bewertung + Strategie

Sie besichtigen die Immobilie, analysieren Vergleichsobjekte und definieren Preis und Launch-Zeitplan. Außerdem bieten sie eine kostenlose Bewertung an und nennen eine Rückmeldefrist von 24–48 Stunden, um mit belastbaren Daten zu starten.

• Vorbereitung + Launch

Sie umfassen Home Staging, professionelle Fotos, Drohne, mehrsprachige Texte und Veröffentlichung auf Website/Portalen sowie Google-Ads- und Social-Media-Kampagnen.

• Qualifizierte Besichtigungen + Abschluss

Sie prüfen Interessenten, koordinieren Besichtigungen, verhandeln und schließen mit rechtlicher Sicherheit ab und begleiten dich in jedem Schritt.

Ein Punkt, den viele Eigentümer unterschätzen: das Vertrauen internationaler Käufer

In Moraira wird ein großer Teil der Kaufentscheidung aus dem Ausland getroffen. Deshalb ist es sehr hilfreich, die Option von Online-Besichtigungen (Videoanrufe) zu haben, um Lage und Immobilie in Echtzeit zu zeigen. Tabaira bietet dieses Format an und schlägt sogar die Möglichkeit vor, mehrere Immobilien in einer einzigen Sitzung zu besichtigen.

Als Eigentümer ist das ein klarer Vorteil: Mehr Käufer können im Prozess vorankommen, ohne zunächst reisen zu müssen.

Also… lohnt es sich, exklusiv zu verkaufen?

Wenn du eine Immobilie in Moraira verkaufen möchtest mit:

• einer klaren Strategie,
• einer wirklich professionellen Präsentation,
• kontinuierlichem Marketing (nicht nur "auf Portale hochladen"),
• und einem einzigen Ansprechpartner, der deinen Preis verteidigt und für dich verhandelt,

dann ergibt Exklusivität absolut Sinn.

Und bei Tabaira umfasst das Exklusivangebot konkrete Maßnahmen (Priorität, Drohne, Newsletter, Schaufenster, fester Ansprechpartner und reduzierte Gebühren), die man nicht immer bei einem Standardauftrag findet.

Möchtest du mit dem Wichtigsten starten? Der richtige Preis

Bevor du einen Schritt machst, ist es am klügsten, mit einer realistischen Bewertung und einer Markteintrittsstrategie zu beginnen. Tabaira schlägt vor, mit einer kostenlosen Bewertung zu starten und innerhalb von 24–48 Stunden eine Rückmeldung zu erhalten.

Kontakt Tabaira Real Estate (Moraira):

• Telefon: (+34) 96 574 41 79
• E-Mail: info@tabairarealestate.com
• Büro: C/ Iglesia 4, 03724 Moraira (Alicante)

Wenn dein Ziel ist, gut zu verkaufen (und entspannt zu verkaufen), kann es den entscheidenden Unterschied machen, es Profis mit einer bewährten Methode anzuvertrauen – zwischen "es auf den Markt zu bringen" und einen soliden, sicheren Verkauf zum bestmöglichen Preis innerhalb des Marktes abzuschließen.