Дома для продажи в Moraira

Недвижимость на продажу в Коста Бланка и Виллы в Морайре

Откройте для себя лучшие свойства, дома, виллы и апартаменты в Морайре, Бенитачеле и других районах Коста-Бланки.

Формальности, необходимые для покупки недвижимости в Испании

Вопреки мнению многих, продажа не заканчивается с соглашением между продавцом и покупателем, но есть несколько шагов, которые покупатели должны выполнить после получения ключей от их нового дома.

Если вы когда-либо купил дом, может быть, в вашей стране, вы увидите, что есть много общего с процессом здесь, в Испании. Тем не менее, существуют процедуры и протоколы, которые являются специфическими для Испании, в то время как вы знаете, и, конечно, соглашается с тем, совет. В этом посте я кратко некоторые из них.

Подписать акт о доме.

Подписание акта купли-продажи для передачи дома не является обязательным, но настоятельно рекомендуется для покупателя. Этот документ служит доказательством существования договора и свидетельствует о содержании и дате продажи.

Зарегистрировать недвижимость в Земельном реестре.

Регистрация в Земельном реестре является обязательным для тех, кто требует ипотечного кредита для финансирования покупки. Для этого, после подписания акта, нотариус направляет в электронном виде копию этого. Этот шаг имеет важное значение для расширения записи презентации в Земельном реестре, который действителен в течение 60 дней.

Владелец сможет зарегистрировать собственность на свое имя на сертификате должны иметь статус обвинения собственности в момент подписания акта, ситуация, которая должна быть проверена и проверена у нотариуса, перед предоставлением публичного акта. Для завершения регистрации, вы должны доказать уплату налогов, связанных с продажей. Это управление имеет стоимость, установленную тарифом оценивается в около 0,2% от стоимости покупки.

Оценка налогов, связанных с продажей.

Подписание акта требует, чтобы покупатель, чтобы сделать уплату налогов на покупку, которые варьируются в зависимости от типа собственности. Например, в случае приобретения вновь построенного жилья, НДС (10% от стоимости недвижимости) и налоговой пошлине (AJD), которая колеблется от 1% до 1,5 облагается налогом % в зависимости от того, является ли он основным местом жительства или вторым домом.

В случае вторичного жилья, налог, подлежат разрешению называется налог на передачу, величина изменения некоторых регионов к другим.

Tabaira Real Estate предлагает Вам на продажу в Морайра.

Tabaira Real Estate является Moraira недвижимости. Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Коста Бланка Север, нам доверяют. Мы будем рады помочь вам найти дом вашей мечты у моря. Наши шале в удивительных местах, как Морайра, Бенисса, Теулада и Бенитачеле.

Мы приглашаем Вас взглянуть на наш список домов, если вы ищете идеальное место, чтобы насладиться солнцем и средиземноморской собственности. Вы можете легко найти тот, который соответствует вашим потребностям. Свяжитесь с нами сегодня.