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La nouvelle loi hypothécaire permettra à l'Espagne de modifier une hypothèque variable pour un montant fixe à un prix réduit

Comme annoncé par le ministre de l'Economie du gouvernement espagnol, Luis de Guindos, les règles vous permettent de changer une hypothèque variable pour un montant fixe à un prix réduit, aussi longtemps qu'ils parviennent à un accord avec la banque.

À l'heure actuelle, malgré les prêts hypothécaires à taux fixe représentent 40% des nouveaux prêts sont formalisés, 95% des prêts à acheter une maison en Espagne sont liés à un taux variable, composé d'un différentiel applique la banque et le taux Euribor.

Avec ces données sur la table, ministre de l'Economie a souligné que les prêts hypothécaires sont des contrats à long terme, généralement 25 ou 30 ans, de sorte que les taux d'intérêt ne seront pas toujours les mêmes. En fait, une hausse des taux sera réfléchissait sur les prêts hypothécaires et donc la possibilité de les passer à taux fixe est donné.

De Guindos a noté que le Gouvernement espagnol donnera une option très pas cher du point de vue du coût de ce changement de se produire, bien que le taux fixe sera finalisé dans les négociations entre les parties.

En plus de fournir ce canal avec pratiquement aucun coût pour le consommateur de changer le type qui règle les frais hypothécaires dans l'immobilier Loi sur le crédit fera en sorte que la transparence est absolue par rapport à tous les coûts et les clauses complexes.

L'objectif est d'améliorer les conditions pour le consommateur quand un remboursement anticipé ou de changer un prêt en devises étrangères à l'euro sans pénalité est autorisée.

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