Villen zu verkaufen in La Fustera Spanien

Immobilien zum Verkauf an der Costa Blanca und Villen in Moraira

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Zunahme des Wohnungskaufs durch Ausländer in Spanien

Immer mehr Ausländer betrachten Spanien wegen seines Klimas, seiner Lage, seines Lebensstils und seiner Preise.

Das Profil des jetzigen ausländischen Käufers ist laut Experten der eines solventen Käufers, mit einer größeren finanziellen Ausbildung und gut beraten. Der britische Käufer bleibt nach seiner Nationalität weiterhin die Mehrheit, wobei die Entfernung bei anderen Nationalitäten wie Belgiern, Schweden, Norwegern oder Franzosen erheblich verringert wird.

Die größten Probleme, denen Ausländer beim Kauf von Wohnungen in Spanien begegnen, sind die Sprache. Obwohl einige von ihnen das Spanisch verstehen, ist es schwierig, alle Nuancen im Zusammenhang mit dem Verkauf zu verstehen. So ist die Vermittlung von Immobilienmaklern oder Immobilienmaklern ihrer eigenen Nationalität oder deren Sprache, aber Bewohner im Land ein Vorteil.

Diese Art von Kunden haben in der Regel eine höhere Kaufkraft und daher weniger Probleme bei der Auswahl der Art von zu Hause, die sie wollen.

Die Aufenthaltserlaubnis verpflichtet die Mehrheit der ausländischen Staatsbürger, alle 90 Tage das Touristenvisum zu erneuern, was den Betrieb erschwert. Im Unternehmergesetz wurde eine Maßnahme hinzugefügt, die es ermöglicht, die Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, wenn eine Immobilie für mehr als 500.000 Euro erworben wird, nicht jedoch bei geringeren Ausgaben.

Wichtigste Schritte beim Kauf eines Hauses, wenn Sie ein Ausländer sind.

Die Besteuerung des Kaufs ist genau so, wie wenn Sie ein spanisches Haus gekauft haben. Wenn Sie aus erster Hand sind, müssen Sie die Mehrwertsteuer in Höhe von 10% zahlen. Der Prozentsatz hängt von der Gemeinde ab, in der sich das Haus befindet. Wenn sie nicht ansässig sind, müssen sie nach dem Kauf die Einkommenssteuer (IRNR) bezahlen. Alle anderen Steuern werden genau gleich sein.

Bezüglich der Unterschrift muss es sich in einem Notarbüro in Spanien befinden, aber wenn der Käufer die Sprache nicht spricht, kann der Notar verlangen, dass ein vereidigter Dolmetscher in diesem Moment erscheint, um das Verständnis zu gewährleisten, und dass kein Zweifel oder Problem ohne lösen.

Tabaira Real Estate hilft Ihnen, Villen zum Verkauf in La Fustera zu finden.

Tabaira Real Estate ist Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler, der Ihnen einen umfassenden Immobilienservice anbietet, wenn Sie ein Haus in Spanien kaufen oder verkaufen möchten. Wir sind darauf spezialisiert, Wohnungen in Moraira, Benissa, Jávea und Benitachell zu finden. Unser Immobilienkatalog umfasst mehr als 900 Immobilien einschließlich Grundstücke, Villen, Apartments, Landhäuser oder Geschäftsräume in der Region Costa Blanca Nord.

Unser umfassender Service umfasst alle Aspekte der administrativen Abläufe und Schritte des Verkaufsprozesses. In dem unwahrscheinlichen Fall, dass Sie nicht finden können, was Sie suchen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir werden zu Ihrer Verfügung stehen, um das Luxushaus zu finden, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.