Casas en Venta en Moraira

Propiedades en venta en la Costa Blanca & Villas en Moraira

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Trámites necesarios durante la compra de vivienda en España

En contra de la creencia de muchos, la compraventa no finaliza con el acuerdo entre vendedor y comprador, sino que existen varios trámites que los compradores han de realizar tras recibir las llaves de su nueva vivienda.

Si alguna vez has comprado una vivienda, en tu país quizá, verás que hay muchas similitudes con el proceso aquí en España. No obstante, existen trámites y protocolos que son específicos de España, que conviene que conozcas, y sobre los que por supuesto conviene además asesorarse. En este post te resumimos algunos.

Firmar la escritura de la vivienda.

La firma de una escritura pública de compraventa para la transmisión de una vivienda no es obligatoria, pero sí resulta muy recomendable para el comprador. Este documento, sirve para como prueba de la existencia del contrato y da fe del contenido y fecha de la compraventa.

Inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad.

La inscripción en el Registro de la Propiedad es obligatoria para los que requieren de un préstamo hipotecario para financiar la compra. Para ello, tras la firma de la escritura, el notario envía por vía telemática una copia de la misma. Este paso es imprescindible, para extender el asiento de presentación en el Registro de la Propiedad, que tiene una vigencia de 60 días.

El propietario podrá realizar el registro de la propiedad a su nombre en la que deberá constar la situación de cargas del inmueble en el momento de la firma de la escritura, situación que debe comprobarse y verificarse ante notario, antes del otorgamiento de escritura pública. Para culminar la inscripción, se debe acreditar el pago de los impuestos asociados a la compraventa. Esta gestión tiene un coste fijado por arancel que se estima en torno al 0,2 % del valor de la compra.

Liquidación de los impuestos asociados a la compraventa.

La firma de la escritura obliga al comprador a realizar el pago de impuestos por la adquisición, que varían en función del tipo de inmueble. Por ejemplo, en el caso de la compra de vivienda de nueva construcción, se grava el IVA (un 10 % del valor del inmueble) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (A.J.D.), que oscila entre el 1 % y el 1,5 % en función de si se trata de vivienda habitual o segunda vivienda.

En el caso de viviendas de segunda mano, el impuesto a liquidar es el llamado Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuya cuantía cambia de unas comunidades autónomas a otras.

Tabaira Real Estate pone a tu disposición casas en venta en Moraira.

Tabaira Real Estate es una inmobiliaria de Moraira. Si estás interesado en comprar vivienda en Costa Blanca Norte, confía en nosotros. Estamos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad de tus sueños cerca del mar. Nuestros chalets se encuentran en parajes increíbles como Moraira, Benissa, Teulada o Benitachell.

Te invitamos a que eches un vistazo a nuestro listado de viviendas si estás buscando la propiedad ideal para disfrutar del sol y del Mediterráneo. Encontrarás fácilmente la que se ajusta a tus necesidades. Contáctanos hoy.

Casas en venta en Moraira

Casas en venta en Moraira es una búsqueda habitual entre quienes desean establecerse o invertir en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Blanca Norte. Este encantador pueblo costero de la provincia de Alicante combina la autenticidad del Mediterráneo con una oferta turística y residencial de primer nivel.

Moraira es un antiguo pueblo pesquero convertido en destino de referencia para quienes buscan calidad de vida, mar y tranquilidad. Su litoral, de unos 8 kilómetros, ofrece una sucesión de playas de arena fina y calas de agua cristalina como El Portet, L'Ampolla, Cap Blanc, L'Andragó o La Cala del Moraig, ideales para disfrutar del sol durante todo el año.

Su puerto deportivo, el Club Náutico de Moraira, es uno de los más prestigiosos de la costa alicantina, donde se concentran yates, embarcaciones y restaurantes con vistas únicas. Además, los alrededores ofrecen múltiples opciones para amantes del aire libre: rutas de senderismo por el Cap d'Or, paseos por los pinares o rutas panorámicas junto al mar que regalan espectaculares vistas del Peñón de Ifach.

Moraira también destaca por su ambiente selecto y cosmopolita. Entre sus urbanizaciones residenciales más conocidas se encuentran El Portet, Pla del Mar, Benimeit, Paichi, La Sabatera o Solpark, zonas cómodas y tranquilas, con viviendas rodeadas de naturaleza y a pocos minutos de la costa.

Además, su clima templado, con más de 300 días de sol al año, su excelente gastronomía y su cercanía a campos de golf y servicios médicos la convierten en una opción perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Sorpréndete con la exclusiva selección de casas en venta en Moraira que te ofrece Tabaira Real Estate

Las casas en venta en Moraira de Tabaira Real Estate abarcan una oferta selecta y variada de propiedades de lujo en venta en Moraira adaptadas a cada estilo de vida. Desde villas de lujo con vistas al mar y chalets contemporáneos con piscina privada, hasta apartamentos céntricos o bungalows en urbanizaciones tranquilas.

Nuestros clientes proceden mayoritariamente de países del norte de Europa —Reino Unido, Países Bajos, Bélgica, Alemania, Noruega— además de España, y buscan una vivienda junto al mar, rodeada de naturaleza, con luz y privacidad. En Tabaira comprendemos sus necesidades y los acompañamos en todo el proceso para que encuentren su hogar ideal con total confianza.

Cada inmueble que gestionamos refleja lo mejor de Moraira: su tranquilidad, su estilo mediterráneo y su conexión con el mar. Ya busques una vivienda moderna o una casa con encanto tradicional, en Tabaira encontrarás una amplia cartera inmobiliaria con oportunidades únicas.

Casas en venta en Moraira: experiencia, confianza y profesionalidad con Tabaira Real Estate

Las casas en venta en Moraira ofrecidas por Tabaira Real Estate cuentan con el respaldo de una agencia consolidada, con amplia experiencia en el sector inmobiliario de la Costa Blanca Norte. Nuestro equipo está formado por profesionales multilingües especializados en el mercado local, comprometidos en ofrecer un servicio cercano, honesto y eficaz tanto a compradores como a vendedores.

En Tabaira no solo te ayudamos a comprar o vender una casa: te asesoramos en todos los aspectos del proceso, desde la valoración del inmueble hasta los trámites legales y notariales. Además, utilizamos herramientas digitales de última generación, como fotografía profesional, vídeos de alta calidad y tours virtuales 360º, para mostrar las propiedades con la máxima transparencia y detalle.

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