Moraira Квартиры на продажу

Недвижимость на продажу в Коста Бланка и Виллы в Морайре

Откройте для себя лучшие свойства, дома, виллы и апартаменты в Морайре, Бенитачеле и других районах Коста-Бланки.

7 думает, что нужно учитывать при покупке вторичной недвижимости

При покупке вторичной недвижимости, важно рассмотреть некоторые аспекты, которые позволят избежать возможных неприятностей для Вас в будущем. В этой статье мы предлагаем 7 советов.

Одним из наиболее важных решений, когда мы решили купить недвижимость в Испании, является ли это новым или перепродажи. Существует широкий выбор перепродажи недвижимости в Коста Бланка Север, и если есть что-то, что привлекает внимание этих свойств, это, несомненно, его цена. В этой статье мы рассмотрим семь аспектов, чтобы рассмотреть, когда вы хотите купить недвижимость перепродажи.

1. Проверьте состояние имущества.

При взгляде на вторичной недвижимости, убедитесь, что вы смотрите внимательно на все аспекты дома, включая внешней отделки, внутренней отделки, чтобы увидеть, если есть какие-либо повреждения, которые могут быть casued трещинами или сырости. Проверка работы электрики, окна открываются и закрываются должным образом и другие детали имеют важное значение при принятии решения о покупке недвижимости. Убедитесь, что размеры комнаты и жизненное пространство совпадает с описанием вы дали. Кроме того, я расширение вентилятор был добавлен к свойству или некоторых реформ, то убедитесь, что документы доступны для проверки.

2. Попросите соседей.

Имея быструю беседу с соседями иногда может быть бесценным упражнение. Иногда это свойство слишком дешево по причине, в том, что, возможно, будут какие-то дополнительные деньги нужно потратить на имущество или есть проблемы с ним. Эта информация должна быть известна, прежде чем это слишком поздно.

3. Перейдите в Земельном реестре.

Крайне важно, чтобы подойти к Земельному кадастру, чтобы получить важные данные о собственности и возможные расходы / долги, которые могут быть связаны с собственностью. Nota Simple является документом, который предоставляет всю эту информацию. Простой Nota может содержать множество сюрпризов, которые стоит знать перед вами для покупки недвижимости. Это то, что вы можете сделать, или ваш адвокат может помочь с.

4. Поговорите с сообществом владельцев.

Вы должны убедиться, что владелец собственности уделяет его общины fee's и до настоящего времени, в противном случае, долги могли двигаться на вас в качестве покупателя. Опять же, ваш адвокат будет в состоянии помочь в проверке этого до завершения.

5. Проверьте информацию о ежегодных выплат в Ратуше.

Каждый год домовладельцы должны платить ежегодный налог под названием SUMA или IBI. Если вы хотите приобрести перепродажи имущества, то вам нужно проверить, если этот налог был оплачен. Вы можете получить эту информацию в мэрию или попросить продавца для получения последнего платежа. С правовой точки зрения, ваш адвокат будет также иметь возможность проверить это.

6. Если необходимости ипотечного кредита, проверить вы можете получить один до покупки недвижимости.

Если вам требуется финансирование, чтобы помочь вам с покупкой, прежде чем сделать какой-либо платеж, убедитесь, что банк будетодобрен ипотечного приложения. Это позволит избежать ненужных страданий, если вы нашли имущество, которое вам нравится, и то не может получить ипотечный кредит.

7. Понимание финансовых затрат на приобретение недвижимости в Испании.

Когда вы покупаете недвижимость перепродажи, вы должны платить ряд налогов и fee's понравилось в цене имущества, которая включает в себя НДС (IVA), нотариальное fee's, fee's Land Registry, а также проверять кадастровую стоимость. Очевидно, понимая дополнительные судебные издержки, прежде чем заплатить депозит на имущество может снова, за исключением каких-либо ненужных проблем двигаться вперед.