Essentiële documenten voor de verkoop van een woning in Spanje

Denkt u eraan uw huis in Spanje te verkopen? Als dat zo is, heeft u waarschijnlijk veel vragen over het proces, de vereisten en de opties die u heeft. In dit artikel zullen we alles uitleggen wat u moet weten om een woning in Spanje snel, veilig en winstgevend te verkopen. Bovendien zullen we u vertellen waarom Tabaira Real Estate uw beste bondgenoot is om dit te bereiken.

Woning verkopen in Spanje: de stappen en benodigde documenten

Een woning verkopen in Spanje omvat het uitvoeren van een reeks procedures en het hebben van enkele documenten die het eigendom, de staat en de kenmerken van de woning certificeren. Dit zijn de belangrijkste:

• Energiecertificaat: Dit is een verplicht document dat informatie geeft over het energieverbruik en de CO2-uitstoot van de woning. Het kan worden verkregen door een gecertificeerde technicus in te huren die de woning bezoekt en het certificaat afgeeft.
• NIE (Buitenlands Identificatienummer): Dit is een persoonlijk en niet-overdraagbaar nummer dat buitenlanders identificeert die economische activiteiten in Spanje uitvoeren. Het kan worden aangevraagd op het politiebureau of bij het Spaanse consulaat in het land van herkomst.
• Notariële akte van verkoop: Dit is het document dat de eigendomsoverdracht formaliseert tussen de verkoper en de koper. Het wordt ondertekend voor een notaris en geregistreerd in het Kadaster.
• Belasting op de waardestijging van stedelijke grond (IIVTNU): Dit is een gemeentelijke belasting die de waardestijging van de grond belast vanaf de verwerving tot de verkoop van de woning.
• Inkomstenbelasting voor particulieren (IRPF): Dit is een staatsbelasting die de inkomsten van particulieren belast.

De voordelen van vertrouwen op Tabaira Real Estate bij het verkopen van een woning in Spanje

Als u een woning in Spanje effectief en zonder complicaties wilt verkopen, is het het beste om de steun te hebben van een professioneel en gespecialiseerd makelaarskantoor voor internationale klanten, zoals Tabaira Real Estate. Hier zijn enkele redenen om ons te vertrouwen:

• Ervaring en kennis: We hebben ruime ervaring in het helpen van onze internationale klanten bij het kopen en verkopen van onroerend goed in Spanje. We kennen de markt, de trends, de prijzen en de huidige wetgeving goed.
• Persoonlijke en meertalige service: Wij bieden u een nauwe, transparante en op maat gemaakte service. Onze agenten spreken meerdere talen en zullen u te allen tijde adviseren.
• Promotie en verspreiding: Wij zorgen voor de waardebepaling van uw woning, maken een fotografisch verslag, schrijven een aantrekkelijke advertentie en publiceren deze op de belangrijkste nationale en internationale onroerendgoedportals. We verspreiden het ook op onze sociale netwerken en in ons grote klantenbestand.
• Volledig beheer: Wij begeleiden u gedurende het hele verkoopproces, van de onderhandelingen met geïnteresseerde partijen tot de ondertekening van de akte. We regelen alle noodzakelijke procedures en documenten en helpen u met belastingen en mogelijke incidenten die zich kunnen voordoen.

Tabaira Real Estate, uw beste keuze om een woning in Spanje te verkopen

Bij Tabaira Real Estate zijn we meer dan een makelaarskantoor. We zijn een team van professionals die gepassioneerd zijn over ons werk en aan de verwachtingen van onze klanten voldoen. Onze missie is om u te helpen uw woning in Spanje op de meest comfortabele, snelle en winstgevende manier te verkopen.

Een woning in Spanje verkopen met Tabaira Real Estate is de beste beslissing die u kunt nemen. U bespaart niet alleen tijd, geld en gedoe, maar u garandeert ook het succes van de transactie. Neem vandaag nog contact met ons op. Dit kunt u doen op de volgende manieren:

• Vul het contactformulier in dat op onze website verschijnt.
• Stuur ons een e-mail naar info@tabairarealestate.com.
• Bel ons op telefoonnummer +34 96 574 41 79.
• Neem contact met ons op via Skype: tabairarealestate1.
• Bezoek ons op ons kantoor: Calle Iglesia, 4 – Moraira 03724 (Alicante) Spanje.