Veelgestelde vragen (FAQ's) van onze klanten die geïnteresseerd zijn in het verkopen van een woning aan de Costa Blanca

Wil je een woning aan de Costa Blanca verkopen en weet je niet waar te beginnen? Dit proces kan veel vragen oproepen, vooral als het je eerste keer is of als je in het buitenland woont. In dit artikel helpen we je met het beantwoorden van de meest gestelde vragen van onze klanten. We leggen uit hoe je je woning voorbereidt, welke documenten je nodig hebt en met welke belastingen je rekening moet houden. Tot slot vertellen we je hoe Tabaira Real Estate je persoonlijk kan adviseren.

Wat zijn de eerste stappen om een huis aan de Costa Blanca te verkopen?

Om het proces van het verkopen van een woning goed te starten, is een goede planning en begeleiding van professionals uit de sector essentieel. De basisstappen zijn:

• Een professionele taxatie aanvragen die de actuele marktwaarde weerspiegelt.
• De juridische documenten controleren: eigendomsakte, energielabel, onroerendgoedbelasting (IBI), bewoonbaarheidsverklaring, enz.
• Een betrouwbare makelaar inschakelen die de regio goed kent en ervaring heeft met internationale kopers.
• De woning klaarmaken voor bezichtigingen, met aandacht voor netheid, verlichting en aantrekkelijke fotografie.

Een goede start zorgt voor een vlotter, veiliger en zorgelozer verkoopproces.

Wat voor soort koper is doorgaans geïnteresseerd in woningen aan de Costa Blanca?

Veel van onze klanten willen weten wie hun huis zal kopen. De Costa Blanca is een van de populairste gebieden van Spanje, zowel bij nationale als internationale kopers, wat de verkoopkansen vergroot. De meest voorkomende kopersprofielen zijn:

• Noord-Europeanen (Brits, Duits, Nederlands, Scandinavisch...) die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een plek om met pensioen te gaan.
• Spaanse gezinnen die dicht bij zee willen wonen.
• Vastgoedinvesteerders die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur.
• Thuiswerkers en digitale nomaden aangetrokken door het klimaat, de internationale verbindingen en de levenskwaliteit.

Het kennen van het profiel van de potentiële koper helpt je om een betere marketingstrategie te bepalen en de sterke punten van je woning te benadrukken.

Met welke kosten en belastingen moet ik rekening houden bij het verkopen van een woning aan de Costa Blanca?

Bij het verkopen van een woning aan de Costa Blanca moet je rekening houden met bepaalde kosten en belastingen, die afhankelijk zijn van jouw juridische en fiscale situatie. De meest voorkomende zijn:

• Gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal): belasting op de waardestijging van de grond.
• Vermogenswinstbelasting: belasting op de winst die je maakt bij de verkoop.
• Makelaarskosten, meestal vooraf overeengekomen in het contract.
• Notaris- en registratiekosten, indien van toepassing.
• Hypotheekaflossingskosten, als er nog een hypotheek op de woning rust.

Het is sterk aanbevolen om fiscaal en juridisch advies in te winnen om de kosten nauwkeurig te berekenen en onaangename verrassingen te voorkomen.

Hulp nodig bij het verkopen van een woning aan de Costa Blanca? Neem contact op met Tabaira Real Estate

Bij Tabaira Real Estate begrijpen we dat een woning verkopen aan de Costa Blanca veel vragen kan oproepen. Daarom bieden wij je een volledige begeleidingsservice aan, vanaf het eerste contact tot aan de afronding van de verkoop. Wij beantwoorden al je vragen en begeleiden het proces op een duidelijke, efficiënte en persoonlijke manier. Waarom voor ons kiezen?

• We helpen je met alle benodigde documentatie.
• We waarderen je woning op een realistische en actuele manier.
• We maken een gepersonaliseerd marketingplan.
• We adviseren je bij alle juridische en fiscale procedures.
• We houden voortdurend en transparant contact tijdens het hele proces.

Zit je met vragen? Je staat er niet alleen voor. Bij Tabaira Real Estate staan we klaar om je te helpen. Neem contact met ons op en verkoop je woning met de zekerheid van een ervaren team. Verkoop met vertrouwen. Verkoop je woning aan de Costa Blanca met ons.

• Email: info@tabairarealestate.com
• Telefoon Spanje: +34 96 574 41 79
• Skype: tabairarealestate1
• Kantoor: Calle Iglesia, 4 – Moraira 03724 (Alicante), Spanje