Viktiga dokument för att sälja en fastighet i Spanien

Funderar du på att sälja ditt hus i Spanien? I så fall har du förmodligen många frågor om processen, kraven och de alternativ du har. I den här artikeln kommer vi att förklara allt du behöver veta för att sälja en fastighet i Spanien snabbt, säkert och lönsamt. Dessutom kommer vi att berätta varför Tabaira Real Estate är din bästa allierade för att uppnå det.

Försäljning av fastighet i Spanien: stegen och nödvändiga dokument

Att sälja en fastighet i Spanien innebär att genomföra en serie procedurer och ha vissa dokument som intygar ägandet, skicket och egenskaperna hos fastigheten. Dessa är de viktigaste:

• Energiprestanda Certifikat: Det är ett obligatoriskt dokument som informerar om fastighetens energiförbrukning och CO2-utsläpp. Det kan erhållas genom att anlita en certifierad tekniker som besöker fastigheten och utfärdar certifikatet.
• NIE (Utländsk Identifikationsnummer): Det är ett personligt och icke-överförbart nummer som identifierar utlänningar som utför ekonomiska aktiviteter i Spanien. Det kan begäras på polisstationen eller vid det spanska konsulatet i hemlandet.
• Offentlig försäljningsdeed: Det är det dokument som formaliserar överföringen av äganderätt mellan säljaren och köparen. Det undertecknas inför en notarie och registreras i fastighetsregistret.
• Skatt på ökningen av markens värde (IIVTNU): Det är en kommunal skatt som beskattar ökningen av markens värde från förvärv till försäljning av fastigheten.
• Inkomstskatt för fysiska personer (IRPF): Det är en statlig skatt som beskattar de intäkter som fysiska personer erhåller.

Fördelarna med att lita på Tabaira Real Estate för att sälja en fastighet i Spanien

Om du vill sälja en fastighet i Spanien effektivt och utan komplikationer är det bästa att ha stöd från en professionell och specialiserad fastighetsbyrå för internationella kunder, som Tabaira Real Estate. Här är några skäl att lita på oss:

• Erfarenhet och kunskap: Vi har lång erfarenhet av att hjälpa våra internationella kunder att köpa och sälja fastigheter i Spanien. Vi känner väl till marknaden, trenderna, priserna och den aktuella lagstiftningen.
• Personlig och flerspråkig service: Vi erbjuder dig en nära, transparent och skräddarsydd service. Våra agenter talar flera språk och kommer att ge dig råd vid varje tillfälle.
• Promotion och spridning: Vi tar hand om att värdera din fastighet, skapa en fotografisk rapport, skriva en attraktiv annons och publicera den på de främsta nationella och internationella fastighetsportaler. Vi sprider den också på våra sociala nätverk och i vår stora kundportfölj.
• Komplett hantering: Vi följer med dig genom hela försäljningsprocessen, från förhandlingarna med intressenterna till undertecknandet av akten. Vi tar hand om alla nödvändiga procedurer och dokument och hjälper dig med skatter och eventuella incidenter som kan uppstå.

Tabaira Real Estate, ditt bästa val för att sälja en fastighet i Spanien

Hos Tabaira Real Estate är vi mer än en fastighetsbyrå. Vi är ett team av yrkesmänniskor som älskar vårt arbete och uppfyller våra kunders förväntningar. Vår mission är att hjälpa dig att sälja din fastighet i Spanien på det mest bekväma, snabba och lönsamma sättet möjligt.

Att sälja en fastighet i Spanien med Tabaira Real Estate är det bästa beslut du kan fatta. Inte bara kommer du att spara tid, pengar och besvär, utan du kommer också att garantera framgången för transaktionen. Kontakta oss idag. Du kan göra det på följande sätt:

• Fyll i kontaktformuläret på vår webbplats.
• Skicka oss ett e-postmeddelande till info@tabairarealestate.com.
• Ring oss på telefonnummer +34 96 574 41 79.
• Kontakta oss via Skype: tabairarealestate1.
• Besök oss på vårt kontor: Calle Iglesia, 4 – Moraira 03724 (Alicante) Spanien.