Skatter och kostnader i samband med försäljning av fastigheter i Spanien

Om du har ett hus i Spanien och vill sälja det, bör du veta att det finns en rad utgifter som du måste ta på dig som säljare. Dessa skatter och kostnader varierar beroende på typ av fastighet, dess värde, den autonoma regionen där den är belägen och din skattesituation som bosatt eller icke-bosatt. I den här artikeln förklarar vi vilka de huvudsakliga skatterna och kostnaderna förknippade med försäljningen av fastigheter i Spanien är och hur du kan spara tid och pengar genom att lita på Tabaira Real Estate, ett ledande företag inom den spanska fastighetssektorn.

De vanligaste skatterna och kostnaderna som du måste betala när du säljer ett hus i Spanien är följande:

• Kommunal fastighetsskatt på värdestegring: Detta är skatten som belastar ökningen av markens värde från det att du köpte fastigheten tills du säljer den. Procenten varierar beroende på kommunen där fastigheten är belägen. Denna skatt betalas till den berörda stadshuset.
• Inkomstskatt för fysiska personer (IRPF): Detta är skatten som belastar kapitalvinsten eller -förlusten som du erhåller när du säljer fastigheten. Om du är skattemässig bosatt i Spanien måste du deklarera det i din årliga inkomstdeklaration. Om du inte är skattemässig bosatt i Spanien måste du betala en procent av vinsten.
• Energicertifikat: Detta är dokumentet som intygar energieffektiviteten för bostaden. Det är obligatoriskt att skaffa det och visa det för köparen innan försäljningen formaliseras.
• Kostnader för avbetalning av bolån: Om du har ett bolån på fastigheten du ska sälja måste du avsluta det med banken och fastighetsregistret. Detta innebär vissa kostnader för avbetalningsavgift, notarius, fastighetsregister och stämpelskatt. Dessa kostnader varierar beroende på lånebeloppet och den autonoma regionen där fastigheten är belägen.

Tabaira Real Estate: fastighetsexperten för försäljning av fastigheter i Spanien

Som du kan se innebär försäljningen av fastigheter i Spanien en rad betalningar som du behöver känna till och hantera korrekt. Om du vill undvika obehagliga överraskningar och spara tid och pengar är det bästa att lita på oss.

Hos Tabaira Real Estate är vi specialiserade på fastighetsrådgivning för internationella kunder. Detta är några av fördelarna om du litar på oss för att sälja en fastighet på Costa Blanca:

• Vi erbjuder dig en kostnadsfri värdering av fastigheten du vill sälja baserat på en marknadsstudie och vår omfattande erfarenhet inom sektorn.
• Vi hjälper dig att förbereda och hantera all nödvändig dokumentation för försäljningen.
• Vi informerar dig om de skatter och kostnader som du måste betala när du säljer din fastighet och ger råd om möjliga avdrag och undantag som du kan ansöka om.
• Vi letar efter köpare till ditt hus, både nationellt och utomlands, tack vare vårt nätverk av samarbetspartners och vår närvaro på de viktigaste fastighetsportaler.
• Vi följer med dig under hela försäljningsprocessen, från förhandling av pris och villkor till undertecknande av offentlig handling inför notarius.
• Vi erbjuder dig en personlig och professionell service, anpassad efter dina behov och preferenser. Våra agenter är flerspråkiga och känner den spanska fastighetsmarknaden perfekt.

Vill du kontakta Tabaira Real Estate för försäljning av fastigheter i Spanien?

Tabaira Real Estate är ett fastighetsbyrå som är specialiserat på försäljning av fastigheter i Spanien, särskilt på Costa Blanca. Vår mission är att erbjuda våra kunder en kvalitetstjänst, baserad på ärlighet, transparens och nöjdhet.

Ditt bästa alternativ för att genomföra försäljningen av fastigheter i Spanien snabbt, enkelt och lönsamt är att kontakta oss.

• Fyll i kontaktformuläret på vår webbplats.
• Skicka ett e-postmeddelande till info@tabairarealestate.com
• Ring telefonnummer +34 96 574 41 79.
• Kontakta oss via Skype: tabairarealestate1.
• Besök vårt kontor: Calle Iglesia, 4 – Moraira 03724 (Alicante) Spanien.